Дата принятия: 27 июня 2014г.
Номер документа: 2-1045/2014
Дело № 2-1045/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Григорьевой О.Н.
при секретаре судебного заседания Ильиной В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова А.В. и Евтехиной Н.В. к администрации <адрес> о признании права собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Козина Р.М. в интересах Чернова А.В., а также Евтехина Н.В. обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Б. После его смерти открылось наследство на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. После смерти их отца вышеуказанное наследство фактически приняла их мать А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Они вместе похоронили мать, являются единственными наследниками по закону первой очереди. С заявлением о принятии наследства в установленный срок после смерти матери к нотариусу они не обращались, так как знали об отсутствии спора о праве на указанное имущество и фактически пользовались им. При жизни их отец не зарегистрировал за собой право собственности на вышеуказанное имущество, хотя считал себя собственником жилого дома и земельного участка, до своей смерти он пользовался и распоряжался ими как своим собственным. В настоящее время оформление наследства возможно лишь в судебном порядке. После смерти матери они оформили документы на жилой дом и земельный участок, пользуются всем принадлежащим ей имуществом, приняли меры по охране вышеуказанного имущества, то есть приняли наследство по 1/2 доле в праве. Просят признать за ними по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец - Евтехина Н.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Истец - Чернов А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности.
Представитель истца Чернова А.В. - Козина Р.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям и вновь привела их суду. Дополнительно суду пояснила, что спора о круге наследников между наследниками не имеется. После смерти Б. наследство приняла его супруга А., после смерти последней наследство приняли ее дети: Чернов А.В. и Евтехина Н.В. При этом Чернов А.В. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а Евтехина Н.В. в установленный срок произвела фактическое принятие наследства, поскольку она следила за сохранностью дома, обрабатывала земельный участок, в настоящее время она также проживает в этом доме.
Ответчик - представитель администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без участия представителя, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Выслушав пояснения представителя истца Чернова А.В. - Козиной Р.М., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
На основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) отделом коммунального хозяйства Канашского городского Совета депутатов трудящихся в соответствии с решением исполкома Канашского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Б. на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под № по <адрес>.
Копией домовой книги подтверждается, что адрес домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу, неоднократно изменялся, последним адресом места расположения домовладения является: <адрес>.
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) по адресу: <адрес>, расположен жилой бревенчатый дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки (литера А) общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сени (литера а), сарай (литера Г), навес (литера Г1), сарай (литера Г2), колодец (литера К), ворота (литера I), забор (литера I), забор (литера II).
На основании постановления <адрес> городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков для ведения личного хозяйства» Б. в собственность был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно кадастровому паспорту (л.д. №) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №.
По сведениям МП «БТИ» МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) и по сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (л.д. №) право собственности на вышеуказанное домовладение и земельный участок Б. при жизни не зарегистрировал. Документов, подтверждающих надлежащую регистрацию жилого дома и земельного участка, то есть регистрационного документа, который может служить единственным доказательством принадлежности объекта недвижимости лицу, не имеется. Однако отсутствие государственной регистрации права не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.
Представленный нотариально заверенный договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома датирован ДД.ММ.ГГГГ. Действовавший на тот момент ГК РФ РСФСР 1922 года не содержал требований о регистрации договоров о предоставлении городских участков под застройку в бюро инвентаризации, достаточно было только нотариального удостоверения. Кроме того, действовавшая в 1958 году Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденная Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, относила к числу документов, предоставляющих право на производство строительства жилых домов, нотариально удостоверенные договоры о праве застройки, к которым относится вышеуказанный договор.
Отсутствие правоподтверждающего документа на земельный участок (государственного акта на земельный участок) не является препятствием для включения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в наследственную массу Б., так как правоустанавливающим документом является постановление органа местного самоуправления, наделенного полномочиями по распоряжению землей.
Таким образом, в наследственную массу Б. подлежит включению жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Б., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).
Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Доказательствами того, что Б. при жизни составил завещание, суд не располагает.
В соответствии со ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруг и родители наследодателя.
Свидетельством о браке (л.д. №) подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ Б. зарегистрировал брак с В., после регистрации брака жене присвоена фамилия по мужу «Ж.».
В соответствии со ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Изучение копии наследственного дела № на имущество Б. (л.д. №) показало, что в установленный законом срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства обратился наследник по закону первой очереди - супруга А. ДД.ММ.ГГГГ А. получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. Тем самым А. приняла наследство после смерти супруга одним из предусмотренных законом способов путем обращения в шестимесячный срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятие А. части наследства в виде денежного вклада означает принятие всего наследства супруга, включая жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
А., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.
Доказательствами того, что при жизни А. составила завещание, суд не располагает.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Свидетельством о рождении (л.д. №) подтверждается, что истец Чернов А.В. является сыном А. Свидетельством о рождении (л.д. №) и свидетельством о заключении брака подтверждается, что истец Евтехина Н.В. является дочерью А. Следовательно, истцы Чернов А.В. и Евтехина Н.В. являются наследниками по закону первой очереди.
Изучение копии наследственного дела № на имущество А. (л.д. №) показало, что после смерти А. с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился наследник по закону первой очереди - сын Чернов А.В. Свидетельство о праве на наследство по закону Чернову А.В. не выдано. Тем самым Чернов А.В. принял наследство после матери А. одним из предусмотренных законом способов путем подачи в нотариальный орган в установленный срок заявления о принятии наследства.
Кроме этого, свидетели Г. и Д. в судебном заседании подтвердили, что Евтехина Н.В. после смерти матери в течение шести месяцев следила за сохранностью жилого дома, обрабатывала земельный участок, выращивала овощные культуры. Данное обстоятельство не оспаривается и представителем истца Чернова А.В. - Козиной Р.М. Тем самым Евтехина Н.В. произвела фактическое принятие наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Следовательно, истцы Чернов А.В. и Евтехина Н.В. унаследовали после матери по 1/2 доле в праве собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. При изложенных обстоятельствах иск Чернова А.В. и Евтехиной Н.В. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Чернова А.В. и Евтехиной Н.В. удовлетворить.
Признать за Черновым А.В., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и Евтехиной Н.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой бревенчатый дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки (литера А) общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сени (литера а), сарай (литера Г), навес (литера Г1), сарай (литера Г2), колодец (литера К), ворота (литера I), забор (литера I), забор (литера II) и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.
Судья О.Н. Григорьева
