Дата принятия: 06 октября 2014г.
Номер документа: 2-1045/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-1045/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров, ул. Луганская, 2 06 октября 2014 г.
Мировой судья судебного участка № 65 Октябрьского судебного района г. Кирова Тупицын М.В.,
при секретаре Петровой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова к Новикову Ю.А. о взыскании задолженности по внесению платы за фактическое использование земельного участка и процентов за пользование денежными средствами
УСТАНОВИЛ:
Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова обратилось в суд с иском к Новикову Ю.А. о взыскании задолженности по арендной плате и пени. В обоснование требований указало, что согласно кадастровому паспорту от 22.01.2009 земельный участок с кадастровым номером *, площадь 801,00 кв.м. относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена и видом фактического использования: размещение здания гаража.
В силу ч. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений.
Земельный участок с кадастровым номером * занят объектом недвижимости - здание гаража, принадлежащим на праве собственности Новикову Ю.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 43-АВ 131413 от 26.08.2008.
30.03.2009 между Управлением (комитетом) по делам муниципальной собственности г. Кирова и ответчиком заключен договор № 1565 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером * (государственная регистрация договора 27.05.2009)
С момента регистрации права собственности на объект недвижимости за ответчиком у него, в силу ст. 35,36 Земельного кодекса Российской Федерации, возникло не только право на использование земельного участка, необходимого для эксплуатации здания, но и обязанности вносить плату за пользование земельным участком и уплачивать проценты за несвоевременное внесение такой платы.
Являясь собственником недвижимого имущества, ответчик не мог не знать о том, что использование спорного земельного участка в силу закона является платным. Учитывая, что сроки уплаты определяются опубликованным нормативным актом, то о неосновательности сбережения за счет средств истца ответчик узнал с наступлением указанных в данном Положении сроков. Требований о необходимости соблюдения претензионного порядка при рассмотрении судом иска о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами законодательство не содержит.
С учетом данных обстоятельств общество обязано уплатить муниципальному образованию «Город Киров» в лице департамента муниципальной собственности администрации города Кирова неосновательное сбережение в виде платы за фактическое пользование земельного участка с 01.01.2009 по 26.05.2009 в размере, определяемом исходя из Порядка определения платы, установленного для данной категории земель, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.
Расчет за пользование земельного участка с кадастровым номером *
Са - 2,500% согласно подпункту 2.22 приложения к Положению;
Ск - 815,59 согласно подпункту 40 Постановления Правительства Кировской области от 15 января 2008 г. № 119/12 «Об утверждении средних значений удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов по муниципальным образованиям Кировской области»
S - 801 кв.м площадь земельного участка;
Кп - 1.18 согласно подпункту 1.12 Постановления Правительства Кировской области от 27 декабря 2011 г. № 134/761 на территории муниципального образования «Город Киров»
По состоянию на 27.02.2014 общий объем начислений за период 01.01.2009 по 26.05.2009 составил 7708,80 руб. Оплат за указанный период не производилось.
Кроме того, по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами за период составило 3107,62 руб.
Таким образом общий размер задолженности на 17.01.2014 составляет 10816,42 руб.
Просят взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за пользование земельным участком за период с 01.01.2009 по 26.05.2009 в размере 7708,80 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3107,62 руб.
В судебное заседание представитель истца Вознесенская Д.А. не явилась просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Новиков Ю.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Куклина Ю.С., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, указала на пропуск срока исковой давности по заявленным требованиям, просит в иске отказать.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению.
Согласно кадастровому паспорту от 22.01.2009 земельный участок с кадастровым номером *, площадь 801,00 кв.м. относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена и видом фактического использования: размещение здания гаража. (л.д. 17-19)
В силу ч. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений.
Земельный участок с кадастровым номером * занят объектом недвижимости - здание гаража, принадлежащим на праве собственности Новикову Ю.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 43-АВ 131413 от 26.08.2008. (л.д. 22)
30.03.2009 между Управлением (комитетом) по делам муниципальной собственности г. Кирова и ответчиком заключен договор № 1565 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером * (государственная регистрация договора 27.05.2009) (л.д. 13-16)
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Являясь собственником недвижимого имущества, ответчик не мог не знать о том, что использование спорного земельного участка в силу закона является платным. Учитывая, что сроки уплаты определяются опубликованным нормативным актом, то о неосновательности сбережения за счет средств истца ответчик узнал с наступлением указанных в данном Положении сроков.
Расчет за пользование земельного участка с кадастровым номером * суду представлен. Оснований не доверять ему у суда не имеется.
По состоянию на 27.02.2014 общий объем начислений за период 01.01.2009 по 26.05.2009 составил 7708,80 руб. Оплат за указанный период не производилось.
Кроме того, по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами за период составило 3107,62 руб.
Таким образом общий размер задолженности на 17.01.2014 составляет 10816,42 руб.
Вместе с тем, в силу положений статей 195-196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Исходя из положений ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется содом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению решения судом об отказе в иске.
Судом установлено, что истцом пропущен срок исковой давности, на что указано представителем ответчика, а именно требования выставлены за период с 01.01.2009 г. по 26.05.2009 г.
В соответствии с указанным, суд считает, что требования истца не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова к Новикову Ю.А.оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г. Кирова в течение 1 месяца.
Мировой судья М.В. Тупицын
На момент опубликования решение не вступило в законную силу
