Дата принятия: 17 марта 2014г.
Номер документа: 2-1044/2014
Дело № 2 – 1044/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
17 марта 2014 года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Сапрыгиной Л.Ю.,
при секретаре Говенко Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Собяниной Ирины Леонидовны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности, отмене государственной регистрации права,
установил:
Собянина И.Л. обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности, отмене государственной регистрации права. В обоснование своих требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА ФИО14 отец истца является собственником ... доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Решением суда, свидетельство о праве на наследство в части было признано недействительным и за ФИО14 было признано право собственности на ... долю дома. На основании договора дарения от ДАТА ФИО16 подарил ФИО14 ... долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. На основании договора купли-продажи от ДАТА ФИО18 продал ФИО14 ... долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Таким образом, ФИО14 является собственником жилого дома расположенного по адресу: АДРЕС и ... доли в праве собственности на земельный участок под данным домом. В свидетельстве о праве собственности на земельный участок была неправильно определена доля ФИО14 ... вместо .... ДАТА ФИО14 умер, после его смерти открылось наследство, в том числе в виде ... доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС. Просит отменить запись государственной регистрации права собственности на ... долей в праве на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС за ФИО14 Признать за ФИО14 право собственности на ... долю в праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, возникшее при его жизни с включением в наследственную массу.
Истец Собянина И.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о дне слушания, в судебное заседание не явился, причина не известна.
Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены, представили мнение по иску в котором возражений по заявленным требованиям не выразили, просят дело рассмотреть в отсутствие.
Третье лицо Костылева В.Е. в судебное заседания не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив все материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.
В судебном заседании установлено, что Собянина (ФИО25) И.Л. является дочерью ФИО14, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 6).
ДАТА ФИО27 заключила брак с ФИО28 в результате чего сменила фамилию на Собянина (л.д. 7).
ФИО14 умер ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 22).
При жизни ФИО14 зарегистрировал свое право собственности на жилой дом, площадью ... кв.м., этажность ... по адресу: АДРЕС, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д.28), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.30).
Также при жизни ФИО14 зарегистрировано право собственности на ... долей в праве на земельный участок, площадью ... кв.м. по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДАТА (л.д.23) и постановления Администрации МГО НОМЕР от ДАТА, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д.27).
Однако предметом договора купли-продажи от ДАТА является ... доля в праве собственности на данные дом и земельный участок.
Постановление Администрации МГО НОМЕР от ДАТА о передаче в общую долевую собственность ФИО14 ... доли на спорный земельный участок отменено Постановлением Администрации МГО НОМЕР от ДАТА.
С учетом изложенного, оснований для регистрации права собственности ФИО14 на ... долей в праве на земельный участок, площадью ... кв.м. по адресу: АДРЕС ДАТА не имелось.
Данные обстоятельства помимо доводов истца подтверждаются также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО34, ФИО35
При жизни ДАТА ФИО14 составлено завещание которым в числе прочего имущества завещанного супруге Костылевой В.Е., сыну ФИО37, дочери ФИО38, жилой дом и земельный участок по АДРЕС завещан Собяниной И.Л.
После смерти ФИО14 заведено наследственное дело по заявлениям супруги Костылевой В.Е., сына ФИО40, дочери ФИО41, дочери Собяниной И.Л. о принятии наследство по завещанию. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорный земельный участок и жилой дом не выдавалось.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Согласно ч.1 ст. 16 названного закона государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.
В настоящее время зарегистрировать право собственности ФИО14 на ... долю в праве собственности на спорный земельный участок без обращения в суд не предоставляется возможным ввиду смерти правообладателя.
Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания права собственности на ... долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью ... кв.м. за ФИО14, умершим ДАТА, при его жизни, с включением данного имущества в наследственную массу и прекращения права собственности ФИО14 на ... доли в праве собственности на земельный участок, отмены записи регистрации НОМЕР от ДАТА в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Прекратить право долевой собственности ФИО14 на ... доли в праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м., назначение: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер НОМЕР, по адресу АДРЕС, погасить запись регистрации НОМЕР от ДАТА в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признать право собственности на ... долю в праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м., назначение: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер НОМЕР, по адресу АДРЕС, за ФИО14 (ДАТА года рождения, уроженцем з/с АДРЕС), умершим ДАТА, при его жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.
Председательствующий
