Решение от 04 апреля 2014 года №2-1044/14

    № 2-1044/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 апреля 2014 года г. Астрахань
 
    Советский районный суд г. Астрахани в составе:
 
    председательствующего судьи Ефремовой И.В.,
 
    при секретаре Чурбаковой Е.Д.,
 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.Н. к Жилищному управлению администрации <адрес>, Ивановой Л.Е., Талалаевой Н.А., Иванову Е.А. о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
 
Истец Иванов А.Н. обратился в суд с иском к Жилищному управлению администрации <адрес>, Ивановой Л.Е., Талалаевой Н.А., Иванову Е.А. о признании права собственности в порядке приватизации указав, что он, Иванова Л.Е., Талалаева Н.А., Иванов Е.А. зарегистрированы и проживают в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>. Иванова Л.Е., Талалаева Н.А., Иванов Е.А. не желают участвовать в приватизации квартиры, в связи с чем нотариально от неё отказались.
    Желая воспользоваться своим правом в соответствии с Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ истец обратился в устном порядке в Жилищное управление Администрации <адрес>, которому было отказано в связи с отсутствием документов подтверждающих законное основание на вселение.
 
Просит суд признать за ним право собственности на квартиру общей площадью ... расположенную по адресу: <адрес> целом.
    На судебное заседание истец Иванов А.Н. не явился извещен надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования поддерживает, его представитель <ФИО>13. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
 
    На судебное заседание ответчики Иванова Л.Е., Талалаева Н.А., Иванов Е.А., не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
 
    На судебное заседание представитель ответчика Жилищного управления Администрации <адрес> не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, предоставил заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации права на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
 
    В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
 
    В судебном заседании установлено, что Иванов А.Н., Иванова Л.Е., с <дата> Талалаева Н.А., с <дата> года; Иванов Е.А. с <дата> зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточной от <дата> года, карточкой квартиросъемщика от <дата> года.
 
    Согласно кадастрового паспорта общая площадь <адрес>расположенной по адресу: адресу <адрес>,<адрес> составляет ... кв.м.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что с момента вселения и до настоящего времени истец осуществляет все права и обязанности, предоставленные как нанимателю занимаемого жилого помещения. Истец использует жилое помещение по назначению, осуществляет пользование жилого помещения с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих соседей, обеспечивает сохранность жилого помещения принимает возможные меры к устранению неисправностей жилого помещения, производит текущий ремонт, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно выписки <номер> из реестра муниципального имущества <адрес> на <дата> следует, что на основании главы администрации <адрес> от <дата> №<номер> «О приеме объектов жилищно-коммунального назначения АООТ «АКМА» в муниципальную собственность города объект <адрес> по адресу <адрес> значиться в реестре муниципального имущества.
 
    Желая воспользоваться своим правом в соответствии с Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ истец обратился в Жилищное управление Администрации <адрес> о передачи в собственность квартиры в порядке приватизации. Истцу в устном порядке было отказано, в связи с отсутствием документа подтверждающего законность их вселения.
 
    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно справке АФ ФГУП «Ростехинвентаризация» <номер> от <дата> следует, что Иванов А.Н., в приватизации не участвовал и на территории муниципального образования <адрес> собственности не значится.
 
    Согласно нотариально заверенного согласия Талалаева Н.А., Иванов Е.А., Иванова Л.Е., не желаю участвовать в приватизации <адрес> по адресу: <адрес>.
 
    Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, учитывая, что истец Иванов А.Н. зарегистрирован и проживает в <адрес>, в приватизации не участвовал, иного жилого помещения для проживания не имеет, как установлено в судебном заседании вселение было произведено на законных основаниях, передача жилого помещения в частную собственность не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
Исковые требования Иванова А.Н. к Жилищному управлению администрации <адрес>, Ивановой Л.Е., Талалаевой Н.А., Иванову Е.А. о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за Ивановым А.Н. права собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью ...., расположенную по адресу: <адрес> целом.
    Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.
 
    Полный текст решения изготовлен <дата>.
 
    Судья И.В.Ефремова