Дата принятия: 30 сентября 2013г.
Номер документа: 2-1044
Дело № 2-1044
Поступило в суд 24.09.2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново 30 сентября 2013г. Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,
с участием истца Гребенщикова В.В.,
представителя ответчика- Администрации _______ Кононова В.Н., действующего на основании Устава,
ответчика Черепанова А.В.,
при секретаре Патрушевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гребенщикова В.В. к _______ Администрации _______, Черепанову А.В. о признании права собственности на здание столовой пекарни и здание гаража,
У С Т А Н О В И Л:
Гребенщиков В.В. обратился в суд с заявлением к _______ Администрации _______, Черепанову А.В. о признании права собственности на здание столовой пекарни и здание гаража, по тем основаниям, что _____г. по договору купли-продажи купил у Черепанова А.В., одноэтажное здание столовой пекарни, расположенное по адресу: _______ и одноэтажное здание гаража, расположенное по адресу: _______, который, первоначально приобрел данные здания у _______, на балансе которого находилось данное имущество. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации и кадастра по Новосибирской области данные здания, как объекты недвижимости, не зарегистрированы, поэтому Договора купли продажи также не могут быть зарегистрированы. Вышеуказанные объекты расположены на землях населенных пунктов, площадью земельного участка гаража ............ кв.м кв.м.(категория земли: земли населенных пунктов для размещения и обслуживания здания гаража) с кадастровым номером ............. По заключению ОГП «Технический учет объектов гражостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО» _______ за № и № от _____г. установлено, что обследованные объекты представляют собой отдельно стоящие строения, прочно связанные с землей посредством фундамента. Их невозможно переместить из-за значимых размеров без повреждений, без применения несоизмеримого ущерба их назначению и являются объектом недвижимости. Данные здания, как объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по НСО не зарегистрированы, собственника не имеют. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю) а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму. Так как сторонами исполнены обязательства по договору купли-продажи надлежащим образом, просит суд признать за ним право собственности на здание столовой пекарни и здание гаража.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении в полном объеме.
Представитель ответчика – _______», извещенный надлежащим образом, о чем имеется в деле почтовое уведомление, в судебное заседание не явился. Причину не явки суду не сообщил.
Суд, заслушав мнение участников процесса, определил дело рассмотреть в отсутствии представителя ответчика - _______».
Представитель ответчика – Кононов В.Н. и ответчик Черепанов А.В. исковые требования признали, о чем указано в заявлении, последствия принятия иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, представителю ответчика и ответчику разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.
Истец считает возможным принять признание иска ответчиком.
Выслушав истца, представителя ответчика и ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.
При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст.68 ГПК РФ).
Исковые требования подтверждаются : Договором купли-продажи от _____г., Актом приема передачи от _____г., Распиской Черепанова А.В. о получении денег от Гребенщикова В.В., Соглашением о погашении задолженности путем передачи недвижимого имущества от _____г., Актом приема передачи недвижимого имущества, Соглашением об отказе имущественных требований от _____г.; Копией кадастрового паспорта на земельный участок, Выпиской из Постановления Администрации _______ о присвоении адресных номеров и названий улиц на территории муниципального образования, Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.
Согласно ст.173 ГПК РФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.
Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.39,68, 173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
решил:
Принять признание иска представителем ответчика Администрации _______ Кононовым В.Н. и Черепановым А.В.
Исковые требования Гребенщикова В.В. удовлетворить.
Признать за Гребенщиковым В.В., _____г. года рождения, право собственности на здание гаража, общей площадью ............ кв.м., основной площадью .............м., _____г. года постройки, с инвентарным номером ............, расположенное по адресу: НСО, _______ и на здание столовой пекарни, общей площадью ............ кв.м., основной площадью ............ кв.м., _____г. года постройки, расположенное по адресу : _______ а.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.
Судья В.А.Кузнецова
