Решение от 15 июля 2014 года №2-1043/2014

Решение по гражданскому делу
    Дело <НОМЕР>
 
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
г.Уссурийск                                                                                 15 июля 2014 года
 
    Мировой судья судебного участка № 65 судебного района г.Уссурийска и Уссурийского района Приморского края Ли С.В.,
 
    с участием истца - Багрина В.П.,
 
    третьего лица - председателя гаражного строительного кооператива «Север - 2» Дёшина В.Н.,
 
    при секретаре судебного заседания Черновой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багрина <ФИО1> к Администрации <АДРЕС> городского округа <АДРЕС> края, с участием третьего лица ГСК «Север - 2» о признании права собственности на гаражный бокс,
 
У С Т А Н О В  И Л:
 
             Истец обратился в суд, с вышеназванным иском мотивируя свои требования следующим.  
 
    Истец является членом ГСК «Север - 2», который на основании решения исполнительного комитета <АДРЕС> городского Совета депутатов трудящихся «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» <НОМЕР> был организован <ДАТА2> Этим же решением утвержден устав кооператива и выделен земельный участок 0,4 га под строительство 151 бокса. Истец является пользователем построенного в составе ГСК «Север - 2» объекта недвижимости - нежилого помещения - гаражного бокса <НОМЕР>, расположенного по адресу: ул. <АДРЕС> в городе <АДРЕС> края, с 1996 года пользуется гаражом и является фактически его собственником. Паевой взнос за гаражный бокс <НОМЕР> им был внесен полностью, задолженности он не имеет, что подтверждается справкой от <ДАТА3> выданной председателем ГСК «Север - 2» В.Н. Дёшиным. На здания ГСК «Север - 2» ФГУП «Ростехинвентаризация» были выданы технические паспорта, истцу выдан кадастровый  паспорт на гаражный бокс <НОМЕР> согласно которому, общая площадь указанного гаражного бокса составляет 19,1 квадратных метра. До настоящего времени ГСК «Север - 2» право собственности на гаражные боксы в установленном законом порядке не зарегистрировал в связи с отсутствием акта ввода объекта в эксплуатацию законченного строительством объекта, который на основании решения исполнительного комитета городского совета народных депутатов г.Уссурийска был бы утвержден, и который согласно сообщению муниципального бюджетного учреждения <АДРЕС> городского округа «Многофункциональный центр предоставления муниципальных и государственных услуг» не сохранился за давностью лет; согласно ответу <НОМЕР> от <ДАТА4> Управления градостроительства указанные документы в архиве управления градостроительства отсутствуют.  
 
    Для регистрации  права собственности на гаражный бокс <НОМЕР> в ГСК «Север - 2», истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, однако в регистрации права собственности было отказано в связи с тем, что не были предоставлены необходимые документы, в том числе разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (акт приемки  и ввода в эксплуатацию  законченного строительного объекта), а также разрешение на строительство. По изложенному просит суд  признать за ним право собственности на гаражный бокс <НОМЕР> в ГСК «Север - 2», расположенный по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.
 
    Истец на доводах искового заявления по изложенным выше основаниям настаивал в полном объеме, просил признать право собственности на гаражный бокс <НОМЕР>, находящийся в ГСК «Север  - 2», расположенном по адресу: город <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. 
 
    Председатель ГСК «Север - 2» в качестве третьего лица - Дёшин В.Н. с исковыми требованиями согласился в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Администрации <АДРЕС> городского округа в судебное заседание не явился, уведомлялся судом в порядке ст.113 ГПК надлежащим образом, посредством судебной повестки, ходатайств об отложении дела в связи с уважительной причиной неявки суду заявлено не было.
 
                В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    С согласия истца, третьего лица дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.
 
    Суд, выслушав пояснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с общей нормой содержания права собственности, предусмотренной п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    На основании п.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ, регламентирующей основания приобретения права собственности, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
            Как установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела, в соответствии с Уставом ГСК «Север - 2», на основании решения Общего собрания граждан (Протокол <НОМЕР> от <ДАТА5>), на основании решения исполнительного комитета <АДРЕС> городского Совета депутатов трудящихся <НОМЕР> от <ДАТА6> был организован гаражно - строительный кооператив «Север - 2» по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей, и согласно которому под строительство гаражей был предоставлен земельный участок общей площадью 0,4 га. <ДАТА7> <АДРЕС> городской архитектуры, с учетом замечаний СЭС - государственной инспекции, был согласован план размещения вышеуказанных гаражей кооператива, общества «Север - 2», который приобщён к материалам дела.
 
    Границы участка ГСК «Север - 2» установлены землеустроительным делом, кадастровый номер согласно кадастровому паспорту земельного участка - 25:34:016301:3535, кадастровый номер объекта (бокса <НОМЕР>) 25:34:016301:1217, что свидетельствует о возведении законченного строительством объекта.
 
    Согласно справке, выданной <АДРЕС> градостроительства администрации <АДРЕС> городского округа <АДРЕС> края <НОМЕР>/0004 от <ДАТА8> ГСК «Север - 2» присвоен адресный номер: г.Уссурийск, ул. <АДРЕС>.
 
    Из пояснений истца, а также из материалов дела следует, что <АДРЕС> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю истцу в регистрации права на данный объект недвижимости отказано, поскольку у истца отсутствуют необходимые документы, в том числе разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (акт приемки  и ввода в эксплуатацию  законченного строительного объекта), а также разрешение на строительство. Согласно ответу от <ДАТА9> <НОМЕР>/6696 Управления градостроительства на запрос, установлено, что разрешение на строительство гаражных боксов ГСК «Север - 2» в архиве управления градостроительства отсутствует.
 
    В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член гаражно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж,  приобретает право собственности на указанное имущество.
 
             Согласно справки ГСК «Север - 2» от <ДАТА10> Багрин В.П. является членом гаражного строительного кооператива «Север - 2» с 1996 года, о чем свидетельствует общий список членов общества кооператива и имеет гаражный бокс <НОМЕР>, расположенный по адресу: город <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью.
 
    Представитель ГСК «Север - 2», в лице председателя гаражного строительного кооператива, согласно протоколу общего собрания от <ДАТА11> Дёшин В.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями о признании за Багриным В.П. права собственности на гаражный бокс <НОМЕР> общей площадью 19,1 кв.м в гаражно - строительном кооперативе « Север - 2», расположенном по адресу: город <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>,<АДРЕС> согласился в полном объеме. 
 
    Согласно заключению от <ДАТА12> ООО «Стройпрофиль ДВ» <НОМЕР>, имеющего свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, построенный индивидуальный бокс <НОМЕР> в ГСК «Север - 2» по ул. <АДРЕС>,<АДРЕС> в г.Уссурийске, общей площадью 19,1 (м?), отвечает требованиям конструктивной безопасности и другим характеристикам их надежности, и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом, не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан.     
 
    Суд, оценив изложенные в исковом заявлении и приведенные в судебном заседании доводы сторон, основываясь на анализе представленных истцом документов, полагает, что гаражный бокс <НОМЕР> гаражно-строительного кооператива «Север - 2» возведен на предоставленном для этих целей земельном участке, по окончанию строительства принят и введен в эксплуатацию в порядке действовавшего в тот период времени законодательства, и не является самовольной постройкой.
 
    При таких обстоятельствах суд признает доводы истца состоятельными и достаточными для признания за истцом права собственности на указанный объект недвижимости.
 
                По изложенному и руководствуясь статьями 194-198, 214, 233-237 ГПК РФ, мировой судья
 
Р Е Ш И Л :
 
 
     Признать за Багриным <ФИО2> право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс <НОМЕР> общей площадью 19,1 кв.м, одноэтажный, находящийся в здании гаражно-строительного кооператива «Север-2», расположенном в г. <АДРЕС> края по ул.  <АДРЕС>.
 
    Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
 
 
             Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней мировому судье.
 
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения мирового судьи об отказе в удовлетворении этого заявления в Уссурийский районный суд Приморского края через мирового судью судебного участка № 65 судебного района г.Уссурийска и Уссурийского района Приморского края.
 
 
 
Мировой судья                                                             С.В. Ли