Решение от 26 марта 2014 года №2-1043/2014

к делу №2-1043/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Сочи 26 марта 2014 г.
 
    Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
 
    судьи Ефанова В.А.
 
    при секретаре судебного заседания Бабухадия Н.А.
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чухниной Т. В. к Пестрецову В. И. о расторжении предварительного договора купли-продажи жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд расторгнуть предварительный договор купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года; обязать вернуть 950 000 руб. полученные по предварительному договору ответчиком; взыскать компенсацию морального вреда в размере 200 000 руб.
 
        Свои исковые требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения, расположенного в г. Сочи в Хостинском районе по <адрес> предварительному договору она передала ответчику сумму в размере 950 000 руб. Согласно предварительному договору ответчик должен был закончить строительство дома до ДД.ММ.ГГГГ и заключить с ней основной договор купли продажи. Однако, до сегодняшнего дня основной договор купли-продажи помещения не заключен, денежные средства не возвращены. Кроме этого бездействиями ответчика причинены ей нравственные страдания. Компенсация морального вреда в сумме 200 000 руб. должна быть взыскана с ответчика.
 
    В судебном заседании истица настаивал на удовлетворении иска, уточнила исковые требования, а именно просила суд взыскать сумму в размере 950 000 руб.
 
    Ответчик Пестрецов В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте, которого был извещен надлежаще, а именно в его адрес направлена телеграмма, а так же ответчик указал в справочном листе о том, что он извещен о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду неизвестны.
 
    Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
 
    Как достоверно установлено из представленных доказательств ДД.ММ.ГГГГ между Чухниной Т.В. и Пестрецовым В.И. был заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения, площадью 26 кв.м. в доме, расположенном по адресу: г. Сочи, <адрес>.
 
    Основной договор должен быть заключен до ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно условиям предварительного договора Чухнина Т.В. передала Пестрецову В.И. сумму в размере 950 000 руб., что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
 
    Таким образом, в виду того, что основной договор, в срок установленный договором от ДД.ММ.ГГГГ не заключен обязательства прекращаются, при этом с ответчика необходимо взыскать в пользу истца денежные средства в размере 950 000 руб. переданные ответчику после заключения предварительного договора.Следовательно, предварительный договор не может быть, расторгнут в виду его неисполнения, согласно ст. 429 ГК РФ обязательства по предварительному договору прекращаются, в виду не заключения основного договора.
 
        Согласно абз. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
 
    Согласно абз. 2 ст. 151 ГК РФ при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
 
        В соответствии со ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда, если вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности.
 
    При рассмотрении дела о взыскании компенсации морального вреда, суду следует устанавливать, чем подтверждается факт причинения потерпевшему, в данном случае истцу, нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшими, в какой сумме они оценивают компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора.
 
    Степень нравственных или физических страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, причинения морального вреда, индивидуальных особенностей потерпевшего и других конкретных обстоятельств, свидетельствующих о тяжести перенесенных им страданий.
 
    Суду не представлены доказательства того, что истцу, именно действиями, ответчика были причинены нравственные страдания, в чем они заключаются, какие последствия имели место быть.
 
        Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
    С ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче иска в суд в размере 200 руб.
 
    Так же с ответчика в пользу соответствующего бюджета подлежит взысканию недоплаченная госпошлина в размере 12 500 руб.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
        Взыскать с Пестрецова В. И. в пользу Чухниной Т. В. сумму, оплаченную по предварительному договору в размере 950 000 (девятьсот пятьдесят тысяч) руб.; госпошлина в размере 200 (двести) руб.
 
    В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
 
    Взыскать с Пестрецова В. И. в пользу соответствующего бюджета госпошлину в размере 12 500 (двенадцать тысяч пятьсот) руб.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня оглашения в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи.
 
    Председательствующий                         В.А. Ефанов