Дата принятия: 14 августа 2014г.
Номер документа: 2-1043/2014
Дело № 2-1043/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
14 августа 2014 года г.Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Подрейко С.В.,
при секретаре Богдановой О.В.,
с участием истца Лобурец ФИО9., представителя ответчика Галайдина ФИО10. адвоката Земского ФИО11
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лобурец ФИО12 к Галайдину ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Лобурец ФИО14 принадлежит на праве собственности жилой <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года.
В доме зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает Галайдин ФИО15.
Дело инициировано иском Лобурец ФИО16 о прекращении права пользования Галайдина ФИО17 ему жилым домом. В обоснование заявленных требований сослался на то, что в 2002 году его мать ФИО5 дала согласие на временную регистрацию ответчика, ее внука Галайдина ФИО18. в принадлежавшем ей жилом <адрес> в <адрес>. В марте 2002 года ответчик уехал на заработки в <данные изъяты> и больше в доме не появлялся. В связи с регистрацией ответчика он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.
В судебном заседании Лобурец ФИО19 поддержал заявленные требования. Пояснил, что ответчик обещал сняться с регистрационного учета до конца 2002 года, но свое обещание не исполнил. Место жительства ответчика ему не известно.
Представитель ответчика Галайдина ФИО20. в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Земский ФИО21. иск не признал, так как ответчик полномочия ему на ведение дела не давал, подробности дела ему неизвестны.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные Лобурец ФИО22. требования подлежащими удовлетворению.
Из пояснений истца, домовой книги установлено, что Галайдин ФИО23. был вселен в жилой <адрес> в <адрес> в качестве члена семьи прежнего собственника, Лобурец ФИО24
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Доводы истца о не проживании ответчика в принадлежащем ему доме с 2002 года подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8
У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела и сообщенные ими обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, в частности, справкой председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ года.
Судом установлено, что жилой <адрес> в <адрес> не является для Галайдина ФИО25В. ни местом жительства, ни местом пребывания, он не является членом семьи собственника, сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ, таким образом, необходимо прекратить его право пользования спорным жилым помещением, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом.
Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года N 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах исковые требования Лобурец ФИО26. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Лобурец ФИО27 удовлетворить.
Прекратить право пользования Галайдина ФИО28 жилым помещением, расположенным по адресу: жилой <адрес> в <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Галайдина ФИО29 с регистрационного учета по адресу: жилой <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Шебекинский райсуд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, то есть 19 августа 2014 года.
Судья Подрейко С.В.
