Дата принятия: 07 июня 2013г.
Номер документа: 2-1043
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 июня 2013г. г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Кончаковой С.А.,
при секретаре Неудахиной Е.А.,
с участием представителя истца Тюриной Л.А. по доверенности Чернышовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1043 по иску Тюриной Л.Г. к администрации муниципального образования город Новомосковск, Дмитриеву Г.Г., Тюрину Е.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Тюрина Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск Дмитриеву Г.Г., Тюрину Е.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование, что она зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Вместе с ней по вышеуказанному адресу проживают Дмитриев Г.Г. и Тюрин Е.В. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО г.Новомосковск и истцом был заключен договор социального найма жилого помещения №. Истец обращалась в администрацию МО г.Новомосковск с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако ей было отказано. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Тюрина Л.Г. в судебное заседание, о времени и месте которого извещалась надлежащим образом, не явилась.
В судебном заседании представитель истца Тюриной Л.Г. по доверенности Чернышова Е.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание, о времени и месте которого извещалась надлежащим образом, не явилась. Согласно заявлению просила суд рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Тюриной Л.Г. не возражала.
Ответчики Дмитриев Г.Г. и Тюрин Е.В. против удовлетворения исковых требований Тюриной Л.Г. не возражали. От участия в приватизации спорного жилого помещения отказались в пользу истца.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, ее представителя, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, Тюрина Л.Г. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней в спорное жилое помещение вселены сыновья Тюрин Е.В. и Дмитриев Г.Г., что подтверждается договором социального найма жилого помещения (л.д.11-12), поквартирной карточкой (л.д.26), выпиской из домовой книги (л.д. 25).
Согласно справке <данные изъяты> администрации МО г.Новомосковск, Тюрина Л.Г. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> совместно с Дмитриевым Г.Г. и Тюриным Е.В. (л.д.27).
Принадлежность спорного жилого помещения к муниципальному жилому фонду подтверждается постановлением администрации МО г.Новомосковск № 2262 от 15 сентября 2010 г. о приеме имущества в муниципальную собственность от СПК "Дружба", согласно которому СПК «Дружба» в лице председателя ФИО9 передало в собственность, а администрация МО г.Новомосковск приняла безвозмездно в муниципальную собственность жилые дома, расположенные по адресу: <адрес>, в том числе жилой дом <адрес>.(л.д. 21).
Согласно свидетельству <данные изъяты> № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей Тюрина Л.Г. является собственником земельного участка, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.29, 25).
В соответствии с техническим паспортом помещения, выданным Новомосковским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м (л.д.15-20).
Право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, по данным архива Новомосковского отделения Тульского филиала «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», не зарегистрировано (л.д.14).
Тюрина Л.Г. обратилась в администрацию МО г.Новомосковска с заявлением о приватизации занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения, однако ей было отказано в связи с отсутствием указанного жилого помещения в реестре жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
Суд считает, что в приватизации жилого помещения отказано незаконно по следующим причинам.
Решения суда о признании данного договора социального найма недействительным либо о признании истца не приобретшим права пользования жилым помещением либо выселении не имеется. Предметом договора социального найма является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Дом №, расположенный по адресу: <адрес>, был принят в муниципальную собственность на основании постановления администрации муниципального образования г.Новомосковск № от ДД.ММ.ГГГГ, договора о безвозмездной передаче жилых домов от СПК «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30, 31-33).
Тюрина Л.Г. право бесплатной приватизации жилья на ДД.ММ.ГГГГ в г.Новомосковске и Новомосковском районе не использовала (л.д.13).
Судом установлено, что истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении в качестве нанимателя, приобрела право пользования жилым помещением, в том числе, на его приватизацию. Реализация права гражданина на приватизацию жилого помещения не может быть поставлена в зависимость от неисполнения органами местного самоуправления обязанности по документальному оформлению передачи жилого дома, где проживает истец, в муниципальную собственность.
Из выписки из реестра жилых помещений МО г.Новомосковск следует, что объект недвижимого имущества принадлежит МО г.Новомосковск (л.д.22).
<данные изъяты> администрации МО г.Новомосковск не возражает против приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.23).
Сведения о правах на спорный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 24).
В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за Тюриной Л.Г. право собственности на занимаемую ею часть жилого дома.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Тюриной Л.Г. к администрации муниципального образования город Новомосковск, Дмитриеву Г.Г., Тюрину Е.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Тюриной Л.Г. право собственности по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий С.А. Кончакова
