Решение от 29 мая 2014 года №2-104/2014

Дело № 2-104/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Балейский городской суд Забайкальского края в составе:
 
    председательствующего судьи Бирюковой Е.А.,
 
    при секретаре Кабаковой Е.Ф.,
 
    с участием истца Шохиревой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Балей 29 мая 2014 года гражданское дело по иску Шохиревой Н.В. к администрации городского поселения «Город Балей» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л :
 
    Шохирева Н.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что в 1973 году ее отец П. получил в дар от своего дяди по линии матери Г. жилой дом, расположенный в <адрес>. Договор дарения при этом не составлялся. Г. земельный участок по указанному адресу был предоставлен на основании договора № в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 21 декабря 1957 года. П. со своей семьей проживал в этом доме до дня своей смерти, то есть до 12 марта 2002 года. Истица проживала в этом доме с родителями со дня ее рождения, ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца Шохирева Н.В. продолжает проживать в этом доме. С целью оформления собственности на дом попыталась отыскать Г., являющегося собственником вышеуказанного дома и приходившегося родным братом Давыденко (до брака Горловой) А.П. - бабушки истицы и матери П. Выяснила, что Г. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о смерти № <адрес>
 
    Шохирева Н.В. проживает в данном доме более 15 лет, владеет им открыто, непрерывно, добросовестно, постоянно поддерживает дом в нормальном техническом состоянии, платили налоги на землю. 10 июля 1994 года в доме произошел пожар, после чего они с отцом восстановили дом, произвели капитальный ремонт. В настоящее время на дом никто не претендует и дом свободен от притязаний третьих лиц. Истица просит признать за ней право собственности на дом и надворные постройки, расположенные по адресу:<адрес>, в силу приобретательной давности.
 
    В последующем Шохирева Н.В. изменила основания исковых требований, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на дом и надворные постройки, расположенные по адресу:<адрес>, в порядке наследования.
 
    В судебном заседании истица Шохирева Н.В. заявленные требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в заявлении, дополнив, что в 1973 г. Г. выехал из <адрес> на другое постоянное место жительство, оставив дом, расположенный в <адрес>, своему племяннику (отцу истицы) П. В данном доме П. со своей семьей прожил до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ Она (истица) также проживала в указанном доме с момента своего рождения ДД.ММ.ГГГГ и продолжает в нем проживать со своей семьей в настоящее время. На данный дом ее бабушка Давыденко А.П. и дети бабушки Лахтикова М.В., Давыденко С.В. не претендуют. Других наследников у Г. нет. Просит признать за ней в порядке наследования право собственности на дом и надворные постройки, расположенные по адресу:<адрес>.
 
    Представитель ответчика Баранов А.Н., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указывает на то, что возражений против заявленных требований не имеет.
 
    Третьи лица Давыденко А.П., Давыденко С.В. и Лахтикова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против заявленных требований не имеют.
 
    Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитающегося ему наследства переходит к его наследникам.
 
    В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеется место только тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
 
    В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
 
    Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).
 
    Если нет наследников первой, второй и третьей очереди, право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. К наследованию призываются в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (ст. 1145 ГК РФ).
 
    В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
 
    Для приобретения наследства согласно требованиям ст. 1152 ГК РФ наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Судом установлено, что на основании договора № от 21 декабря 1957 года Г. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, значащийся под № по <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности. Согласно техническому паспорту и выписке из реестра объектов технического учета КГУП «Забайкальское БТИ» от 20 февраля 2014 г. правообладателем дома, расположенным по адресу : <адрес>, является Г. на основании указанного выше договора.
 
    Г. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о его смерти.
 
    Также установлено, что в 1973 году Г. выехал из <адрес> в <адрес> на постоянное место жительства, жилой дом, расположенный в <адрес>, в устной форме передал в дар своему племяннику П. - сыну родной сестры Давыденко (до брака Горловой) А.П.. В указанном доме П. со своей семьей проживал до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. Истица Шохирева Н.В. (до брака Помпеева) проживала в данном доме с родителями П. и В. со дня рождения ДД.ММ.ГГГГ и продолжает проживать в нем после смерти отца.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и показаниями свидетелей Ш., Д. и Б., показавших, что Г. и Давыденко А.П. являются родными братом и сестрой, после отъезда Г. из Балея в его доме стал проживать П. с семьей. После смерти П. в нем продолжала проживать истец. Г. женат не был, детей у него тоже не было.
 
    После смерти Г. и П. истец продолжает проживать в спорном доме, принимает меры к его сохранению, производит расходы на содержание дома. Указанные действия свидетельствуют о фактическом принятии Шохиревой Н.В. наследства, оставшегося после смерти Г.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает возможным заявленные требований удовлетворить и признать за Шохиревой Н.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. в соответствии со ст. 12 ГК РФ, предусматривающей в качестве одного из способов защиты права признание права, полагая, что сложившаяся ситуация не должна влечь нарушение прав истца как наследника.
 
    Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Шохиревой Н.В. удовлетворить.
 
    Признать за Шохиревой Н.В. в порядке наследования право собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу:<адрес>.
 
    Данное решение является основанием для государственной регистрации за Шохиревой Н.В. права собственности на указанный объект недвижимости.
 
    Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Балейский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
Судья                                                Е.А. Бирюкова