Решение от 18 февраля 2014 года №2-104/2014

    Дело № 2-104/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    18 февраля 2014 года п. Шаля
 
    Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мироновой С.Н.,
 
    при секретаре Беляевских П.Г.,
 
    с участием Новоселова О.В., представляющего интересы истца Пономаревой Е.А.,
 
    ответчиков Перовой М.В., Пономаерва А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой <данные изъяты> к Перовой <данные изъяты>, Пономареву <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. Наследниками первой очереди после ее смерти являлись ее дети: ФИО1, Пономарев <данные изъяты>, Пономарева <данные изъяты>, Перова <данные изъяты>. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество, другие наследники от наследства отказались.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>. После его смерти наследников первой очереди не имеется. Наследниками второй очереди являются его сестра - истец Пономарева Е.А., а также его брат ФИО1 и сестра Перова М.В.
 
    Пономарева Е.А. обратилась в суд с иском к ФИО1, Перовой М.В. о признании права собственности на недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. В обоснование требований она указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>. Завещания от имени ФИО1 не составлялось. Наследников первой очереди на момент его смерти нет. Наследниками второй очереди после смерти ФИО1 являются помимо нее, также их брат ФИО1, и сестра Перова М.В. Жилой дом, входящий в наследственную массу, расположенный по вышеуказанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара поврежден, надворные постройки уничтожены. В последующем дом истцом был разобран в целях недопущения обрушения, после чего жилой дом на указанном земельном участке физически перестал существовать. Вместе с тем, она приняла наследство путём фактического вступления во владение наследственным имуществом, но юридически принятие наследства не оформила. Она после смерти брата ФИО1 следила за сохранностью дома, взяла на хранение его вещи в виде предметов домашнего обихода, в течение полугода после смерти брата проживала в доме наследодателя, принимая тем самым меры по сохранению имущества от действий третьих лиц, обрабатывала земельный участок. Другие наследники Перова М.В., ФИО1 отказались от наследства, оставшегося после смерти брата в её пользу. Признание права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, порождает юридические последствия по государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимого имущества.
 
    В судебном заседании представитель истца Пономаревой Е.А. по доверенности ФИО8 исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Пономаревой Е.А. - ФИО5 После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>. Наследниками первой очереди после ее смерти являлись ее дети: ФИО1, Пономарев <данные изъяты>, Пономарева <данные изъяты>, Перова <данные изъяты>. ФИО1 вступил в права наследования после смерти матери, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество, при этом другие наследники от причитающегося им наследства отказались. Указанное свидетельство ФИО1 зарегистрировал только в органах Бюро технической инвентаризации, на тот момент уполномоченный производить регистрацию права на жилые помещения, но им не было зарегистрировано указанное свидетельство в Шалинском комитете по земельным ресурсам и землеустройству. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Завещания от имени ФИО1 не составлялось. Наследников первой очереди после его смерти не имеется. Наследниками второй очереди являются его сестра - истец Пономарева Е.А., а также его брат ФИО1, сестра Перова М.В., которые отказались от принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО1 в пользу Пономаревой Е.А. Пономарева Е.А. приняла наследство, оставшееся после смерти брата путём фактического вступления во владение наследственным имуществом, но юридически принятие наследства не оформила. Она после смерти ФИО1 следила за сохранностью дома, взяла на хранение его вещи в виде предметов домашнего обихода, в течение полугода после смерти брата проживала в доме наследодателя, принимая тем самым меры по сохранению имущества от действий третьих лиц, обрабатывала земельный участок. Жилой дом, входящий в наследственную массу, расположенный по вышеуказанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара был поврежден, надворные постройки уничтожены. В последующем дом истцом был разобран в целях недопущения обрушения, после чего жилой дом на указанном земельном участке физически перестал существовать. При оформлении наследственных документов было установлено, что правообладателем земельного участка по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрирован ФИО5. Решением Шалинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок ФИО5. На основании изложенного просит признать за Пономаревой Е.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Соответчики Перова М.В., ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения иска Пономаревой Е.А. не возражали. Они подтвердили, что после смерти их матери ФИО5 осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. На данное недвижимое имущество их брату ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, они от оформления наследства отказались. После смерти брата ФИО1 в права наследования на указанное имущество вступила их сестра – истец Пономарева Е.А. Она осталась проживать в доме, взяла на хранение его вещи, по настоящее время обрабатывает земельный участок. На наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти их брата ФИО1, они не претендуют, отказываются в пользу своей сестры – истца Пономаревой Е.А.
 
    Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска (л.д.№).
 
    Выслушав представителя истца, соответчиков, изучив материалы дела, судом установлено следующее.
 
    Из кадастрового паспорта на земельный участок площадью № кв.м категории земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, видно, что его правообладателем является ФИО5 (л.д.№).
 
    Решением Шалинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, установлен факт принадлежности свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок ФИО5 (л.д. №).
 
    Из свидетельств о смерти видно, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, наследодатель ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником ФИО5 на имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, является сын ФИО1 (л.д.№).
 
    Из свидетельств о рождении Пономаревой <данные изъяты> и ФИО1, видно, что их матерью является ФИО5, то есть истец Пономарева Е.А. является сестрой наследодателя ФИО1 (л.д.№).
 
    Согласно информации Главного государственного инспектора ОНД Шалинского городского округа, городского округа Староуткинск в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ строение дома повреждено огнем, надворные постройки уничтожены огнем (л.д.№).
 
    Из справки <адрес> поселковой администрации видно, что в день смерти ФИО1 совместно с ним никто не проживал, наследников первой очереди не имеется, завещание от его имени не удостоверялось, отдельно проживали его сестры Пономарева Е.А., Перова М.В. и брат ФИО1 (л.д.№).
 
    По сведениям нотариуса <адрес> наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось (л.д. №).
 
    В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
 
    В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти ФИО5 ее сын ФИО1 принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, о чем ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
 
    ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Его наследниками являются его сестры Пономарева Е.А., Перова М.В. и брат ФИО1, которые относятся к наследникам второй очереди по закону в соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследников первой очереди после смерти ФИО1 не имеется, завещание от его имени не составлялось.
 
    Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
 
    Исследованными в суде доказательствами подтверждается, что Пономарева Е.А. приобрела право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, как наследник по закону, фактически приняв наследство, вступив во владение им после смерти брата ФИО1 Другие наследники ФИО1 и Перова М.В. не возражали против удовлетворения исковых требований Пономаревой Е.А.
 
    С учетом изложенного, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за Пономаревой Е.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, как за фактически принявшей это имущество в качестве наследства по закону после смерти брата ФИО1, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им.
 
    Вместе с тем, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    Судебные расходы представитель истца просил отнести на счет истца Пономаревой Е.А.
 
    Руководствуясь ст.ст.194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковое заявление Пономаревой <данные изъяты> к Перовой <данные изъяты>, Пономареву <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
 
    Признать за Пономаревой <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью № кв.м <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, как за фактически принявшей это имущество в качестве наследства после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение отпечатано в оригинале и изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Председательствующий судья С.Н. Миронова