Дата принятия: 18 февраля 2014г.
Номер документа: 2-104/2014
Дело № 2-104/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2014 года п.Урмары
Урмарский районный суд Чувашской Республики
в составе председательствующего судьи Меньшикова Г.Ю.,
при секретаре Павловой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулеймановой Г.Г. к МУП БТИ Урмарского района Чувашской Республики о признании наличия кадастровой ошибки, допущенной при составлении технического паспорта на жилой дом и возложении обязанности исправить допущенную ошибку,
УСТАНОВИЛ:
Сулейманова Г.Г. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что в 2007 году МУП БТИ (адрес изъят) ЧР по ее заказу изготовило технический паспорт на принадлежащий ей жилой дом, расположенный по адресу: (адрес изъят). За изготовление технического паспорта она заплатила ответчику 750 рублей согласно тарифу. По изготовлении технического паспорта она не обратила внимание на то, что в техническом паспорте были допущены ошибки, в частности, год постройки указан как «2000 год», в то время как дом был построен в 1978 году, стены дома были указаны кирпичные вместо «бревенчатых, облицованных кирпичом». При обращении в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР за регистрацией домовладения обнаружились указанные ошибки.
Она обратилась к ответчику МУП БТИ Урмарского района с заявлением изготовить новый технический паспорт на домовладение, внеся в него соответствующие изменения, но МУП БТИ Урмарского района новый технический паспорт не изготовило, а лишь внесло исправления в ранее изготовленный паспорт, заверив исправления своей печатью. После этого она обратилась в органы Росреестра о выдаче свидетельства о регистрации, но ей свидетельство не выдали по тем основаниям, что в государственном кадастре недвижимости не выявлены технические ошибки. МУП БТИ Урмарского района отказалось исправить допущенную им ошибку без дополнительной оплаты в размере 4000 рублей. Так как ошибка при составлении технического паспорта на домовладение была допущена ответчиком, она просит признать наличие технической ошибки, допущенной при составлении технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес изъят) обязать ответчика исправить кадастровую ошибку в техническом паспорте на жилой дом, указав год постройки жилого дома «1978 год» вместо «2000 год» и указать стены дома как «бревенчатые, облицованные кирпичом» вместо записи «кирпичные». В дальнейшем при обращении Сулеймановой Г.Г. в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Чувашской Республике внести соответствующие изменения в сведения в государственный кадастр недвижимости.
В судебном заседании Сулейманова Г.Г. свои исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика руководитель МУП БТИ Урмарского района Веселовский Н.Н. исковые требования Сулеймоновой Г.Г. не признал и показал суду следующее. Действительно, по заказу истца МУП БТИ был изготовлен технический паспорт на домовладение, при его изготовлении было установлено, что домовладение подверглось реконструкции. Размер дома был увеличен, в некоторых местах стены дома обложены кирпичом, поэтому дата возведения была указана 2000 год. При этом документы на реконструкцию и перепланировку дома истцом не были представлены, и данные о годе возведения дома и использованию стройматериалов, о возведении стен были взяты со слов самой Сулеймановой Г.Г.. Так как ошибка была допущена по вине заказчика, просит в иске отказать, а также применить срок давности по делу.
Участвующая при рассмотрении дела представитель третьего лица Межрайонного отдела № 5 ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Чувашской Республике Шанина Н.Н. показала суду, что против требований Сулеймановой Г.Г. не возражает. В случае установления кадастровой ошибки, то при обращении с соответствующим заявлением Сулеймановой Г.Г., изменения в государственный кадастр будут внесены.
Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Доводы истицы о допущенных кадастровых ошибках при изготовлении технического паспорта на домовладение подтверждаются материалами дела. Так из ордера № от (дата) видно, что (адрес изъят) был предоставлен семье Сулеймановых в 1993 году. Следовательно, дата возведения дома не может быть 2000 годом. Поэтому, определяя год возведения жилого дома, суд руководствуется показаниями истицы Сулеймановой Г.Г. о том, что дом возведен в 1978 году и его стены деревянные, облицованные кирпичом.
Таким образом, при изготовлении (дата) технического паспорта на жилой дом была допущена кадастровая ошибка, которая подлежит исправлению юридическим лицом, допустившим эту ошибку, а именно: МУП БТИ Урмарского района.
При этом суд считает, что срок давности по делам данной категории не применяется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать наличие кадастровой ошибки, допущенной (дата) при составлении МУП БТИ Урмарского района Чувашской Республики технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят).
Обязать МУП БТИ Урмарского района Чувашской Республики исправить кадастровую ошибку в техническом паспорте на жилой (адрес изъят) Чувашской Республики, указав год постройки жилого дома «1978 год» вместо «2000 год» и указать стены дома как «бревенчатые, облицованные кирпичом» вместо записи «кирпичные».
Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Чувашской Республике при обращении Сулеймановой Г.Г. внести соответствующие изменения в сведения в государственный кадастр недвижимости.
Взыскать с МУП БТИ Урмарского района Чувашской Республики в пользу Сулеймановой Г.Г. судебные расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей.
Объявить сторонам, что полное мотивированное решение суда будет изготовлено не позднее 24 февраля 2014 года и стороны могут ознакомиться с ним в Урмарском районном суде Чувашской Республики.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца после его вынесения в окончательной форме, то есть после 24 февраля 2014 года.
Председательствующий Г.Ю.Меньшиков
