Дата принятия: 24 февраля 2014г.
Номер документа: 2-104/2014
Дело № 2-104/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Смидович 24 февраля 2014 года
Смидовичский районный суд Еврейской автономной области
в составе судьи Сегеды В.С.,
при секретаре Ниазматовой Г.П.,
с участием
истца Литвиненко Н.Л.,
представителя истца Шестакова Ю.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиненко Надежды Леонидовны к Васильевой Ирине Геннадьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Литвиненко Н.Л. обратилась в суд с иском к Васильевой И.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по указанному адресу, принадлежит на праве общей долевой собственности Литвиненко Н.Л., ФИО8 и ФИО7 и было приватизировано на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан. С 1990 года она зарегистрирована и проживает по указанному адресу. В 2013 году ей стало известно, что в данной квартире с 1997 года прописана Васильева Ирина Геннадьевна, которая фактически там никогда не проживала, родственником не является.
Поскольку ответчик никогда не проживал в указанной квартире, место нахождения его неизвестно, бремя содержания жилья не несет, истец просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец Литвиненко Н.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что Васильеву И.Г. знает как жителя поселка с отрицательной стороны, поскольку последняя ведет антиобщественный образ жизни. Родственных отношений нет. Ей известно, что родители ответчика ранее проживали в <адрес>, в её подъезде, только на первом этаже. В настоящее время в этой квартире проживают другие люди. В своей квартире она стала проживать на основании ордера, выданного Тунгусским ДОКом. После этого в квартире поселилась её дочь ФИО4 со своими детьми ФИО14 и ФИО15. В 2007 году квартиру приватизировали и её собственниками на праве общей долевой собственности стали она сама и внуки ФИО7 и ФИО8 В 2013 году, когда они собрались продавать квартиру, в паспортном столе ООО «ЖКХ «База» узнали, что в квартире прописана Васильева И.Г. Однако она ответчицу в своей квартире не регистрировала и согласие на это не давала, также Васильева И.Г. никогда не проживала в ее квартире. По данной причине в настоящее время она не может распорядиться своим имуществом. Пыталась своими силами найти ответчика, но со слов односельчан, последняя в поселке не проживает длительное время.
Представитель истца Шестаков Ю.Ф. исковые требования истицы Литвиненко Н.Л. поддержал в полном объеме.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, ФИО7 и ФИО8 о дне, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, с требованиями заявителя согласны.
В судебное заседание ответчик Васильева И.Г. не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Согласно сведениям почты, повестка ей не была вручена, в связи с истечением сроков хранения. Установить место жительства ответчика не представилось возможным. В связи с отсутствием ответчика по месту жительства, её интересы представляет адвокат Соколенко М.В.
Представитель ответчика – адвокат Соколенко М.В. с исковыми требованиями не согласилась, указав, что отсутствуют основания для признания Васильевой И.Г., утратившей право пользования жилым помещением.
Суд, выслушав пояснения участников судебного заседания, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела суд установил, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Литвиненко Н.Л., ФИО7 и ФИО8 Регистрация права собственности оформлена на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 24.07.2007г., из которого следует, что жилое помещение было передано в равнодолевую собственность перечисленным лицам.
Согласно справкам ООО ЖКХ «База» с 1990 по 2009 г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, была зарегистрирована и проживала Литвиненко Н.Л. С 1992 по 2012 года была зарегистрирована и проживала ФИО4. В настоящее время зарегистрированными значатся ФИО7 и ФИО10
Из справки отдела адресно-справочной работы ОФМС России по ЕАО следует, что по указанному адресу с 11.12.1997 года также значится зарегистрированной Васильева И.Г.
Согласно финасовно-лицевому счету нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Литвиненко Н.Л. Постоянно проживающими числятся ФИО7 и ФИО11 Васильева И.Г. также значится зарегистрированной, но не проживающей.
В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи заявителя ответчик Васильева И.Г. не является, материалы дела также не содержат сведений о том, что Васильева И.Г. вообще когда-либо проживала в жилом помещении, принадлежащем Литвиненко Н.Л.
Наряду с этим, из исследованных в судебном заседании копий материалов уголовного дела в отношении Васильевой И.Г., а также требований Ф-106 о судимостях из ИЦ УМВД России по ЕАО и Хабаровскому краю следует, что с 05 ноября 1997 года по 30 декабря 1997 года, т.е. на момент, когда была произведена ее регистрации по вышеуказанному адресу, последняя содержалась под стражей, а также значилась проживающей по адресу: <адрес>. В последующем Васильева И.Г. с 17.03.1998 г. по 06.05.2003г. и с 30.01.2007г. по 18.06.2010г. отбывала наказание в виде лишения свободы в исправительных учреждениях, при этом после последнего освобождения убыла по адресу: в <адрес>.
Таким образом, оценив совокупность вышеизложенных фактических данных, суд приходит к выводу, что у Васильевой И.Г., значащейся зарегистрированной в спорном жилом помещении, отсутствует право пользования данным жилым помещением, так как она в нем никогда не проживала, не является его собственником либо членом семьи заявителя Литвиненко Н.Л. и при этом какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о предоставлении во владение или пользование жилого помещения не заключалось. Регистрация Васильевой И.Г. в квартире ущемляет права собственника.
При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными требования истца о признании ответчика Васильевой И.Г., утратившей право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем их удовлетворяет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 10 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Литвиненко Надежды Леонидовны к Васильевой Ирине Геннадьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Васильеву Ирину Геннадьевну, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.С. Сегеда
