Определение от 15 января 2014 года №2-104/2014

    Дело № 2-104/2014
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о прекращении производства по делу
 
    г. Ярославль                                     15 января 2014 г.
 
    Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Патрунова С.Н.,
 
    при секретаре Бахваловой С.О.,
 
    рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тришиной В.В. к ООО «Полесье» о признании права собственности на земельный участок,
 
установил:
 
    Тришина В.В. обратилась в суд с иском к ООО «Полесье». В заявлении указала, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от 12.04.2013 № является собственником квартиры № в доме № по адресу: <адрес> Указанный дом является многоквартирным жилым домом. В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам жилых помещений в многоквартирном жилом доме на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен дом. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Земельный участок под домом сформирован, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. В соответствии с п.2 ст.23 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество. Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.... В данном случае право долевой собственности на земельный участок возникает в силу прямого указания закона, а именно: ст. 36 Жилищного кодекса РФ. Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности также прекращается в случаях, предусмотренных законом, а именно: п.2 ст.23 Федерального закона № 122-ФЗ. Земельный участок, сформированный под домом № по <адрес>, является общей долевой собственностью собственников помещений в доме. Его использование должно осуществляться по согласованию со всеми участниками долевой собственности - ст.247 ГК РФ. Однако ООО «Полесье», располагая свидетельством о праве собственности на этот земельный участок, без учета согласия других участников общей долевой собственности нарушило благоустройство земельного участка. Истец была вынуждена обратиться в ООО «Полесье» с предложением обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области с заявлением о прекращении права собственности ООО «Полесье» на вышеуказанный земельный участок. ООО «Полесье» ответило отказом, указав в письме от 18.09.2013 исх. № 141, что в доме еще не все квартиры переданы застройщикам. Указанный ответ противоречит ст. 36 Жилищного Кодекса РФ и п.2 ст.23 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация права хотя бы одного собственника жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме (и одновременная государственная регистрация неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме, в том числе и на земельный участок) является юридическим актом признания и подтверждения возникновения права собственников помещений в многоквартирном доме на указанное имущество, в том числе и на земельный участок. В настоящее время вышеуказанный земельный участок является общей долевой собственностью всех собственников помещений в доме №, по <адрес>, в числе которых наряду с другими - Тришина В.В. и ООО «Полесье».
 
    На основании изложенного, просила:
 
    - прекратить право собственности ООО «Полесье» на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирные жилые дома до 3-х, 5-ти этажей, общая площадь <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
 
    - признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирные жилые дома до 3-х, 5-ти этажей, общая площадь <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, за собственниками жилых и нежилых помещений дома № по <адрес>
 
    - взыскать с ООО «Полесье» судебные расходы на оформление доверенности - <данные изъяты> руб., сумму госпошлины.
 
    До судебного заседания от представителя истца по доверенности Акатовой И.А. поступило заявление об отказе от исковых требований, в котором указано, что последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, истцу понятны. Заявление приобщено к материалам дела.
 
    В судебном заседании представитель ООО «Полесье» по доверенности – Соколов С.А. против принятия отказа от иска не возражал.
 
    Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. Извещались надлежаще.
 
    Ознакомившись с материалами дела, суд считает возможным принять отказ от иска, производство по делу прекратить.
 
    В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
 
    Суд принимает отказ от заявленных требований, т. к. он не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ), совершен представителем истца в пределах полномочий, предоставленных доверенностью..
 
    В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Последствия прекращения производства по делу истцу известны.
 
    В силу п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: 3) прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом. В связи с прекращением производства по делу государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., уплаченная истцом, подлежит возврату.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Принять отказ Тришиной В.В. от иска к ООО «Полесье» о признании права собственности на земельный участок.
 
    Производство по делу прекратить.
 
    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Возвратить истцу государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб.
 
    Определение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи частной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение 15 дней со дня провозглашения.
 
    Судья                                          С.Н.Патрунов