Решение от 18 июня 2014 года №2-1041/2014

    Дело № 2-1041/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 июня 2014 года                                      г. Конаково
 
    Конаковский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Новиковой В.В.
 
    При секретаре Понькиной К.Н.
 
    С участием представителя истца Милевич М.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК ЖКХ «Управдом» к Петуховой Светлане Геннадьевне, Кожокину Александру Валерьевичу, Петухову Артему Викторовичу, Петуховой Арине Викторовне о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и содержание жилья, пени, судебных расходов,
 
установил:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчикам, которым просит суд взыскать в их пользу с ответчиков солидарно задолженность за предоставленные коммунальные услуги и содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> в том числе <данные изъяты> - задолженность за содержание, ремонт жилья и предоставленные коммунальные услуги, <данные изъяты> - пени. Взыскать в равных долях с ответчиков судебные расходы в сумме <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> - возмещение расходов по уплате государственной пошлины, <данные изъяты> рублей - расходы на оплату услуг представителя.
 
    В обоснование иска указывается, жилое посещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности: Петуховой Светлане Геннадьевне - <данные изъяты> доли в праве, Кожокину Александру Валерьевичу - <данные изъяты> доля в праве, Петухову Артему Викторовичу <данные изъяты> доля в праве, Петуховой Арине Викторовне - <данные изъяты> доля в праве. Согласно выписки из домовой книги, выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Петухова С.Г., Кожокин А.В., Петухов А.В., Петухова А.В. Многоэтажный жилой <адрес> находится в управлении истца на основании постановления Главы администрации Конаковского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики не исполняют на протяжении длительного периода времени обязанности по оплате за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>.
 
    Истец ООО «УК ЖКХ «Управдом» в лице Милевич М.А. иск поддерживает и просит его удовлетворить, указывая, что задолженность до настоящего времени не погашена.
 
    Ответчики Петухова С.Г., Кожокин А.В., Петухов А.В., Петухова А.В. в судебное заседание не явились, в суд возвращается корреспонденция с отметкой почтового отделения связи «истёк срок хранения». Учитывая, что корреспонденция направлялась ответчикам по известным суду адресам, в т.ч. по месту регистрации, суд приступает к рассмотрению дела в порядке ст. 119 ГПК РФ. При изложенных обстоятельствах и с учетом положений ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующей право каждого на рассмотрение его дела судом в разумный срок, а также ч.3 ст.17 Конституции РФ и ст.35 ГПК РФ, запрещающих злоупотребление процессуальными правами, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ.
 
    Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, о времени и месте слушания дела извещённых надлежащим образом.
 
    Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению в части.
 
    Из представленных суду материалов следует, истец ООО «УК ЖКХ «Управдом», является юридическим лицом, управляющей компанией по отношению к жилому многоквартирному дому <адрес> на основании постановления Главы Конаковского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,13). Между истцом и <данные изъяты> подписан агентский на приём платежей от имени истца от юридических и физических лиц, которым он оказывает услуги.
 
    Согласно расчета за квартирой <адрес> значится задолженность за предоставленные коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>, пени <данные изъяты> (л.д. 14-17).Из выписки из домовой книги в квартире <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Петухова С.Г., Кожокин А.В., Петухов А.В., Петухова А.В. (л.д. 19).
 
    Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> является Петухова Светлана Геннадьевна (л.д.100,101), иные сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют.
 
    В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ - заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч.1 ст. 12 ГПК РФ). Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч.1 ст. 55 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1 ст. 56 ГПК РФ).
 
    Согласно ч. 2 ст. 45 Конституции Российской Федерации - Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
 
    В силу п.8 ч.1 ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч.3 ст.30 ЖК РФ)
 
    Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст. 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ, в силу которой:
 
    1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.
 
    Из представленных суду документов следует, что ответчиками плата за содержание жилья и коммунальные услуги не вносилась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и долг составляет <данные изъяты>, который подлежит взысканию в солидарном порядке в соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.2 ст.155 ЖК РФ).
 
    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).
 
    Ответчиками плата за жилое помещение не вносилась своевременно, что даёт возможность истцу заявлять требование о взыскании штрафных санкций в виде пеней. Так же у ответчиков имеется задолженность предыдущего периода с <данные изъяты> по <данные изъяты>, которая в настоящее время не погашена, что подтверждается копией постановления о возбуждении исполнительного производства, копией судебного приказа № (л.д. 47,48). Требование истца о взыскании пеней в размере <данные изъяты> подлежит удовлетворению.
 
    Согласно части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. Если иск удовлетворен частично, то судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    Возмещение судебных расходов на основании приведенных норм осуществляется, таким образом, только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования. Ст. 100 ГПК РФ указывает - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    При подаче искового заявления истцом оплачена по платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственная пошлина в размере <данные изъяты> (л.д.9). Исходя из суммы удовлетворённых требований, с ответчиков в равных долях надлежит взыскать в пользу истца государственную пошлину в размере <данные изъяты> или по <данные изъяты> с каждого.
 
    Истцом предоставлена суду копия договора на оказание юридических услуг с гражданкой Милевич М.А., сумма договора составляет <данные изъяты> рублей, которые истцом оплачены по расходному ордеру (л.д.49-51). Исходя из сущности спора, необходимых затрат времени на подготовку искового заявления, которое не требует длительного времени изучения материалов дела, и подготовки документов, носит типичный характер, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца в равных долях расходы на представителя и оказание юридической помощи в сумме <данные изъяты> рублей, или по <данные изъяты> рублей с каждой. В остальной части исковых требований отказать.
 
    Руководствуясь ст.98,100, 194-199 ГПК РФ суд
 
решил:
 
    Иск ООО «УК ЖКХ «Управдом» к Петуховой Светлане Геннадьевне, Кожокину Александру Валерьевичу, Петухову Артему Викторовичу, Петуховой Арине Викторовне о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и содержание жилья, пени, судебных расходов удовлетворить в части.
 
    Взыскать солидарно с Петуховой Светланы Геннадьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Кожокина Александра Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Петухова Артема Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Петуховой Арины Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированных по адресу: <адрес>, в пользу ООО «УК ЖКХ «Управдом», расположенного по адресу <адрес>, ИНН <данные изъяты>, КПП <данные изъяты>, задолженность за предоставленные коммунальные услуги и содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> задолженность за содержание, ремонт жилья и предоставленные коммунальные услуги, <данные изъяты> пени.
 
    Взыскать с Петуховой Светланы Геннадьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Кожокина Александра Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Петухова Артема Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Петуховой Арины Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированных по адресу: <адрес>, в пользу ООО «УК ЖКХ «Управдом», расположенного по адресу <адрес>, ИНН <данные изъяты>, КПП <данные изъяты>, в равных долях, или по <данные изъяты> доле с каждой расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>, или по <данные изъяты> с каждого расходы по оплате государственной пошлины; <данные изъяты> рублей или по <данные изъяты> рублей с каждой расходы на оплату услуг представителя.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий                                 В.В. Новикова
 
    В окончательной форме решение суда изготовлено 23 июня 2014 года.
 
    Председательствующий                                 В.В. Новикова