Решение от 06 мая 2013 года №2-1041/2013

2-1041/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Нерюнгри 06 мая 2013 года
 
    Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Петрова Н.М., при секретаре Курочкиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савчук Е. Н. и Савчук О. В. к Гурееву С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Савчук Е.Н. и Савчук О.В. обратились в Нерюнгринский городской суд с иском к Гурееву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что являются законными собственниками данного жилого помещения. Указанную квартиру истцы приобрели у ответчика по договору купли-продажи от 19 февраля 2013 г. По сведениям паспортного стола ответчик продолжает состоять на регистрационном учете по спорному адресу. Считают, что ответчик Гуреев утратил право пользования жилым помещением и регистрацию по указанному адресу сохраняет формально.
 
    Истцы Савчук Е.Н. и Савчук О.В. в судебное заседание не явились, предоставив суду соответствующее заявление о рассмотрении дела без их участия.
 
    Ответчик Гуреев С.В. в судебное заседание не явился, его местонахождение суду неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд рассматривает дело без участия ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.           
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью супругов Савчук Е.Н. и Савчук О.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 28 февраля 2013 г. и договором купли-продажи квартиры от 19 февраля 2013 г.
 
    Согласно п.п. 3.9. договора купли-продажи квартиры продавец Гуреев С.В. гарантирует сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства в срок до 19 марта 2013 г. Однако до настоящего времени продолжает формально сохранять за собой регистрацию, что подтверждается справкой паспортного стола <данные изъяты>.
 
    Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения, что является недопустимым.
 
    Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика Гуреева С.В. утратившим право пользования жилым помещением, что должно повлечь его снятие с регистрационного учета по спорному адресу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Савчук Е. Н. и Савчук О. В. удовлетворить.
 
    Признать Гуреева С. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Гуреева С.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Саха (Якутия), через суд, вынесший решение.
 
    Судья: Н.М.Петров