Решение от 16 июля 2014 года №2-1040/2014

Решение по гражданскому делу
                                                                                                                          Дело <НОМЕР>
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    16 июля 2014 года                                                                                                г. Хабаровск
 
 
    Мировой судья судебного участка № 4 Железнодорожного района г.Хабаровска Грошева И.А.
 
    при секретаре Тарасенок Н.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» к Макаровой <ФИО1>, Коротынской <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за электроэнергию,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился к мировому судье с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за электроэнергию за период с февраля 2013 г. по сентябрь 2013 г. в размере 5557,13 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., указав в обоснование своих требований, что ответчик, проживает по адресу: г. Хабаровск, ул. <АДРЕС> не производят оплату за электроэнергию.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили письменное заявление о рассмотрении дела без своего участия, с исковыми требованиями не согласны, поскольку оплату производят в управляющую компанию ООО «УК «Авиагородок».
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - ООО «Управляющая компания «Авиагородок». О времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину не явке суду не сообщил.
 
    В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившихся лиц.    
 
    Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Хабаровск, ул. <АДРЕС>  и проживает по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик пользуется электроэнергией и ему предоставляются данные услуги.
 
    Судом установлено, что 20 января 2013г. между ООО «УК «Авиагородок» и собственником жилого дома, расположенного по адресу: ул. <АДРЕС>, был заключен договор управления многоквартирным домом <НОМЕР>.
 
    Как следует из представленного суду копий счетов на оплату, квитанций об оплате за период с  февраля 2013 г. по сентябрь 2013г., ответчики оплачивали начисления по оказанию услуг теплоснабжения в полном объеме в управляющую организацию ООО «УК «Авиагородок», также отсутствие задолженности. Отсутствие задолженности за указанный период также подтверждается справкой от 09.07.2014 г. <НОМЕР>.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
 
    В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
 
    Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
 
    Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.
 
    В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
      На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    В соответствие со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
 
    В соответствии со ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции которого относится, в частности, выбор способа управления многоквартирным домом.
 
    Частью 2 статьи 161 ЖК РФ установлены способы управления многоквартирным домом, к числу которых относится управление управляющей организацией.
 
    На основании ч.3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
 
    Частью 8 данной статьи предусмотрено, что изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.
 
    Такой договор может быть прекращен в одностороннем порядке по инициативе собственника помещений по основаниям, установленным законом, в том числе по основаниям, предусмотренным частями 8.1 и 8.2 статьи 162 ЖК РФ, а также в случаях, определенных соглашением сторон.
 
    На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
 
     В связи с вышеизложенными правовыми нормами, права и обязанности у управляющей компании возникают на основании договора управления многоквартирным домом, который она должна заключить с большинством собственников помещений.
 
    Как установлено судом,  20 января 2013г.  г. между ООО «УК «Авиагородок» и собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. <АДРЕС>, был заключен договор управления многоквартирным домом <НОМЕР>, на основании которого ООО «УК «Авиагородок» имеет право взимать с потребителей плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно части 9 статьи 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей компанией.
 
    Исходя из изложенного, по смыслу приведенных норм Жилищного Кодекса РФ изменение собственниками способа управления многоквартирным домом является основанием для прекращения ранее заключенного договора управления таким домом, что согласуется с правовой позицией Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в постановлении Президиума от 15.07.2010г. № 1093/10, согласно которой недопустимо одновременное существование двух способов управления одним и тем же многоквартирным домом.
 
    Из п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
 
    Согласно вышеназванному Постановлению, исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, отведение сточных бытовых вод).
 
    В соответствии с п. 14 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.
 
    Обязанность заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" возложена на исполнителя.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
 
    Как установлено судом, до настоящего времени договор на предоставление коммунальных ресурсов между ООО «УК «Авиагородок» и ОАО «ДЭК» не заключен. Вместе с тем, ответчики добросовестно оплачивают потребленные услуги по электроэнергии на счет управляющей организации, избранной общим собранием собственников и с которой заключен соответствующий договор.
 
    В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124  "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг", в случае обращения в ресурсоснабжающую организацию 2 и более лиц с заявками (офертами) в отношении одного и того же многоквартирного дома или жилого дома либо представления в ресурсоснабжающую организацию заявок (оферт) в период действия ранее заключенного договора ресурсоснабжения в отношении одного и того же многоквартирного дома или жилого дома ресурсоснабжающая организация приостанавливает рассмотрение таких заявок (оферт) до установления в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, правомочий на заключение договора ресурсоснабжения лиц, обратившихся с заявками (офертами).
 
    Так как в приведенном положении нормативного акта установлено право, а не обязанность ресурсоснабжающей организации приостановить рассмотрение заявок, полагаю, что отказ ресурсоснабжающей организации при предоставлении в соответствии с п.6 Правил № 124 правоустанавливающих документов и документов, подтверждающих наличие у исполнителя обязанности (протокол собрания, подписанный договор управления) предоставлять потребителям, пользующимся помещениями в многоквартирномдоме, соответствующую коммунальную услугу,  в заключении договора ресурсоснабжения, является нарушением деятельности хозяйствующих субъектов.
 
    Как следует из п. 32 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
 
    Согласно п. 63 указанного выше Постановления, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
 
    В силу ст.ст.56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики надлежащим образом исполнили свои обязательства по внесению платы за коммунальную услугу - электроснабжения - согласно  ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, поскольку они на основании заключенного договора управления многоквартирным домом 1-Мир1Б/13между ООО «УК «Авиагородок» и собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. ул. <АДРЕС>, имели право вносить плату на счет исполнителя (управляющей организации). Указанный договор в день рассмотрения настоящего дела действует, и в установленном законом порядке не расторгнут.
 
    Учитывая, что на момент рассмотрения дела ответчики задолженности по электроэнергии не имеют, что подтверждается представленными суду квитанциями, оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ  все понесенные по делу судебные расходы подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение суда. 
 
    Поскольку в требованиях ОАО «ДЭК» о взыскании задолженности отказано, мировой судья приходит к выводу о том, что в требованиях о взыскании расходов по уплате государственной пошлины также следует отказать.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    В удовлетворении исковых требований ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» к Макаровой <ФИО1>, Коротынской <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за электроэнергию за период с марта 2013 г. по сентябрь 2013 г. - отказать в полном объеме.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Железнодорожный районный суд города Хабаровска через мирового судью, в течение месяца со дня принятия решения.
 
 
 
              Мировой судья                                                                                                               И.А. Грошева