Решение от 10 июля 2014 года №2-1040/2014

    Дело №2-1040/2014 г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Ленск «10» июля 2014 года
 
    Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе;
 
    председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,
 
    при секретаре Юшкевич В.М.,
 
    с участием: представителя истца администрации МО «Город Ленск» по доверенности Войцеховской С.А.,
 
    представителя ответчика адвоката Котылевского С.Н., предъявившего ордер №___ от ___2014 года и удостоверение №___,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Город Ленск» к Хафизуллину Р.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    На основании свидетельства о государственной регистрации права МО «Город Ленск» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ленск, ул.___, д.___ «___» кв.___.
 
    МО «Город Ленск» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Хафизуллину Р.Ф. указывая на то, что ранее данное жилое помещение принадлежало ___ «___». При безвозмездной передаче жилого фонда ___ «___» в собственность МО «Город Ленск», также были переданы и поадресные учётные дела граждан, занимающих помещения в данном жилищном фонде, однако документов на спорный в адрес в архивах не имелось. После принятия в свою собственность переданного жилья, администрацией МО «Город Ленск» с кем-либо из граждан договор найма на спорную квартиру не заключался, решение о предоставлении этой квартиры не принималось. При обследовании данной квартиры УК ООО «___» выяснилось, что в ней зарегистрирован Хафизуллин Р.Ф. при этом в ней не проживая, квартира брошенная, дверь забита на гвозди, бытовых приборов и вещей нет. Просят признать Хафизуллина Р.Ф. утратившим право пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного учёта.
 
    В судебном заседании представитель истца Войцеховская С.А. требования поддержала, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы.
 
    Ответчик Хафизуллин Р.Ф. в суд не явился, поскольку местонахождение его неизвестно.
 
    Определением суда от 09.07.2014 г. в порядке ст.51 ГПК РФ для представления его интересов был назначен адвокат Котылевский С.Н., который согласен с иском.
 
    Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права МО «Город Ленск» является собственником кв.№___ д.№___ «___» по ул.___ в г.Ленске РС(Я).
 
    Факт регистрации ответчика Хафизуллина Р.Ф. по указанному адресу подтверждается справкой управляющей компании.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику имущества, принадлежит право владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.
 
    В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2008 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.. Намерение гражданина отказаться о пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 
    Как установлено судом, ответчик в спорной квартире не проживает, ни разу не объявлялся и не заявлял о своих правах на квартиру.
 
    Таким образом, в соответствии со ст. 7 ФЗ «О свободном передвижении…» и Правил регистрации и снятии с учета граждан РФ исковые требования истца подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования муниципального образования «Город Ленск» удовлетворить.
 
    Признать Хафизуллина Р.Ф. утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Ленск, ул.___, д.___ «___» кв.___ и снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: п/п Н.Г. Аммосов
 
    Копия с подлинным верна: Н.Г. Аммосов
 
    Решение в окончательном виде изготовлено 10.07.2014 года.