Дата принятия: 06 мая 2014г.
Номер документа: 2-1040/2014
Дело № 2-1040/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Артем Приморский край 06 мая 2014 года
Артемовский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Левицкой Ж.В.,
при секретаре Цаплиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинина А.В. к Александрову К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Калинин А.В. обратился в суд с иском к Александрову К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Артем с. Кневичи.
В судебном заседании истец Калинин А.В. пояснил, что является собственником квартиры, расположенной по адресу г. Артем с. Кневичи. В квартире зарегистрированы: он, его сын К., жена Т., дочь К.С.А., мать А.Н.А. и ответчик. С января 2011 года ответчик не проживает в квартире, его место жительства неизвестно. Совместного хозяйства с ним не ведет. Коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире не. Из-за прописки Александрова К.В. в квартире нарушаются его права и законные интересы. Он, как собственник, лишен в полной мере владеть, пользования и распоряжаться квартирой. Соглашений о пользовании квартирой с ответчиком не заключал. Просил признать Александрова К.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Артем с. Кневичи.
Ответчик Александров К.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьями 209 ГК РФ, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что Калинин А.В. является собственником квартиры с.Кневичи г. Артема на основании свидетельства о государственной регистрации права от … года и договора купли-продажи квартиры от …
Согласно выписке из поквартирной карточки, в указанной квартире с 17.12.2009 года зарегистрирован ответчик Александров К.В.
Ответчик Александров К.В. в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет. Соглашений о пользовании квартирой истец с ответчиком не заключали. Кроме того, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, расходов по содержанию квартиры не несет.
Квартира по адресу г. Артем с.Кневичи необходима истцу для осуществления прав собственника.
Сохранение ответчиком регистрации в спорной квартире влечёт за собой нарушение прав истца, как собственника жилого помещения, поэтому на основании статьи 11 ЖК РФ и статьи 304 ГК РФ он вправе требовать защиты своих нарушенных прав путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права.
На основании изложенного, Александров К.В. подлежит признанию утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу г. Артем с. Кневичи.
Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Признать Александрова Константина Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Приморский край, г. Артем с. Кневичи.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца путём подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.
Судья Ж.В. Левицкая
