Решение от 12 августа 2014 года №2-1040/2014

Дело № 2-1040/2014
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Хабаровск                          12 августа 2014 года
 
    Хабаровский районный суд Хабаровского края
 
    в составе председательствующего судьи Чуешковой В.В.,
 
    при секретаре Доценко О.А.,
 
    с участием:
 
    представителя истца Аброськина А.А. - Ягодина П.В. по доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аброськина А. А.ча к Администрации сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма
 
    и по встречному исковому заявлению Администрации сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края к Аброськину А. А.чу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учета, о расторжении Договора коммерческого найма жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Аброськин А.А. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании за ним права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, мотивировав заявленные требования следующим.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ истец и его семья проживают в квартире № № д. № по <адрес>. Жилье истцу предоставлено в связи с его работай в ООО «Межмуниципальное общество «Уссурийское» на основании договора найма жилого помещения. Каждый год договор найма перезаключался. ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен очередной договор, составлен акт приема передачи жилого помещения.
 
    В спорном жилом помещении он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года. Жилое помещение было передано в муниципальную собственность сельского поселения «<адрес>» на основании Распоряжения главы Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № 1758-р.
 
    Ответом Главы сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было отказано в заключении письменного договора социального найма на занимаемое жилое помещение. Считает данный отказ нарушающим его право, поскольку он вселился в спорную квартиру не самовольно, фактически находится в договорных отношениях с Администрацией сельского поселения «Село Бычиха», оплачивает за найм жилья, содержание и ремонт, коммунальные платежи. Осуществляет платежи в отношении пользования им спорным жилым помещением такие же, какие осуществляют граждане проживающие в спорном доме на условиях договора социального найма. В квитанциях которые он оплачивает за пользование квартирой указано, что поставщиком услуги по найму жилья является администрация сельского поселения «Село Бычиха», при том что плательщиком данной услуги является Аброськин А.А. На основании изложенного истец просит признать за ним право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по ул. <адрес>, по договору социального найма.
 
    В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ судом принято к производству встречное исковое заявление Администрации сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района к Аброськину А. А.чу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета, которые мотивированы следующим.
 
    Согласно выписки из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года, спорное жилое помещение коммерческого использования, расположенное по адресу:<адрес> является муниципальной собственностью сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края.
 
    Указанная квартира по договору сохранности жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ балы передана в ООО «Уссурийское», которое предоставило указанную квартиру по договору коммерческого найма ответчику, состоящему в трудовых отношениях с ООО «Уссурийское». Ответчик зарегистрировался по месту жительства в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор сохранности расторгнут и актом приема-передачи жилых помещений спорное жилое помещение передано истцу. С ДД.ММ.ГГГГ между администрацией поселения и ООО «Уссурийское» заключен договор аренды недвижимого муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В период паводкового наводнения 2013 года многоквартирные дома № № по ул. <адрес>, попали в зону затопления. Граждане, проживающие в многоквартирных домах, были эвакуированы из зоны затопления. В результате паводкового наводнения начались нарушения конструктивных элементов многоквартирных домов, в связи с чем, дата прекращения договора аренды ДД.ММ.ГГГГ была установлена не случайно. С наступлением теплого времени года началось повторное обследование домов № № по <адрес> в ходе проверки нарушения в своей совокупности указывают на аварийность конструкций домов и представляют опасность для проживания в нем граждан.
 
    В решении комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в связи с неудовлетворительным техническим состоянием жилых домов № № по <адрес> в <адрес> необходимо решить вопрос о расселении граждан из домов, признанных аварийными. Поскольку проживание в аварийном доме создает угрозу жизни и здоровья граждан.
 
    На основании изложенного истец просит признать Аброськина А.А. с ДД.ММ.ГГГГ прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ от представителя Администрации сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому, администрация просит расторгнуть договор коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Аброськиным А.А. и ООО «МО «Уссурийское» и признать Аброськина А. А.ча подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу:<адрес> Указанное заявление мотивировано тем, что договор аренды недвижимого муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между администрацией поселения и ООО «Уссурийское» имеет срок действия до ДД.ММ.ГГГГ года. Заключенный Договор коммерческого найма спорного жилого помещения с ответчиком, так же имеет срок действия с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, ДД.ММ.ГГГГ. указанные договоры прекратили свое действие. Однако, Аброськин А.А. продолжает занимать спорное жилое помещение, которое находится в неудовлетворительном и аварийном состоянии, и сниматься с регистрационного учета не желает. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут по инициативе любой из сторон, если санитарное и техническое состояние жилого помещения делают его не пригодным для дальнейшего проживания.
 
    В судебное заседание Аброськин А.А. (истец и ответчик по встречному иску) не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу и телефону, указанным в материалах дела, однако, судебные извещения возвращены в адрес суда с отместкой почтового отделения «по истечении срока хранения», номер телефона истца выключен или находится вне зоны действия сети. Истец о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного заседания - не ходатайствовал, доверил представлять свои интересы Ягодину П.В. на основании доверенности.
 
    В судебное заседание представитель ответчика-истца администрации сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии его представителя, на удовлетворении встречных исковых требований настаивал.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица - ООО «МО «Уссурийское» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица - УФМС России по Хабаровскому краю не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате и времени слушания дела.
 
    Представитель истца Ягодин П.В. в судебном заседании требования своего доверителя поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что, спорное жилое помещение является собственность администрации сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района с 2007 года и всегда являлось социальным, передавалось в собственность, как социальное и незаконно было переведено в коммерческое, находится в ведении Российской Федерации и Хабаровского края, порядок перевода социального жилья в коммерческое не установлен и договоры аренды были заключены незаконно. Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении, постоянно в нем проживает, оплачивает коммунальные услуги. Считает, что с истцом заключен договор социального найма. Встречное исковое заявление не признает, считает его не подлежащим удовлетворению, так как оно подано в интересах ООО «МО «Уссурийское», жилищный кодекс четко разграничивает жилищный фонд. На территории Хабаровского края Аброськин А.А. жилого помещения не имеет. Постановления, изданные администрацией не правомерны. Регистрация права собственности за администрацией в ДД.ММ.ГГГГ году на спорное жилое помещение свидетельствует о том, что квартира социальная. Сведения об отсутствии у Аброськина А.А. собственности на жилые помещения на территории РФ не представил, поскольку они платные, истец не отвечает на его телефонные звонки и не предоставляет средства для несения подобных расходов.
 
    Выслушав пояснения представителя истца Ягодина П.В., исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.
 
    В соответствии со ст. 49 ЖК РФ предоставление жилого помещения по договору социального найма осуществляется по договору социального найма на жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.
 
    Статьёй 52 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
 
    Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.
 
    Основания признания граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий перечислены в ст. 51 ЖК РФ
 
    В соответствии со ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
 
    Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.
 
    В судебном заседании установлено, и подтверждено материалами дела, что между ООО «МО «Уссурийское» и Аброськиным А.А. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор коммерческого найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., для временного проживания нанимателя и членов его семьи в период действия трудового договора, заключенного между наймодателем и нанимателем, на условиях настоящего договора. Сведений о членах семьи нанимателя договор коммерческого найма жилого помещения и материалы дела - не содержат.
 
    Согласно Приложению к договору коммерческого найма - Акту приема передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., спорная квартира передана ООО «МО «Уссурийское» Аброськину А.А.
 
    Согласно Трудовому договору от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Аброськиным А.А. и ООО «Межмуниципальное общество «Уссурийское», истец принят на работу с 01.05.2012г. в качестве мастера котельной в Котельную на неопределенный срок.
 
    Сведений о действии или расторжении указанного трудового договора на день обращения сторон в суд с исковыми заявлениями и на день рассмотрения дела по существу, ни стороной истца, ни стороной ответчика, как по основному, так и по встречному иску, суду не представлено.
 
    Согласно материалам дела, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Межмуниципальное общество «Уссурийское» и Аброськиным А.А. был заключен Договор № (коммерческого найма) жилого помещения.
 
    Лицевой счет по квартплате и коммунальным услугам на спорное жилое помещение открыт на имя Аброськина А.А., на количество проживающих - один человек.
 
    Согласно ответу ООО «МО «Уссурийское» от ДД.ММ.ГГГГ., на основании Договора аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ., наймодатель ООО «Уссурийское» передал, а наниматель Аброськин А.А. принял служебное жилое помещение муниципального жилищного фонда сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края по адресу: <адрес> для временного проживания нанимателя и его членов семьи в период действия трудового договора на основании Договора коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире Аброськин А.А. проживает с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края и ООО «МО «Уссурийское» заключен договор аренды муниципального имущества, включая спорное жилое помещение. Договор заключен на период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно сообщению Администрации сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № 1-15/133, Аброськину А.А. было отказано в заключении договора социального найма.
 
    Согласно выписке из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что в соответствии с постановлением Главы сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, на основании распоряжения Главы Хабаровского муниципального района хабаровского края «О передаче имущества» от ДД.ММ.ГГГГ. № №, договора безвозмездной передачи муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ. № «О принятии имущества в муниципальную собственность сельского поселения «Село Бычиха». Объект имущества - жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, принято в муниципальную собственность сельского поселения «Село Бычиха», является жилым помещением коммерческого использования и внесено в Реестр муниципального имущества сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района под Реестровым номером №
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. № 27-АГ 063905, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности администрации сельского поселения «Село Бычиа» Хабаровского муниципального района Хабаровского края.
 
    Согласно пояснений сторон в судебных заседаниях, письменных отзывов и информации изложенной в исковых заявлениях, малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий в установленном законом порядке Аброськин А.А. не признан и на учет на получение жилья по социальному найму не поставлен.
 
    Доказательств обратного, сторонами суду не представлено и судом не установлено.
 
    В связи с чем, законные основания для предоставления Аброськину А.А. жилого помещения на условиях Договора социального найма - отсутствуют.
 
    Действующее законодательство не содержит запрет на предоставление гражданам жилого фонда, находящегося в муниципальной собственности, во временное пользований на иных условиях, чем по социальному найму.
 
    Согласно Уставу сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края и Постановлению Главы сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края № 82 от ДД.ММ.ГГГГ., жилые помещения, включенные в фонд коммерческого использования сельского поселения, могут быть предоставлены по договору коммерческого найма гражданам, не являющимся малоимущими и признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке, то есть гражданам, которые по закону не подлежат обеспечению жильем на условиях социального найма. А именно, жилые помещения, включенные в фонд коммерческого использования сельского поселения, предоставлены ООО «МО «Уссурийское» для предоставления своим работникам по договору коммерческого найма.
 
    При заключении договора Аброськин А.А. был осведомлен, что спорное жилое помещение предоставлено ему на условиях коммерческого найма, был согласен с этими условиями, о чем поставил в договоре свою подпись. В связи с чем, его требования о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, то есть признать Договор заключенным на иных условиях - на условиях социального найма, не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.
 
    Согласно ст. 687 ГК РФ ч. 3, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
 
    если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
 
    в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    Согласно Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47), признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
 
    Орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в настоящем Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
 
    Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие:
 
    ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;
 
    изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.
 
    Жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
 
    Жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, получивших повреждения в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, следует признавать непригодными для проживания, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние этих домов и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования. Указанные многоквартирные дома признаются аварийными и подлежащими сносу.
 
    Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
 
    При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.
 
    Согласно выписки из похозяйственной книги в спорном жилом помещении зарегистрирован Аброськин А. А.ч.
 
    Согласно выписки из лицевого счета, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире № № дома № № по <адрес> нет.
 
    Согласно справке КГКУ «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № за Аброськиным А.А. право собственности на объекты недвижимого имущества жилого назначения в Хабаровском районе Хабаровского края до ДД.ММ.ГГГГ - не зарегистрированы.
 
    Согласно ответу КГУП «<адрес>инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. на запрос суда, технический паспорт на спорное жилое помещение не изготавливался, в связи с чем не предоставлен суду.
 
    Согласно решению комиссии Администрации Хабаровского муниципального района по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности № 4 от ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с неудовлетворительным техническим состоянием жилых домов № и №, расположенных по <адрес>, необходимо решить вопрос о расселении граждан из домов, признанных аварийными. Поскольку проживание в аварийном доме создает угрозу жизни и здоровья граждан. В срок до ДД.ММ.ГГГГ определить подрядчика по проведению инструментального обследования технического состояния многоквартирных жилых домов № и № по <адрес>. Информацию о стоимости указанных работ предоставить в КЧС и ПБ района. Решить с подрядчиком вопрос срочного (до 20.05.2014г.) проведения инструментального обследования технического состояния <адрес>. В срок до ДД.ММ.ГГГГ. подготовить и представить в КЧС и ПБ района списки граждан проживающих доме № № для решения вопроса их расселения.
 
    Согласно Акту обследования поврежденного объекта, в результате чрезвычайной ситуации, произошедшей в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., связанной с паводком реки Амур и ливневыми осадками на территории Хабаровского края ДД.ММ.ГГГГ., установлен факт разрушения элементов здания многоквартирного жилого дома № № по ул. <адрес>
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
 
    Согласно ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
 
    Сторонам по делу неоднократно разъяснялась обязанность предоставлять суду доказательства в обоснование своих доводов и возражений. Однако, ни истец-ответчик по встречному иску Аброськин А.А., ни ответчик - истец по встречному иску администрация сельского поселения «Село Бычиха», ни третье лицо - ООО «МО «Уссурийское» в судебные заседания не являлись, дополнительных доказательств суду не представили, как и не представили доказательств их отсутствия. В связи с чем, суд принимает решение по имеющимся в материалах дела доказательствам.
 
    На основании изложенного и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что встречные исковые требования администрации сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края подлежат удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение признано аварийным.
 
    При таких обстоятельствах, доводы Аброськина А.А. и его представителя Ягодина П.В., приведенные в исковом заявлении, а так же доводы администрации сельского поселения «Село Бычиха» о прекращении действия договора коммерческого найма спорного жилого помещения в связи с истечением срока его действия, не принимаются судом, как не нашедшие своего подтверждения в судебном заседании и материалах дела.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Аброськина А. А.ча к Администрации сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - оставить без удовлетворения.
 
    Исковые требования Администрации сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края к Аброськину А. А.чу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учета, о расторжении Договора коммерческого найма жилого помещения - удовлетворить.
 
    Расторгнуть договор коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Аброськиным А. А.чем и ООО «Межмуниципальное Общество «Уссурийское», признать Аброськина А. А.ча прекратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 376 ГПК РФ, судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, указанными в части первой настоящей статьи, были исчерпаны иные установленные настоящим Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.
 
    Мотивированное решение изготовлено 19.08.2014г.
 
    Судья                                                            В.В. Чуешкова
 
    Копия верна: Судья                                                                                                 В.В.Чуешкова