Решение от 20 марта 2013 года №2-104-2013

    Дело № 2-104-2013
 
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
 
    20 марта 2013 года
 
    Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Сибатовой Л.И.,
 
    при секретаре Карабаевой Г.В,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Галиевой Н.С. Абдуллиной Р.Р., Халиуллиной Г.Х., Гисматуллиной Р.Х., к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района РТ, Палате имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Галиева Н.С, Абдуллина Р.Р, Халиуллина Г.Х, Гисматуллина Р.Х обратились в суд с иском и после уточнения требований просят признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке бесплатной приватизации.
 
    В обоснование требований указано, что на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом П.Ковалинского сельского Совета народных депутатов <адрес> ТАССР истцу Галиевой Н.С был выделен жилой дом по адресу: РТ, <адрес>. Спорный жилой дом числится на балансе ОАО СХП «Юбилейное». Истцы зарегистрированы по месту жительства в указанном доме. Ранее истцами была предпринята попытка оформления в собственность в порядке бесплатной приватизации спорного жилого помещения, был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако, заочным решением Лаишевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванный договор был признан недействительным.
 
    Заочным решением Лаишевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Галиев Р.Р был признан утратившим право пользования спорным жилым домом и снят с регистрационного учета по данному адресу. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ. заочное решение Лаишевского районного суда РТ по данному делу было оставлено без изменения.
 
    Таким образом, на сегодняшний день кроме истцов в спорном жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает, и соответственно не осуществляет права владения и пользования спорным недвижимым имуществом. В настоящий момент истцы занимаются вопросом оформления в собственность спорного жилого дома, однако в приватизации им отказывают ввиду того, что право на бесплатную приватизацию ими уже единожды использовано.
 
    В судебном заседании представитель истцов по доверенности Кожевников К.А поддержал уточненные требования по тем же основаниям.
 
    Ответчик – представитель исполкома Лаишевского муниципального района РТ по доверенности А.М Мустафина на удовлетворение иска не возражала.
 
    Ответчик – представитель Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского района РТ по доверенности Кузнецов М.С на удовлетворение иска не возражал.
 
    Третье лицо - представитель Исполнительного комитета Габишевского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ в суд не явился, просят рассмотреть дело без их участия
 
    Третье лицо – представитель Лаишевского отдела Управления Росреестра в суд не явился, просят рассмотреть дело без их участия.
 
    Третье лицо – представитель ОАО СХП "Юбилейное" в суд не явился. Конкурсный управляющий Миннуллин Р.И просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что возражений по исковым требований не имеется.
 
    Третье лицо – представитель Министерства земельных и имущественных отношений РТ в суд не явился, извещены.
 
    Представитель третьего лица Ильина А.И по доверенности Копов А.И на удовлетворение иска не возражал.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Статья 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Песчано-Ковалинского сельского Совета народных депутатов <адрес> ТАССР Галиевой Н.С выдан ордер на четырехкомнатную квартиру площадью 120 кв.м в <адрес> (л.д.13).
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю постоянного (бессрочного) пользования землей № Галиевой Н.С, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ Исполкома Габишевского сельского совета, предоставлен земельный участок площадью 0,08 га в пожизненное наследуемое владение (л.д.14).
 
    Из технических паспортов на жилой <адрес> следует, что названный дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году, правообладателем дома значится ПТФ «Юбилейная» (л.д. 21-38).
 
    Указанный жилой дом находится на балансе ОАО СХП «Юбилейное» (л.д.70).
 
    Заочным решением Лаишевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, договор на передачу жилого помещения в собственность граждан №, заключенный истцами ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным в виду того, что приватизация была проведена без участия и согласия Галиева Р.Р, зарегистрированного в спорном жилом помещении (л.д.15-17).
 
    Заочным решением Лаишевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Галиев Р.Р был признан утратившим право пользования спорным жилым домом и снят с регистрационного учета по данному адресу (л.д.11).
 
    Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Лаишевского районного суда РТ по данному делу оставлено без изменения (л.д.18-20).
 
    Согласно выпискам из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Галиевой Н.С, Абдуллиной Р.Х, Абдуллиной Г.Х, Абдуллиной Р.Р ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право общей совместной собственности на жилой дом площадью 117,7 кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ данное право прекращено (л.д.57).
 
    ДД.ММ.ГГГГ за Галиевой Н.С, Абдуллиной Р.Х, Абдуллиной Г.Х, Абдуллиной Р.Р было зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 921 кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес> по ? доли в праве.
 
    ДД.ММ.ГГГГ данное право прекращено (л.д.58).
 
    В настоящее время право собственности на жилой дом, площадью 117,7 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № площадью 921 кв.м, расположенные по адресу: РТ, <адрес>, ни за кем не зарегистрировано (л.д. 55-56).
 
    Поскольку заключенный ранее с истцами договор на передачу жилого помещения в собственность граждан отменен по решению суда, а обстоятельства, повлекшие его отмену, в настоящее время отпали, суд признает право истцов на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации не реализованным.
 
    При таком положении иск подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Галиевой Н.С. Абдуллиной Р.Р., Халиуллиной Г.Х., Гисматуллиной Р.Х., право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке бесплатной приватизации.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.
 
    Судья Л.И.Сибатова