Решение от 01 июля 2014 года №2-1039/2014

Решение по гражданскому делу
 
№2-1039/14 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 июля 2014 г. г. Орел Мировой судья судебного участка № 1 Орловского района Орловской области Воронков Е.П., с участием истца Зыбина Г.И., представителя истца Видмер О.И., представителя ответчика Попковой М.А., представителя 3-его лица ГУП Орловской области МР БТИ Пополитова С.С. при секретаре Гончаровой А.А.рассмотрев в помещении судебного участка №1 Орловского района гражданское дело по иску Зыбина <ФИО1> к Захаровой <ФИО2> об устранении препятствий в изготовлении технического паспорта на домовладение
 
 
Установил:
 
    Зыбин Г.И. обратился в суд с иском к Захаровой В.М. об устранении препятствий в изготовлении технического паспорта на домовладение <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района, взыскании судебных издержек и возврат госпошлины. В обосновании иска указывает, что 09.04.2013 года у него умерла мать, которая является собственником ? доли данного дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.04.1994 года. Другим собственником данного жилого дома является ответчица. Для вступления в наследство нотариусу следует предоставить ряд документов, в число которых входит технический паспорт жилого дома.  Чтобы изготовить технический паспорт на жилой дом, моя сестра Видмер О.И. 19 марта 2014 года заключила договор  с ГУП ОО «МР БТИ». Ответчица  30 марта 2014 года была извещена, что 02.04.2014 года будет производиться замер площади всего жилого дома. Однако 02.04.2014 года ответчица не впустила представителя ГУП ОО «МР БТИ» для осмотра своей части домовладения.  Просит обязать ответчицу Захарову В.М. не чинить препятствия в изготовлении технического паспорта  на жилой дом <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района <АДРЕС> области, обеспечить доступ в свою часть домовладения работников ГУП ООО «МР БТИ» для производства технической инвентаризации объекта недвижимости, а также взыскать с Захаровой В.М. судебные расходы в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> за юридические услуги и <ОБЕЗЛИЧЕНО>. возврат госпошлины.
 
    В судебном заседании истец и его представитель Видмер О.И., выступающая по заявлению, иск уточнили и просили не взыскать с Захаровой В.М.  судебные расходы в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> Также они суду пояснили, что наследниками после смерти матери являются истец, его сестра Видмер О.И. и его отец Зыбин И.А. Они проживают в одной половине домовладения, а в другой половине живет ответчица. Отношения между ними семьей истца и ответчицей сложились  неприязненные. При обращении к ответчице с просьбой не чинить препятствия при работе сотрудников  ГУП ОО «МР БТИ» для производства технической инвентаризации объекта недвижимости. На что ответчица не впустила сотрудников ГУП ОО «МР БТИ» в свою часть домовладения и сказала, что подала на них иск в суд о выделе доли домовладения в натуре. Они считают невозможным рассмотрение данного иска, до вынесения решения в районном суде по иску ответчицы. В связи с этим, Видмер О.И. 24.04.2014 г., написала заявление в ГУП ООО «МР БТИ» о приостановлении договора по оказанию услуг осмотра домовладения и составления технического паспорта сотрудниками БТИ.  
 
    Представитель ответчика Попкова М.А<ФИО3>, выступающая по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала и суду пояснила, что Захарова В.М. в настоящее время готова к проведению работ по технической инвентаризации домовладения сотрудниками БТИ. Захарова В.М. хотела подать заявление в ГУПООО «МР БТИ» о проведении осмотра в своей части домовладения. Однако представитель ГУП ООО «МР БТИ» Пополитов С.С. пояснил, что не может принять заявление, так как Видмер О.И., приостановила исполнение договора по спорному домовладению по проведению работ по технической инвентаризации. Зыбину Г.И. после 30.05.2014 года никто не препятствует в проведении технической инвентаризации домовладения.
 
    Представитель 3-его лица ГУП ООО «МР БТИ» Пополитов С.С. в судебном заседании пояснил, что 19.03.2014 года Видмер О.И. заключила договор по проведению работ по технической инвентаризации спорного домовладения. Исполнитель <ФИО4> выехала по вышеуказанному адресу, но осмотра домовладения не было, в связи с отсутствием доступа на объект. Видмер О.И. 23.04.2014 года предоставила заявление, в котором просила приостановить работы по проведению технической инвентаризации. 16.06.2014 года стало известно, что Захарова В.М. готова обеспечить доступ к своей части домовладения. Но ввиду того, имелось заявления от Видмер О.И. о приостановлении  работ по проведению технической инвентаризации домовладения, выезд не был осуществлен.
 
          3-е лицо Зыбин И.А. в судебное заседание не явился, согласно представленного в суд заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
         Свидетель <ФИО4> в судебном заседании пояснила, что 02.04.2014 г. она выехала на объект по адресу <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, обследовать квартиру Видмер О.И. Вторую квартиру не обследовала, ввиду отсутствия доступа. Руководству объяснила,  обследовать данное домовладение не получилось, в связи с отсутствием доступа во вторую половину домовладения. 16.06.2014 г. она узнала о том, что Видмер О.И. написала заявлении о приостановлении работ по договору с ГУП ООО «МР БТИ».
 
    Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, представителя 3-его лица, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что в исковых требованиях  следует отказать.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
 
    Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Как установлено в судебном заседании собственниками домовладения <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района <АДРЕС> области являлись Захарова В.М. и  Зыбина В.А., которая умерла 09 апреля 2013 года. После смерти наследниками на ее часть домовладения являются Видмер О.И., Зыбин И.А., Зыбин Г.И. Для вступления в наследство нотариусу наследникам следует предоставить ряд документов, в число которых входит технический паспорт жилого дома.  Чтобы изготовить технический паспорт на жилой дом,  Видмер О.И. 19 марта 2014 года заключила договор с ГУП ОО«МР БТИ». Ответчица 30 марта 2014 года была извещена, что 02.04.2014 года будет производиться замер площади всего жилого дома. Однако 02.04.2014 года ответчица не впустила представителя ГУП ОО «МР БТИ» для осмотра своей части домовладения. С 16 июня 2014 года ответчица не возражала против осмотра своей части домовладения, однако 23.04.2014 года  Видмер О.И. предоставила заявление ГУП ОО «МР БТИ», в котором просила приостановить работы по проведению технической инвентаризации. Сам истец Зыбин Г.И. не заключал договор с ГУП ОО «МР БТИ для проведения технической инвентаризации  домовладения. Каких либо попыток для изготовления технического паспорта Зыбин Г.И. не предпринимал.
 
    В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 в целях государственного учета жилищного фонда БТИ осуществляют: техническую инвентаризацию жилищного фонда; оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, в том числе, для целей налогообложения; информационное и консультационное обслуживание и иную деятельность, связанную с государственным учетом жилищного фонда.
 
    В этой связи суд считает необходимым в иске  отказать, ввиду того, что техническая инвентаризация домовладения <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района <АДРЕС> области  не может быть произведена, т.к. Зыбин Г.И. не заключал договор с ГУП ОО «МР БТИ для проведения технической инвентаризации вышеуказанного домовладения, таких либо попыток для изготовления технического паспорта сам не предпринимал. Его сестра  Видмер О.И. предоставила заявление ГУП ОО «МР БТИ», в котором просила приостановить работы по проведению технической инвентаризации. Поэтому суд, не усматривает нарушении ответчиком каких-либо прав истца.
 
    Согласно пунктам 6,7,9,10 Положению об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства РФ от 4 декабря 2000 г. N 921 Техническая инвентаризация объектов капитального строительства подразделяется на первичную техническую инвентаризацию и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства. Государственный технический учет объектов капитального строительства подразделяется на первичный государственный технический учет и государственный технический учет в связи с изменением характеристик объекта капитального строительства. Государственный технический учет в связи с изменением характеристик объекта капитального строительства осуществляется по результатам технической инвентаризации таких изменений. По результатам технической инвентаризации на каждый объект капитального строительства оформляется технический паспорт, форма которого и состав включаемых в него сведений устанавливаются Министерством экономического развития Российской Федерации. Технический паспорт является документальной основой для ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства (далее - Единый государственный реестр). Техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства проводится в случае изменения технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, переустройство, разрушение, снос) на основании заявления заинтересованного лица о проведении такой инвентаризации. По результатам технической инвентаризации изменений характеристик объекта капитального строительства организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации осуществляется государственный технический учет в связи с изменением данных характеристик и выдается кадастровый паспорт, содержащий уточненные сведения о таком объекте. Проведение технической инвентаризации, а также выдача гражданам и юридическим лицам по их заявлениям документов об объектах капитального строительства осуществляются за плату, размер и порядок взимания которой устанавливаются законодательством Российской Федерации
 
    Данные обстоятельства по настоящему делу судом не установлены, факты, подтверждающие наличие действий ответчика, нарушающие личные неимущественные права истца, в судебном заседании не представлено.
 
    Отказ в удовлетворении исковых требований  об устранении препятствий в изготовлении технического паспорта на домовладение, влечет отказ в требовании о взыскании судебных расходов.
 
    На основании  изложенного,  руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ мировой судья
 
Решил:
 
    Зыбину <ФИО1> в иске к Захаровой <ФИО2> об устранении препятствий в изготовлении технического паспорта на домовладение <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района <АДРЕС> области отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Орловский районный суд Орловской области в течение месяца с момента изготовления полного текста решения <ДАТА17>
 
 
    Мировой судья Е.П.Воронков