Решение от 19 мая 2014 года №2-1039/2014

    Дело № 2-1039/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
«19» мая 2014 года г.Юрга Кемеровской области
 
Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Каминской О.В.,
 
    при секретаре Коньковой А.С.,
 
    с участием:
 
    ст. помощника прокурора Барабановой О.В.,
 
    истца Дин В.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дин В.Г. к Ким А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Юн А.Ю. и Ким А.А., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Дин В.Г. обратился в суд с иском к Ким А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Юн А.Ю., ***. рождения, и Ким А.А., ***. рождения, о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***, выселении без предоставления другого жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования в полном объеме, пояснив, что с 2009г. является собственником 1/2 части жилого дома по адресу: ***. Указанный дом фактически на разделен на 2 квартиры, где проживают разные семьи. В указанное жилое помещение в апреле 2013 года с его согласия были вселены и в октябре 2013 года зарегистрированы по месту жительства его двоюродная сестра ответчица Ким А.А. и ее несовершеннолетние дети Юн А.Ю. и Ким А.А. Ответчице была необходима регистрация по месту жительства и место для временного проживания для оформления гражданства РФ, поскольку она с детьми приехала из Республики Узбекистан. Между ними состоялась договоренность о том, что как только Ким А.А. оформит гражданство РФ и сможет снять иное жилое помещение, то она с детьми снимется с регистрационного учета в принадлежащем ему жилом помещении и переедут на съемную квартиру. Они с ответчицей стали проживать одной семьей, вели общее хозяйство, питались вместе, заботились друг о друге. Ким А.А. оформила разрешение для временного проживания на территории РФ, планировала оформить гражданство РФ. Поскольку младшего ребенка ответчицы забрал ее муж, то в ноябре 2013 года она со старшим ребенком добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, к мужу в Узбекистан. Впоследствии они с мужем и детьми выехали на постоянное место жительства в Южную Корею. В настоящее время она трудоустроилась в кафе, намерена оформлять гражданство Республики Южная Корея. Возвращаться в РФ и оформлять гражданство РФ ответчица не планирует. Считает, что семейные отношения между ним и ответчицей прекращены. Ответчица и ее несовершеннолетние дети с момента выезда из спорного жилого помещения фактически в течение долгого времени в доме не проживают, общего хозяйства с ним не ведут, общего бюджета не имеют. Ответчица не имеет возможности в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в спорном жилом доме, поскольку в связи с материальным положением не имеет возможности приехать в г.Юргу в связи с проживанием в государстве Южная Корея. Какие-либо вещи ответчицы и ее несовершеннолетних детей в его доме отсутствуют. Он, являясь собственником 1/2 части жилого дома, не может реализовать свое право на распоряжение собственностью. Считает, что с момента выезда ответчицы и ее несовершеннолетних детей на другое постоянное место жительства, они прекратили свое право пользования жилым помещением по адресу: ***. Просит признать ответчицу Ким А.А. и ее несовершеннолетних детей Юн А.Ю. и Ким А.А. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***, выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
 
    Ответчица Ким А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Юн А.Ю. и Ким А.А., в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поскольку проживает за пределами РФ в Республике Южная Корея, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.36).
 
    Выслушав пояснения истца Дин В.Г., допросив свидетелей К.Р.., Н.В.В., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение ст. помощника прокурора Барабановой О.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Дин В.Г. в полном объеме на основании ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30-31, 35 ЖК РФ исходя из следующего.
 
    В судебном заседании установлено, что Дин В.Г. на основании договора купли-продажи 1/2 части жилого дома с надворными постройками от 18.06.2009г. является собственником 1/2 части жилого дома по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., кадастровый номер *** Право собственности подтверждено свидетельством о гос. регистрации права № *** от 01.02.2011г. (повторное взамен свидетельства серии *** *** от 22.06.2009г.) (л.д. 5-6, 9).
 
    Из домовой книги и адресных справок видно, что ответчица Ким А.А. и ее несовершеннолетние дети Юн А.Ю., ***. рождения, и Ким А.А., ***. рождения, значатся зарегистрированными по месту пребывания адресу: ***, с 31.10.2013г. и до 19.09.2016г. (л.д. 11-14, 27, 28, 29).
 
    Свидетели К. Р., Н.В.В. в судебном заседании подтвердили, что в принадлежащей истцу 1/2 части жилого дома по адресу: ***, его двоюродная сестра Ким А.А. со своими несовершеннолетними детьми Юн А.Ю. и Ким А.А. проживала с апреля по ноябрь 2013 года, вели общее хозяйство, имели общий бюджет, заботились друг о друге. В ноябре 2013 года ответчица выехала к своему мужу сначала в Республику Узбекистан, а затем на постоянное проживание в Южную Корею, где проживает до настоящего времени и намерена получить гражданство. Личные вещи ответчицы и ее несовершеннолетних детей в принадлежащем истцу жилом помещении отсутствуют. С момента выезда ответчица не является членом семьи истца, общего хозяйства с ним не ведет, совместного бюджета не имеет. Соглашений о сохранении за ответчицей и ее несовершеннолетними детьми права пользования принадлежащим истцу жилым помещением между ней и истцом не заключалось.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Ким А.А. и ее несовершеннолетние дети Юн А.Ю. и Ким А.А. не являются членами семьи истца Дин В.Г.
 
    Ст. 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Доказательств наличия соглашения между Дин В.Г. и Ким А.А. о сохранении за последней и ее несовершеннолетними детьми Юн А.Ю. и Ким А.А. права пользования спорным жилым помещением, ответчицей суду в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.
 
    Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
 
    Поскольку длительное время, фактически не проживая и сохраняя регистрацию по месту жительства в 1/2 части жилого дома по адресу: *** ответчица Ким А.А. и ее несовершеннолетние дети Юн А.Ю. и Ким А.А. членом семьи собственника жилого помещения Дин В.Г. не являются, ответчица каких-либо договоров об установлении порядка пользования спорным жилым помещением в случае раздельного проживания с истцом не заключила, то у ответчицы Ким А.А. и ее несовершеннолетних детей Юн А.Ю. и Ким А.А. отсутствует законное основание для пользования вышеуказанным жилым помещением в спорном жилом доме, в связи с чем ответчица Ким А.А. и ее несовершеннолетние дети Юн А.Ю. и Ким А.А. обязаны освободить данное жилое помещение с прекращением у них права пользования указанным жилым помещением.
 
    Суд, учитывая высказанную ответчицей позицию и нежелание возвращаться в РФ, не находит оснований для сохранения ей и ее несовершеннолетним детям права пользования спорным жилым помещением.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ответчицы Ким А.А. и ее несовершеннолетних детей Юн А.Ю. и Ким А.А. прекращено право пользования спорным жилым помещением.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.
 
    Поскольку суд пришел к выводу о прекращении у ответчицы Ким А.А. и ее несовершеннолетних детей Юн А.Ю. и Ким А.А. права пользования 1/2 частью жилого дома по адресу: *** то имеются все основания для их выселения без предоставления другого жилого помещения.
 
    На основании изложенного иск Дин В.Г. подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Дин В.Г. к Ким А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Юн А.Ю. и Ким А.А., о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать Ким А.А., ***. рождения, Ким А.Ю., ***. рождения, и Ким А.А. ***. рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***
 
    Выселить без предоставления другого жилого помещения Ким А.А., ***. рождения, Ким А.Ю., ***. рождения, и Ким А.А., ***. рождения, из жилого помещения по адресу: ***.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.
 
    Председательствующий: О.В. Каминская
 
Решение в окончательной форме изготовлено «23» мая 2014г.