Решение от 21 июня 2013 года №2-1039/13

 
 
Дело № 2-1039/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    21 июня 2013 года г.Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи С.М. Янченкова, при секретаре Елесиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожкова В.В., Рожковой И.В., действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего истца Рожкова В.В., к ФГКУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ, Администрации Аксайского городского поселения, третье лицо Аксайский отдел Управления Росреестра по Ростовской области, о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, прекращении зарегистрированных прав,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Истцы обратились с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что на основании договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Рожков В.В. совместно с членами семьи был вселен в <адрес> в <адрес>. Указанный договор был заключен между Рожковым В.В. и Ростовской-на-Дону КЭЧ Министерства обороны РФ, которая в настоящее время реорганизована. Данный договор был заключен в период прохождения Рожковым В.В. воинской службы. Приказом Командующего войсками Северо-Кавказского военного округа от ДД.ММ.ГГГГ Рожков В.В. досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас, в связи с организационно-штатными мероприятиями. Выслуга лет Рожкова В.В составляет в календарном исчислении 11 лет 8 месяцев, в льготном – 14 лет 3 месяца.
 
    Согласно выписке из ЕГРП, <адрес> в <адрес> принадлежит муниципальному образованию –Аксайскому городскому поселению. С момента регистрации истцы зарегистрировались и проживают в указанной квартире, оплачивают коммунальные платежи, несут бремя содержания квартиры.
 
    Истцы ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали. Отсутствие письменного договора социального найма жилого помещения не может являться препятствием для приватизации указанной квартиры, поскольку Рожковы фактически занимают жилое помещение на условиях социального найма.
 
    На основании изложенного, истцы просили признать за Рожковым В.В., Рожковой И.В., Рожковым В.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 73,5 кв.м., в том числе жилой 37,5 кв.м., в равных долях, по 1/3 доли за каждым, прекратив право собственности муниципального образования – Аксайского городского поселения на указанную квартиру.
 
    Представитель истца Рожкова В.В. Пищенко В.А., действующая на основании доверенности от 27.03.2013 г., в судебном заседании поддержала заявленные ее доверителем требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
 
    Истец Рожков В.В., Рожкова И.В., действующая в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего истца Рожкова В.В., в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, обратились в суд с заявлением, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.42-43).
 
    Представители ответчиков ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Администрации Аксайского городского поселения, третьего лица Аксайского отдела Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв Администрации Аксайского городского поселения, согласно которому Администрация не возражает против удовлетворения заявленных Рожковыми исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.36).
 
    В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании было установлено, что спорное жилое помещение принадлежит муниципальному образованию –Аксайское городское поселение Аксайского муниципального района Ростовской области, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 14).
 
    Спорное жилое помещение было предоставлено Рожкову В.В. и членам его семьи на основании решения жилищной комиссии войсковой части <данные изъяты> (л.д.29), 23.10.2008 года с Рожковым В.В. заключен договор найма служебного помещения № (л.д. 25-28).
 
    После вселения в спорную <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, истцы зарегистрировались по указанному адресу и продолжают там проживать, что подтверждается справкой карточкой регистрации (л.д.20-21), справкой ТСЖ «Квартал» (л.д.39).
 
    Согласно справке войсковой части <данные изъяты>, выслуга лет Рожкова В.В составляет в календарном исчислении 11 лет 8 месяцев, в льготном – 14 лет 3 месяца (л.д.31).
 
    В приватизации иных жилых помещений истцы не участвовали, жильем и ссудами на строительство и приобретение жилья по линии Министерства обороны РФ не обеспечивались, что подтверждается справками БТИ Аксайского района (л.д.16-17), справкой военного комиссариата Ростовской области (л.д.19).
 
    Как видно из ответа ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, истцам было отказано в передаче спорной квартиры в собственность (л.д.23).
 
    Согласно ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4.07.1991 года, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    По смыслу указанного положения Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    В данном случае, отсутствие возможности на реализацию права по приватизации жилого помещения, нарушает установленные вышеуказанными нормами законы права истцов.
 
    Истец Рожков В.В. в соответствие со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащего», имеет право на получение в собственность жилого помещения, оно и было предоставлено в установленном законом порядке по договору найма служебного помещения.
 
    Тот факт, что с истцом заключен договор найма служебного помещения, а не договор социального найма, не может исключать имеющееся у Рожкова В.В. и членов его семьи право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
 
    Поскольку истец имеет право на получение спорного жилого помещения в порядке приватизации, зарегистрированные в отношении него право собственности муниципального образования –Аксайское городское поселение Аксайского муниципального района Ростовской области подлежит прекращению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Рожкова В.В., Рожковой И.В., действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего истца Рожкова В.В. - удовлетворить.
 
    Признать за Рожковым В.В., Рожковой И.В., Рожковым В.В. право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 73,5 кв.м, из них жилой – 37,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях (по 1/3 доли за каждым), прекратив зарегистрированное на нее право муниципального образования –Аксайское городское поселение Аксайского муниципального района Ростовской области.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с момента изготовления его мотивированного текста.
 
    Мотивированное решение изготовлено 26.06.2013 года.
 
 
 
 
    Судья: