Дата принятия: 18 августа 2014г.
Номер документа: 2-1038/2014
дело № 2-1038/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 августа 2014 года г. Сибай
Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Вахитовой Г.М.,
при секретаре судебного заседания Кумушкуловой А.А.,
с участием истца Тисаевой Г.Н., ее представителя Азаматовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тисаевой Г.Н., к администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Тисаева Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации ГО <адрес> РБ о признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости – гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты>. В обоснование иска указала, что является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. После смерти отца и матери было выдано свидетельство о праве на наследство, а после смерти матери – ей было выдано свидетельство о праве на наследство – <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес> и на неполученную пенсию. Она обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на гараж и земельный участок, но ей было отказано, т.к. мать не зарегистрировала на себя право собственности должным образом. Между тем, она фактически приняла гараж и земельный участок, что подтверждается справкой ГК «<данные изъяты> Просит суд признать за ней право собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ГК <данные изъяты>
В судебном заседании истец Тисаева Г.Н и ее представитель по доверенности Азаматова А.Н. иск поддержали, просили удовлетворить по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика по доверенности Хасанов М.С. просил рассмотреть настоящее гражданское дело без их участия, представил отзыв на иск, по которому просил отказать в его удовлетворении в части признания права собственности на земельный участок, поскольку правоустанавливающих документов на землю нет.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся и надлежаще извещенных лиц на основании статьи 167 ГПК РФ.
Выслушав истца и его представителя, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
По справке о смерти, выданной отделом ЗАГС по <адрес> ЗАГС РБ, ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ, о чем составлена запись акта о смерти <данные изъяты>
Из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> выданного отделом ЗАГС по <адрес> ЗАГС РБ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес> РБ, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ, о чем составлена запись акта о смерти <данные изъяты>
Наличие родственных отношений между умершими и истцом подтверждается свидетельством о рождении истца и свидетельством о заключении брака. Факт родственных отношений никем не оспаривается.
Как указывает нотариус нотариального округа <адрес> РБ Туснякова Ф.М. с извещении № от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО2. является Тисаева Г.Н, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес> и на неполученную пенсию. Однако выдать свидетельство о праве на наследство – гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ГК <данные изъяты>, не представляется возможным, поскольку ФИО2 при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировала права на них. Это подтверждается копией материалов наследственного дела.
Из архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство гаражей в районе Нефтебазы» постановлено утвердить списки лиц, в числе которых ФИО1
По справке № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной председателем ГК <данные изъяты> спорный земельный участок с гаражом <данные изъяты> принадлежит ФИО1 по состоянию на дату выдачи справки задолженности не имеет.
Суду также представлены технический план гаража, кадастровый паспорт гаража и земельного участка, которые согласуются с остальными материалами дела.
По справке ГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж и земельный участок ни за кем не зарегистрированы.
По выпискам из ЕГРП № и № от ДД.ММ.ГГГГ на объекты недвижимости, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, ГК <данные изъяты>, притязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют.Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20-24 ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ.
Переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 36 ЗК РФ.
Согласно п. 9.1 этой же статьи если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
ФИО1 земельный участок предоставлен решением горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство гаража в индивидуальном порядке, то есть до введения в действие Земельного Кодекса РФ.
В наследственном деле <данные изъяты> после смерти ФИО2. имеется справка БТИ о наличии гаража, документом подтверждающим право личной собственности указано регистрационное удостоверение Сибайского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, указное удостоверение имеется в материалах наследственного дела.
Следовательно, доводы представителя ответчика основаны на неправильном толковании закона.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Исследовав представленные доказательства, суд находит подтвердившимся факт принадлежности умершему ФИО1., а в последующем и ФИО2. гаража и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, ГК «<данные изъяты>
Таким образом, учитывая, что истец фактически принял наследство после смерти своего отца и матери, владеет и пользуется им, оплачивает членские взносы, что подтверждается представленными документами, спор о праве с кем-либо отсутствует, за Тисаевой Г.Н.,. следует признать право собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования.
Признание права собственности необходимо истцу для государственной регистрации права на наследственное имущество.
Решение суда по данному спору является основанием для осуществления уполномоченным органом государственной регистрации права собственности истца в порядке, установленном действующим законодательством.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Тисаевой Г.Н., удовлетворить.
Признать за Тисаевой Г.Н., право собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, гаражный кооператив <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: подпись Вахитова Г.М.
<данные изъяты>
