Дата принятия: 12 мая 2014г.
Номер документа: 2-1038/2014
Дело № 2-1038/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 мая 2014 года г. Магнитогорск
Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Шагиной Л.В.
с участием прокурора: Перминовой О.В.
при секретаре: Бояринцевой П.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермиловой Л.С. к Ермилову А.А. о выселении, без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Ермилова Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Ермилову А.А., в котором просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> В указанном доме кроме нее зарегистрирован ее супруг Ермилов А.С. и сын Ермилов А.А. В 2003 г. Ермилов А.А. вернулся из Армии и с ее разрешения зарегистрировался по <адрес> в г. Магнитогорске, проживал по указанному адресу недолго, в 2003 г. добровольно забрал свои вещи и выехал из вышеуказанного жилого помещения. На протяжении 11 лет ответчик не пытался вселиться в дом и проживать в нем, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, не принимал участие в содержании и ремонте дома. Считает, что Ермилов А.А. утратил права пользования спорным жилым помещением, перестал быть членом ее семьи. На ее неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета добровольно Ермилов А.А. отвечал отказом. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права и интересы, не порождает право собственности ответчика на жилое помещение.
В судебном заседании Ермилова Л.С. настаивала на исковых требованиях, пояснила, что Ермилов А.А. ее сын, в 2003 г. после Армии она его зарегистрировала в доме по <адрес>, там он проживал недолго, в 2003 г. добровольно забрал все свои вещи и выехал, где проживает в настоящее время, ей неизвестно. На протяжении 11 лет не пытался вселиться в дом и проживать в нем, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, не принимал участие в содержании и ремонте дома. С регистрационного учета сниматься не желает.
Ответчик в судебное заседание не явился. Извещался в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства - месту регистрации.
Привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле для защиты прав ответчика адвокат Бессарабов Г.Л. в судебном заседании возражал в удовлетворении требований, просил рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо Ермилов А.С. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела.
Заслушав участников процесса, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ ( далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ермилова Л.С. является собственником жилого помещения по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ
В спорном жилом доме зарегистрированы: Ермилова Л.С., (истец), Ермилов А.А. (сын), Ермилов А.С. (муж).
Спорное жилое помещение по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> является личным имуществом истца.
В судебном заседании установлено, что Ермилов А.А. с 2003 г. в спорном жилом помещении не проживает, добровольно забрал свои вещи и выехал из дома, вещей ответчика в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, притязаний на спорное жилое помещение не предъявлял, не звонит, не появляется, место нахождения ответчика неизвестно, истцу приходится нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, по содержанию и ремонту дома.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору социального найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В случае, когда гражданин в жилом помещении длительное время не проживает, не исполняет обязанностей по договору найма, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения нарушения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ермилов А.А. членом семьи собственника жилого помещения в силу ст.31 ЖК РФ не является, совместно с собственником не проживает, общее хозяйство не ведет.
Помимо пояснений истца указанные обстоятельства подтверждаются домовой книгой (л.д. 7-9), договором дарения (10), актом о не проживании (л.д. 12).
Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за Ермиловым А.А. не имеется.
Таким образом, право пользования жилым помещением у Ермилова А.А. должно быть прекращено в силу ст.31 ЖК РФ, поскольку иное нарушит права Ермиловой Л.С. как собственника на владение, пользование и распоряжение, принадлежащим ей на праве собственности спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах исковые требования истца о выселении Ермилова А.А. подлежат удовлетворению на основании ст.35 ЖК РФ.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Выселить Ермилова А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
