Дата принятия: 23 мая 2013г.
Номер документа: 2-1038/13
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23.05. 13 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Исаевой О.С.,
при секретаре Федосеевой Л.Ю.,
с участием
представителя истца Моисеевой Х.Г.
представителя ответчика администрации МО <данные изъяты> ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1038/13 по исковому заявлению Минаевой Ирины Викторовны к администрации МО <данные изъяты>, Миляевой Светлане Ивановне о признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным
у с т а н о в и л:
Минаева И.В. обратилась в Ленинский районный суд с исковым заявлением и просила: признать свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., недействительным.
Свои требования мотивировала следующим образом.
На основании решения Главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ей было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, свидетельство серия № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. На основании вышеуказанного свидетельства, земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес> участок №, установлен вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, Постановление администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №. Свидетельство ей было выдано после того, как прежний собственник земельного участка, Миляева С.И. отказалась от своего права собственности, уничтожив свидетельство на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № в здании администрации <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости и с заявлением о кадастровом учете изменений своего земельного участка. Решением от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано на том основании, что государственный кадастр недвижимости содержит сведения о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., собственником которого является Миляева С.И. на основании свидетельства на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №. В связи с тем, что прежний собственник земельного участка отказался от права собственности, полагала, что свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Миляевой С.И. является недействительным.
В ходе судебного заседания представитель истца Моисеева Х.Г. поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика администрации МО <данные изъяты> ФИО1 не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Истица Минаева И.В., ответчик Миляева С.И., представитель третьего лица председатель <данные изъяты> ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не поступало. Предоставили письменное заявление: Минаева С.И. просит рассмотреть дело с участием ее представителя, Миляева С.И. указала, что она извещена о дне слушания дела, просит рассмотреть его в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, она не претендует на данный земельный участок. Председатель <данные изъяты> ФИО2 указала, что с исковым заявлением Минаевой И.В. члены товарищества <данные изъяты> ознакомлены на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ. Члены товарищества поддерживают исковые требования Минаевой И.В. и просят их удовлетворить. Одновременно сообщила, что Минаева И.В. состоит членом кооператива с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, своевременно оплачивает членские взносы, участвует в жизни кооператива. В установленном порядке обрабатывает земельный участок
Суд с учетом мнения истца, на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
В соответствии с п.1 ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В ходе судебного заседания установлено, следующее.
В соответствии с Постановлением Главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено перерегистрировать земельные участки в собственность бесплатно ранее предоставленные в пользование организациям, учреждениям, предприятиям для коллективного садоводства площадью <данные изъяты> га. (лист дела 6).
На основании решения Главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № Минаевой И.В. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, свидетельство серия № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м (лист дела 8).
На основании вышеуказанного свидетельства, земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес> участок №, установлен вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, в соответствии с Постановлением администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №(лист дела 7)
Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отказе внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» Минаевой И.В. было отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости по причине того, что государственный кадастр недвижимости уже содержит сведения о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий Миляевой С.И., на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. (листы дела 9-10).
Как утверждает истица, и данные показания ничем не опровергаются, она получила свидетельство после того, как прежний собственник земельного участка, Миляева С.И. отказалась от своего права собственности, уничтожив свидетельство на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № в здании администрации <данные изъяты>.
В настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ Минаева И.В. является членом <данные изъяты> и собственником спорного земельного участка, о чем свидетельствуют предоставленные документы, в том числе и пояснения председателя кооператива ФИО2, изложенные ею в заявлении.
Анализируя приведенные нормы права, а так же установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что правообладатель спорного земельного участка Миляева С.И., отказалась от права собственности на принадлежащий ей земельный участок, поскольку фактически на протяжении длительного времени не использовала его по назначению, то есть она устранилась от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество
В настоящее время Минаевой И.В. приобретено право собственности на данный земельный участок, что влечет прекращения прав и обязанностей собственника Миляевой С.И. в отношении спорного земельного участка, в связи с чем свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., Миляевой С.И. должно быть признано недействительным.
Полагая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их, как каждое в отдельности, так и в их совокупности суд полагает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ суд
решил:
иск Минаевой Ирины Викторовны удовлетворить.
Признать свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., выданное на имя Миляевой Светланы Ивановны недействительным.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.
Председательствующий О.С. Исаева
