Решение от 26 марта 2014 года №2-1037/2014г.

    Дело № 2 – 1037/2014г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Махачкала                                       26 марта 2014года
 
        Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:
 
    председательствующего – Ахмедханова М.А.,
 
    с участием сторон помощника прокурора г.Махачкалы РД – Рагимова Р.Т.,
 
    при секретаре – Магомедовой М.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора г.Махачкалы в защиту интересов неопределенного круга лиц к Иллаевой Муъминат Рамазановне о признании незаконным осуществление строительных работ и обязании приостановить строительство объекта,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Прокурор <адрес> обратился в суд с исковым заявлением в порядке ст.45 ГПК РФ в защиту интересов неопределенного круга лиц к Иллаевой М.Р. о признании незаконным осуществление строительных работ, проводимых Иллаевой М.Р. по <адрес>, в районе 12-этажного многоквартирного <адрес>, обязав её приостановить строительство объекта капитального строительства по <адрес>, в районе 12-этажного многоквартирного <адрес> до устранения нарушений в проектной документации, указав, что застройщиком объекта по вышеуказанному адресу является Иллаева М.Р.
 
    Иллаевой М.Р. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 132 кв.м, <адрес> с видом разрешенного использования -под строительство офисного здания, отделом надзора и контроля за архитектурно-строительными работами по г.Махачкале ей выдано разрешение на строительство четырехэтажного офисного здания.
 
    В настоящее время Иллаевой М.Р. осуществлены подготовительные работы по застройке собственного земельного участка, в частности вырыт котлован под фундамент.
 
    Постановлением главы <адрес> № от 20.01.2009 «О развитии застроенных территорий <адрес>» определен порядок застройки собственниками земельных участков не более 70 %, на остальной площади земельного участка должны быть предусмотрены элементы благоустройства, в том числе парковка.
 
    По информации Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РД застройщиком осуществляется строительство по периметру всего земельного участка, находящегося в собственности.
 
    Таким образом, предельная площадь застроенности земельного участка в границах земельного участка площадью 132 кв.м, не должна превышать 92,4 кв.м., тогда как согласно проектной документации застройка земельного участка будет составлять 120,75 кв.м.
 
    В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Рагимов Р.Т. поддержал исковое заявление и просил его удовлетворить по изложенным в нем основаниям, пояснив, что в целях предупреждения причинения вреда, в защиту гарантированных Конституцией Российской Федерации прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, предъявление настоящего искового заявления обусловлено необходимостью защиты интересов неопределенного круга лиц, поскольку строительство данного жилого объекта с нарушением строительных нормативов влечет за собой ущемление прав граждан на благоприятную окружающую среду и условия жизнедеятельности.
 
    Ответчик Иллаева М.Р. надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суд не известила, в связи с чем, суд с согласия истца постановил вынести заочное решение.
 
    Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, пришел к выводу о необходимости удовлетворить заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Согласно части 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурору предоставлено право на обращение в суд с заявлением в защиту интересов прав граждан, неопределенного круга лиц, Российской Федерации, муниципальных образований.
 
    Согласно п. 4 ст. 27, п. 3 ст. 35 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.09.2011 №05-АА 430920 Иллаевой М.Р. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 132 кв.м, по <адрес>, в районе <адрес> с видом разрешенного использования -под строительство офисного здания.
 
    31.10.2012 отделом надзора и контроля за архитектурно-строительными работами по <адрес> Иллаевой М.Р. выдано разрешение № RU- 05308000- 41 на строительство четырехэтажного офисного здания.
 
    Иллаевой М.Р. осуществлены подготовительные работы по застройке собственного земельного участка, в частности вырыт котлован под фундамент.
 
    Постановлением главы <адрес> № от 20.01.2009 «О развитии застроенных территорий <адрес>» определен порядок застройки собственниками земельных участков не более 70 %, на остальной площади земельного участка должны быть предусмотрены элементы благоустройства, в том числе парковка. Таким образом, предельная площадь застроенности земельного участка в границах земельного участка площадью 132 кв.м, не должна превышать 92,4 кв.м., тогда как согласно проектной документации застройка земельного участка будет составлять 120,75 кв.м.
 
    Застройщиком осуществляется строительство по периметру всего земельного участка, находящегося в собственности.
 
    С целью защиты интересов неопределенного круга лиц, поскольку строительство данного жилого объекта с нарушением строительных нормативов влечет за собой ущемление прав граждан на благоприятную окружающую среду и условия жизнедеятельности, суд считает, данное заявление подлежит удовлетворению
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление прокурора <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц удовлетворить.
 
    Признать незаконным осуществление строительных работ, проводимых Иллаевой Муъминат Рамазановной по <адрес>, в районе 12-этажного многоквартирного <адрес>, обязав Иллаеву М. Р. приостановить строительство объекта капитального строительства по <адрес>, в районе 12-этажного многоквартирного <адрес> до устранения нарушений в проектной документации.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья:          М.А. Ахмедханов