Решение от 29 апреля 2014 года №2-1036/2014

Дело № 2-1036/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
            29 апреля      2014 года                                                                    г.Арзамас
 
    Судья Арзамасского городского суда Нижегородской области Ионова Ю.М.
 
    при секретаре Рыжовой Я.И.
 
    истца Шмакова А.А.
 
    представителя истца Миловой Н.И., действующей на основании доверенности от <дата>
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмакова А.А., Шмаковой Е.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шмакова Е.А., Шмаковой А.А. к Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению « Нижегородская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Шмаков А.А., Шмакова Е.В., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шмакова Е.А., Шмаковой А.А. обратились в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению « Нижегородская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    В обоснование своих требований указывая, что на основании договора социального найма № от <дата> Шмакову А.А. предоставлена квартира общей площадью 96,7 кв.м. по адресу <адрес>.
 
    В настоящее время по данному адресу имеют постоянную регистрацию Шмакова Е.В., Шмаков Е.А., Шмакова А.А., Шмаков А.А.
 
    Указанная жилплощадь расположена в доме, который является собственностью РФ.
 
    В <дата> истец обратился в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» с заявлением о передаче им указанного жилья в общую долевую собственность в порядке приватизации.. На его заявление к ответчику о передаче квартиры в собственность поступил ответ, в котором указано, что признание права собственность возможно только в порядке гражданского судопроизводства.
 
    В судебном заседании истец Шмаков А,А. исковые требования и доводы иска поддержал.
 
    Истица Шмакова Е.В. в суд не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
 
    Представитель Милова Н.И. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
 
    Представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве указывая, что в соответствии с Положением о Территориальном управлении, утвержденным Приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от <дата> № Территориальное управление не обладает полномочиями по заключению договоров о безвозмездной передачи объектов недвижимости.
 
    Представители ответчиков Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения « Нижегородская квартирно-эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
 
    Представители ответчиков не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, не сообщили о причинах неявки и их уважительности, в связи с чем, с учетом мнения участвующих лиц, в соответствии с ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.
 
    Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданского кодекса РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В соответствии со ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В соответствии со ст.7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии со ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищныйфонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    В судебном заседании установлено, что квартира № дома № по <адрес> является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Нижегородская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> №
 
    <дата> между Федеральным государственным учреждением «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ - наймодатель и Шмаковым А.А. - наниматель заключен договор социального найма жилого помещения № в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>, в которое совместно с нанимателем вселяются члены семьи: Шмакова Е.В. - жена, Шмаков Е.А., Шмакова А.А. - дети.
 
    С <дата> года истцы зарегистрированы и проживают по указанному адресу, что подтверждается справкой администрации Березовского сельсовета № от <дата>
 
    Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что истцы пользуются спорной квартирой для проживания на условиях социального найма.
 
    В соответствии с договором социального найма квартира № в доме № по ул.<адрес> от <дата> имеет общую площадь 96,7 кв.м.
 
    Истцы ранее в приватизации участия не принимали, что подтверждается: справкой об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах Шмакова А.А., Шмаковой Е.В. на объекты недвижимого имущества на территории Нижегородской области № от <дата>
 
    Письмом Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ № от <дата> Шмакову А.А. сообщено, что в связи с тем, что законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан, признание права собственности на жилые помещения возможно только в порядке гражданского судопроизводства.
 
    Учитывая, что квартира № в доме № по <адрес> не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, а истцы в приватизации другого жилья участия не принимали, право пользования спорным жилым помещением не утратили, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на приватизацию указанного жилого помещения.
 
    С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает требования Шмакова А.А., Шмаковой Е.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей о признании за ними права общей долевой собственности по 1\4 доле на спорную квартиру подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
 
решил:
 
    Признать за Шмаковым А.А., <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, паспорт № выдан ОВД <адрес> <дата> года, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: д.<адрес>, право собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> общей площадью 96,7 кв.м.
 
    Признать за Шмаковой Е.В. <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, паспорт № выдан ОВД <адрес> <дата> г., код подразделения №, зарегистрированной по адресу <адрес>, право собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> общей площадью 96,7 кв.м.
 
    Признать за Шмаковым Е.А., <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, свидетельство о рождении № выдано Отделом ЗАГС <адрес> <дата> г., зарегистрированного по адресу <адрес>, право собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> общей площадью 96,7 кв.м.
 
    Признать за Шмаковой А.А., <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, свидетельство о рождении № № выдано Отделом ЗАГС администрации <адрес> <дата> г., зарегистрированной по адресу <адрес>, право собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> общей площадью 96,7 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Судья         И.М.Ионова