Решение от 18 июня 2014 года №2-1036/2014

Дело №2-1036/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    г. Моршанск 18 июня 2014 года
 
    Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.
 
    при секретаре О.О.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.С.В. к Тамбовскому областному государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Многоотраслевой техникум», Управлению образования и науки <адрес> опризнании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    С.С.В. является нанимателем комнаты № в <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    В мае 2014 года С.С.В. обратилась в Тамбовское областное государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Многоотраслевой техникум» по вопросу передачи данного жилого помещения в собственность, в порядке приватизации, однако ей в этом было отказано, поскольку Тамбовское областное государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Многоотраслевой техникум» готовит <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № к передаче в казну <адрес>, с разъяснением. что по окончании передачи указанного дома она сможет обратиться с заявлением о приватизации жилья в администрацию <адрес>.
 
    С.С.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на комнату № в <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истица С.С.В. исковые требования поддержала и пояснила, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и <адрес> государственным бюджетным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Многоотраслевой техникум» ей предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение № в <адрес> <адрес> № <адрес>.
 
    При ее обращении с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о приватизации жилого помещения, ей было отказано в связи с тем, что техникум в настоящее время готовит к передаче <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, СПТУ № в казну <адрес> и только после окончания передачи указанного дома она сможет обратиться с заявлением о приватизации жилья в администрацию <адрес>.
 
    Она проживает в указанном жилом помещении, имеет регистрацию по месту жительства. Ею произведено благоустройство занимаемого жилого помещения.
 
    Отсутствие у муниципалитета права собственности на спорное жилое помещение в силу несвоевременного оформления необходимых документов также не должно препятствовать осуществлению законного права на приватизацию занимаемого ею жилого помещения и ставить ее в зависимость от сроков оформления указанных документов.
 
    Просит признать за ней право собственности, в порядке приватизации, на комнату №331, расположенную в <адрес>, <адрес> № <адрес>.
 
    Представитель ответчика - <адрес> государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Многоотраслевой техникум» - П.Н.Н., действующая по доверенности, исковые требования признала, и пояснила, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, утратило статус общежития, студенты, работники <адрес> государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Многоотраслевой техникум» в данном здании не проживают. В настоящее время идет процесс передачи объекта недвижимости в муниципальную собственность.
 
    Представитель ответчика - Управления образования и науки <адрес> П.Н.Н., действующая по доверенности, исковые требования С.С.В. признала.
 
    Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.
 
    Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Моршанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.
 
    Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования С.С.В. подлежат удовлетворению.
 
    В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
 
    Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Статьей 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Судом было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> государственным бюджетным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Многоотраслевой техникум» и С.С.В. был заключен типовой договор социального найма жилого помещения, по которому С.С.В. в бессрочное владение и пользование передана комната №, расположенная по адресу: <адрес>, №, <адрес>, находящаяся в государственной собственности.
 
    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости (общежитию), расположенному по адресу: <адрес>, улЛенина, <адрес> с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>.
 
    В мае 2014 года С.С.В. обратилась в Тамбовское областное государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Многоотраслевой техникум» по вопросу передачи данного жилого помещения в собственность, в порядке приватизации, однако ей в этом было отказано, поскольку Тамбовское областное государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Многоотраслевой техникум» готовит <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № к передаче в казну <адрес>, с разъяснением. что по окончании передачи указанного дома она сможет обратиться с заявлением о приватизации жилья в администрацию <адрес>. Однако это не может служить основанием отказа в приватизации жилья, так как такое право предоставлено законом.
 
    В настоящее время решается вопрос о принятии объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>9, <адрес> муниципальную собственность. Однако отсутствие у муниципалитета права собственности на спорное жилое помещение не должно препятствовать осуществлению законного права на приватизацию занимаемого истцом жилого помещения.
 
    Согласно ст.8 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    В судебном заседании установлено, что истица является гражданкой Российской Федерации, зарегистрирована и проживает в вышеуказанном жилом помещении, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, ранее в приватизации жилого помещения не участвовала. Кроме того, за счет сил и средств истицы в комнате произведен ремонт, за счет собираемых средств жильцов, в том числе и истицы, производится ремонт в местах общего пользования здания.
 
    Учитывая, что вышеуказанное здание утратило статус общежития, принимая во внимание, что отказ в безвозмездной передаче занимаемого жилого помещения в собственность, лишает С.С.В. возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения, ранее не использовавшегося, суд полагает избранный истицей способ защиты путем обращения в суд, не противоречащим ст.12 ГК РФ, и полагает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования С.С.В. к Тамбовскому областному государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Многоотраслевой техникум», Управлению образования и науки <адрес> опризнании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
 
    Признать за С.С.В. право собственности на комнату <адрес> расположенную на <адрес> кирпичного жилого <адрес>, <адрес> № <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью №.м., литерой З, инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда №, в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Федеральный судья: Е.Н. Ситникова