Решение от 08 мая 2013 года №2-1036/2013

2-1036/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Нерюнгри 08 мая 2013 года
 
    Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Петрова Н.М., при секретаре Курочкиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксёновой Я.А. к Акимовой Т. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Аксёнова Я.А. обратилась в Нерюнгринский городской суд с иском к Акимовой Т.Н. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является законным собственником квартиры <адрес>. Данную квартиру истец приобрела по договору мены квартир от 15 ноября 2012 г. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке 03 декабря 2012 г. Однако по сведениям паспортного стола ответчик, прежний жилец, продолжает состоять на регистрационном учете по спорному адресу. Считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением и регистрацию по указанному адресу сохраняет формально.
 
    Истец Аксёнова Я.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Ответчик Акимова Т.Н. в судебное заседание не явилась, ее местонахождение суду неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд рассматривает дело без участия ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.           
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что истец Аксёнова Я.А. является законным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 03 декабря 2012 г.
 
    Согласно п.п. 2.3. договора мены квартир от 15 ноября 2012 г. прежние жильцы гарантируют сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до 15 декабря 2012 г.
 
    Однако до настоящего времени прежний жилец Акимова Т.Н. продолжает формально сохранять за собой регистрацию по указанному выше адресу, что подтверждается справкой паспортного стола <данные изъяты>.
 
    Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.
 
    Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика Акимову Т.Н. утратившей право пользования жилым помещением, что должно повлечь ее снятие с регистрационного учета по спорному адресу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Аксёновой Я.А. удовлетворить.
 
    Признать Акимову Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Саха (Якутия), через суд, вынесший решение.
 
    Судья Нерюнгринского
 
    городского суда: Н.М.Петров