Дата принятия: 30 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1035/2014
Дело № 2-1035/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2014 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Макий И.В.,
при секретаре Дудко Н.Е.,
с участием
представителя истца Пустовой О.А. Беспечного В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пустовой О.А. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Пустовая О.А. обратилась в суд с иском администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке приватизации. Заявленные требования мотивировала следующим. Указанное жилое помещение было предоставлено <данные изъяты> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Брак между <данные изъяты> и Пустовой О.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. это жилое помещение передано в собственность администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края. Считает, что в связи с исключением <адрес>-<адрес> из перечня закрытых военных городков жилое помещение не является служебным, и к возникшим отношениям необходимо применять правовой режим договора социального найма.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Министерство обороны Российской Федерации.
В судебное заседание Пустовая О.А. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца Беспечный В.В. исковые требования поддержал. Дополнительно к вышеизложенному пояснил, что истец другим жильем, кроме спорного, не обеспечена.
Представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, от представителя Кона Д.С. поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому он возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Пустовой Р.А., Пустовой А.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают, о чем представили заявления.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.
Квартира № в <адрес> была предоставлена <данные изъяты> с учетом членов его семьи Пустовой О.А. и Пустового А.А. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Министерством обороны РФ.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданной ОАО «Славянка», в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают Пустовая О.А., Пустовой А.А., Пустовой Р.А. На имя Пустовой О.А. открыт лицевой счет квартиросъемщика №
В соответствии со ст. 69 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Проживающие в названном жилом помещении сыновья истца Пустовой О.А. Пустовой А.А. и Пустовой Р.А. от права получения в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения отказались, что подтверждается их письменными заявлениями.
Распоряжением Правительства РФ от 19.02.2011 года № 1470-p закрытый военный городок <адрес> исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, утвержденного Распоряжением Правительства Российской Федерации № 752-р от 01.06.2000 г. «О перечне имеющих жилой фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, органов Федеральной службы безопасности».
Доказательств того, что жилое помещение сохранило статус служебного, и зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости, суду не представлено.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № №, <адрес> <адрес> <адрес> находится в собственности администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края.
В соответствии со ст. ст. 2,7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении № 25-П от 03 ноября 1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Постановлении от 24 октября 2000 года № 13-П, определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 14 декабря 1999 года № 229-0, от 02 ноября 2000 года № 220-О, от 03 июля 2007 года № 455-0-0 определение законодателем круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обуславливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность. Кроме того, Конституционным Судом Российской Федерации указано, что, разрешая вопрос о правомерности распространения на то или иное жилое помещение особого правового режима, суды не должны ограничиваться лишь формальным подтверждением целевого назначения, отраженным в соответствующих решениях о предоставлении жилья.
В соответствии со ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Жилое помещение, занимаемое истцом, не относится к числу помещений, не подлежащих приватизации.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Ранее в приватизации жилых помещений Пустовая О.А. не участвовала, что подтверждается справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. № №, уведомлением Управления Росреестра по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № №, по линии Министерства обороны РФ за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (государственный жилищный сертификат) для приобретения жилого помещения не получала, иным жилым помещением, кроме спорной квартиры, не обеспечивалась, что подтверждается справкой ФГКУ «Востокрегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ. № №.
Она не имеет возможности реализовать право на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно во внесудебном порядке.
При таких обстоятельствах исковые требования Пустовой О.А. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пустовой О.А. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,удовлетворить.
Признать за Пустовой О.А. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца с момента его вынесения.
Судья И.В. Макий
