Дата принятия: 19 июня 2013г.
Номер документа: 2-1035/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-1035/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2013 г. г. Павлово
Мировой судья судебного участка № 2 Павловского района Нижегородской области Кондратенко С.А., при секретаре Занозиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищество собственников жилья «<АДРЕС>» к Ундаловой К.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец Товарищество собственников жилья «<АДРЕС>» обратился в суд с иском к Ундаловой К.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца Костина О.Н. иск поддержала и пояснила, что в 2008 г. в многоквартирном доме по ул. <АДРЕС>, <АДРЕС> г. Павлово создано добровольное объединение собственников помещений в многоквартирном доме - ТСЖ «<АДРЕС>» (далее - Истец), в границах которого каждому из домовладельцев на праве собственности принадлежат жилые квартиры, а также другое недвижимое имущество, являющееся общей собственностью домовладельцев для удовлетворения жилищно-бытовых потребностей.
По праву наследования по закону первой очереди к имуществу Ундаловой К.Е. принадлежит 1\2 доли в праве собственности на квартиру <НОМЕР> жилого многоквартирного дома расположено по адресу: г. Павлово, ул. <АДРЕС> <АДРЕС>.
На основании заявления от 01.09.2012 г. с сентября 2012 г. квартира № 20 имеет два лицевых счета: № 20/1, № 20/, что подтверждается справкой №1 от 27.05.2013 года , а также выпиской из финансового лицевого счета <НОМЕР>/2 от 27.05.2013 года.
Начисление коммунальных платежей и членских взносов производится Истцом пропорционально долям собственности на указанное жилое помещение на каждого члена семьи.
Таким образом, расчет суммы иска определен из величины задолженности по лицевому счету № 20/2.
Согласно Главы 3 подп. 1.1. ТСЖ вправе заключать договора на оказание коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, а Члены Товарищества, собственники помещений оплачивают коммунальные услуги в соответствии с действующими тарифами.
Так, Истец имеет заключенные договора с ресурсоснабжающими организациями на оказание услуг теплоснабжения (ООО «ТЭК»), горячего водоснабжения (ООО «ФСК «Энерго Строй»), водоснабжения и водоотведения (МУП «Водоканал»), на вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов (МУП «Благоустройство»).
По состоянию на 03.06.2013 г. за ответчицей существуют задолженность по оплате за коммунальные услуги и внесению членских взносов в размере 11726,24 руб. Указанная задолженность образовалась в период с 01.01.2013 г. по 01.05.2013 г.
22.04.2013 г. ответчице вручена претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность за коммунальные услуги в 10-ти дневный срок, которая оставлена ей без внимания, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.
Просит взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «<АДРЕС>» задолженность по оплате коммунальных услуг и членских взносов в размере 11726 руб. 24 коп., образовавшейся в период с 01.01.2013 г. по 01.05.2013 г., пени в размере 156 руб. 01 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 475 рублей 29 коп., судебные издержки по оплате юридических услуг представителя в сумме 5000 рублей.
Ответчик Ундалова К.Е. в судебное заседание не явилась, хотя была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания. Данных о том, что неявка вызвана уважительными причинами, у суда нет. Ходатайства о рассмотрении дела в её отсутствие не поступало.
В соответствии со ст. 233 ч. 1 ГПК РФ «В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства».
Представитель истца не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Определение мирового судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».
Как установлено в судебном заседании, По праву наследования по закону первой очереди к имуществу Ундаловой К.Е. принадлежит 1\2 доли в праве собственности на квартиру <НОМЕР> жилого многоквартирного дома расположено по адресу: г. Павлово, ул. <АДРЕС> <АДРЕС>.
На основании заявления от 01.09.2012 г. с сентября 2012 г. квартира № 20 имеет два лицевых счета: № 20/1, № 20/, что подтверждается справкой №1 от 27.05.2013 года , а также выпиской из финансового лицевого счета №20/2 от 27.05.2013 года. Начисление коммунальных платежей и членских взносов производится Истцом пропорционально долям собственности на указанное жилое помещение на каждого члена семьи.
По состоянию на 03.06.2013 г. за ответчицей существуют задолженность по оплате за коммунальные услуги и внесению членских взносов в размере 11726 руб. 24 коп.. Указанная задолженность образовалась в период с 01.01.2013 г. по 01.05.2013г. (л.д.22)
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени с 11.02.2013г. по 03.06.2013г. в сумме 156 руб. 01 коп., согласно представленного расчета (л.д.24).
В связи с тем, что ответчиком допускались нарушения сроков оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, у истца имелись законные основания для начисления пени от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки за период с 11.02.2013 г. по 03.06.2013 г. в сумме 156 руб. 01 коп.
Суд, проверив правильность расчета пеней, считает требования истца в данной части иска также подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом заявлено письменное ходатайство о возмещении таких расходов в размере 5000 рублей.
Согласно представленной истцом квитанции к приходному кассовому ордеру №265 от 04.06.2013 года, фактическая стоимость юридических услуг представителя составила 2500 рублей, иных квитанций представителем истца в дело не представлено.
Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца соответствующие расходы в размере 2500 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Товарищества собственников жилья «<АДРЕС>» удовлетворить частично.
Взыскать с Ундаловой К.Е. в пользу Товарищества собственников жилья «<АДРЕС>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2013г. по 01.05.2013г. в сумме 11726 руб. 24 коп, пени в сумме 156 руб. 01 коп., судебные издержки по оплате юридических услуг представителя в сумме 2500 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 475 руб. 29 коп.
Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано в апелляционном порядке в Павловский городской суд Нижегородской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья: Кондратенко С.А.
