Решение от 02 октября 2013 года №2-1035

    Дело № 2-1035
 
    Поступило в суд 17.09.2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Черепаново                                                  02 октября 2013 г.
 
            Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,
 
    с участием представителя истца Растопчина П.В., действующего на основании доверенности от _____г.
 
    представителя ответчика-Администрации _______ Пчелинцева А.В., действующего на основании доверенности от _____г.,
 
    при секретаре Патрушевой И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Растопчина В.П. к Администрации _______ о признании права собственности на жилой дом с проведенным переустройством,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
         Растопчин В.П. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на дом, по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи от _____г. является собственником жилого дома, расположенного по _______. В целях улучшения жилищных условий, не получив соответствующего разрешения, произвел реконструкцию жилого дома, в связи с чем увеличилась площадь жилого дома с ............ кв.м. до ............ кв.м. В настоящее время решил оформить документы на дом и привести их в надлежащий вид и обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по НСО, с заявлением о регистрации жилого дома и выдачи свидетельства о праве собственности на жилой дом, однако ему было отказано в этом, т.к. у него нет разрешения на реконструкцию жилого дома. Согласно техническому заключению от _____г. жилой дом по адресу: _______, по несущей способности его строительных конструкций на момент обследования безопасен для пребывания и проживания в нем людей. Градостроительные нормы при строительстве дома и сложившейся застройке не нарушены. Производимым переоборудованием интересы третьих лиц затронуты не были. Считает, что вправе просить суд признать за ним право собственности на дом с проведенным переустройством, т.к. проживает и пользуется им открыто и непрерывно более 40 лет.
 
        В судебном заседании представитель истца настаивал на исковых требованиях в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрации _______ Пчелинцев А.В. исковые требования признал, о чем указано в заявлении, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении. Полномочия на признание иска удостоверены доверенностью.
 
        Истец считают возможным принять признание иска ответчиком.
 
            Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В соответствии со ст. 234 Гражданского Кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.
 
    Согласно представленным истцом документам жилой _______, расположенный по адресу: _______, общей площадью ............ кв.м.,
 
    Исковые требования подтверждаются копией договора купли-продажи жилого дома от _____г., Техническим заключением от _____г., Отчетом ООО «Информационно-Правовой Сервис-Центр» о стоимости объекта индивидуального жилищного строительства, Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.
 
    Согласно ст.173 ГПК РФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.
 
    Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Принять признание представителем ответчика Администрации _______ Пчелинцевым А.В. иска.
 
    Исковые требования Растопчина В. П. удовлетворить.
 
               Признать законным переустройство помещения жилого дома, расположенного по адресу: _______, общей площадью ............ кв.м., с кадастровым номером ............
 
                Признать за Растопчиным В.П., _____г. года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _______, общей площадью ............ кв.м., с кадастровым номером ............
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня провозглашения.
 
    Судья                                                                                                         В.А.Кузнецова