Решение Брянского районного суда от 25 июля 2017 года №2-1034/2017

 
БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
 
РЕШЕНИЕ
 
от 25 июля 2017 года Дело N 2-1034/2017
 
Именем Российской Федерации
25 июля 2017 года город Брянск
Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Слепуховой Н.А.,
при секретаре Конор П.В.,
с участием истца Котенко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котенко Н. А. к администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Котенко Н.А. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что на основании постановления администрации Брянского района от ... ей был выделен земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: < адрес>. С ... по настоящее время она является членом данного товарищества, использует земельный участок по назначению. Постановлением МУ Снежская сельская администрация от ... № была утверждена схема расположения земельного участка, в соответствии с которой площадь земельного участка составила 649 кв.м, после чего земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Притязаний на названный земельный участок со стороны третьих лиц, равно как и спора по его границам, не имеется. Согласно справке администрации Брянского района от ... № Котенко Н.А. было отказано в приобретении указанного выше земельного участка в собственность, поскольку свидетельства на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: < адрес>, не выписывалось и в архиве администрации Брянского района оно отсутствует, в связи с чем, было рекомендовано обратиться в суд.
Ссылаясь на невозможность оформления права собственности на спорный объект недвижимости в административном порядке по причине отсутствия свидетельства установленного образца, Котенко Н.А. просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 649 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: < адрес>.
В судебном заседании истец Котенко Н.А. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Брянского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).
В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.
В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Брянского района № от ... было предписано выдать государственные акты на бессрочное (постоянное) пользование землей (земли общего пользования) садтовариществам, перечисленным в приложении № I к данному постановлению. В указанном приложении, среди прочих, поименовано и садоводческое товарищество «Ветеран». Этим же постановлением предусмотрена выдача гражданам в срок до ... свидетельств на право собственности бесплатно или пожизненного наследуемого владения на земельные участки для садоводства по спискам, представленным садтовариществами.
Как следует из материалов дела, свидетельство на земельный участок, расположенный по адресу: < адрес> на имя Котенко Н.А. не выписывалось, в связи с чем письмом от ... администрация Брянского района отказала истцу в оформлении права собственности на данный объект недвижимости, рекомендовав обратиться в суд.
В ходе судебного разбирательства в отделе архитектуры администрации Брянского района судом истребованы схема расположения земельных участков в садоводческом товариществе «Ветеран-2», а также копия списка членов данного садтоварищества и их земельных участков, передаваемых в собственность, из которых усматривается, что Котенко Н.А. была включена в данный список под № на выдачу свидетельства на земельный участок.
Кроме того, истцом представлены членская книжка садовода, а также справка, описание и заключение председателя СДТ «Ветеран-2», свидетельствующие о том, что претензий по границам земельного участка со стороны смежных землепользователей нет. В отношении данного земельного участка утверждена схема его расположения, подготовлен межевой план, границы участка согласованы со смежными землепользователями, земельный участок поставлен на кадастровый учет в границах.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3, являющаяся председателем садтоварищества, пояснила, что что является членом садтоварищества с ... , с ... знакома с Котенко Н.А., которая с указанного времени пользуется выделенным ей земельным участком №. Поскольку она с ... является председателем данного садоводческого товарищества, то ей известно, что при нумерации участков, были допущены ошибки в нумерации некоторых участков, то есть два участка числились под одним номером, в том числе и участок №, принадлежащий Котенко Н.А.. В связи с данными обстоятельствами, ею, как председателем, по согласованию с главным архитектором Брянского района задвоенным земельным участкам присвоены номера с литерой «а». В настоящее время в первичную схему расположения земельных участков внесены изменения в части нумерации, утвержденные архитектурой Брянского района.
Показания свидетеля в части внесения изменений в первичную схему расположения земельных участков садтоварищества в части нумерации подтверждены копией данной схемы, истребованной из архитектуры Брянского района и утвержденной отделом архитектуры.
При таких обстоятельствах имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается факт предоставления Котенко Н.А. земельного участка № ( в последующем в связи с приведением в соответствие нумерации земельных участков - земельного участка №), расположенного в садтовариществе «Ветеран-2» Брянского района, для ведения садоводства на основании постановления администрации Брянского района № от ... .
Указанный земельный участок был предоставлен Котенко Н.А. до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Однако в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности на землю Котенко Н.А. в настоящее время лишена возможности по не зависящим от нее обстоятельствам во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащее ей имущество.
Как следует из материалов дела, земельный участок, являющийся предметом спора, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ... данный объект недвижимости расположен по адресу: < адрес>. Сведения о правообладателях отсутствуют.
Статьей 12 ГК РФ установлен перечень основных способов защиты гражданских прав. Согласно указанному перечню защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования Котенко Н.А. о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Котенко Н. А. к администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.
Признать за Котенко Н. А. право собственности на земельный участок площадью 649 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: < адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке, через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения в окончательном виде, то есть с ... .
Судья Н.А.Слепухова



Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка