Дата принятия: 14 июля 2014г.
Номер документа: 2-1034/2014
Дело № 2-1034/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2014 года р.п. Городище
Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Скоробогатовой Е.И.
при секретаре Подгорновой П.Р.
с участием истца Грибенюк В.Ф.
третьего лица Грибенюк Д.А.
в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Грибенюк В.Ф. к Пейкришвили И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Грибенюк В.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Пейкришвили И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что истец является собственником указанного домовладения. Кроме неё, в домовладении зарегистрированы муж ФИО7, сын ФИО6, а также ответчик Пейкришвили И.А., которая ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи не является, фактически в дом не вселялась и не проживала, личных вещей и мебели в доме нет.
Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истец, как собственник имущества.
Поскольку в настоящее время Пейкришвили И.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако не проживает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, препятствует собственнику реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение имуществом, просит суд признать её утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Грибенюк В.Ф. уточнила исковые требования, просит признать Пейкришвили И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Третье лицо ФИО8 не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Городищенском районе в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, возражений по заявленным требованиям не представили.
Ответчик Пейкришвили И.А. в судебное заседание, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась, уважительность причин неявки в судебное заседание не представила. Иные сведения о фактическом месте жительства ответчика материалы настоящего дела не содержат, ответчик таких сведений также не предоставила, почтовой корреспонденцией, приходящей по месту своей регистрации, не интересовалась, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком процессуальными правами, что недопустимо в силу положений ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о разрешении спора по существу в отсутствие ответчика с применением положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 304 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В разъяснениях, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При разрешении спора судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с находящимися на нем объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Грибенюк В.Ф. и ФИО7 являются собственниками земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, в равных долях (л.д.8-9).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ4 года, выданной администрацией Новорогачинского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области по указанному выше адресу, кроме собственников жилого помещения Грибенюк В.Ф. и ФИО7, также зарегистрирована ответчик Пейкришвили И.А., что так же подтверждается и сообщением отдела адресно-справочной работы УФМС России по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 28).
Согласно представленным квитанциям, Гребенюк В.Ф. производит оплату коммунальных услуг из расчета на состав семьи из четырех человек, в том числе и за ответчика Пейкришвили И.А.
Доказательств того, что ответчиком Пейкришвили И.А. предпринимались попытки реализовать право пользования спорным домом, либо она исполняла обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлены.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11 суду пояснили, что они проживают по соседству с Гребенюк В.Ф., знакомы с её семьей более 15 лет, общаются. Пейкришвили И.А. они не знают и никогда не видели, в доме Гребенюк она не проживет, личных вещей её в доме нет.
Исходя из содержания ст. 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Согласно подпункта е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая установленное, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что Пейкришвили И.А. утратила право пользования жилым помещением,<данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные и иные платежи не оплачивает, её регистрация препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться данным имуществом по собственному усмотрению.
При таких обстоятельствах, исковые требования Грибенюк В.Ф. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Грибенюк В.Ф. к Пейкришвили И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Пейкришвили И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Пейкришвили И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 18 июля 2014 года.
Председательствующий: подпись Е.И. Скоробогатова
Копия верна:
Судья: Е.И. Скоробогатова
