Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1034/2014
Дело № 2- 1034/2014
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
г. Миасс, Челябинская область, ДАТА
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Тороповой Л.В.,
при секретаре Баоудкиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамановой Людмиле Павловне к Межрайонной ИФНС России № 23 по Челябинской области, Администрации Миасского городского округа Челябинской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Шаманова Л.П. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 23 по Челябинской области, Администрации Миасского городского округа Челябинской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании права собственности на гаражный бокс № НОМЕР, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный гараж Автомобиль 1а, за ФИО13, умершим ДАТА, с включением имущества в наследственную массу, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС внести сведения в кадастр недвижимости о вышеуказанном объекте как о ранее учтенном.
Обосновав исковые требования тем, что ДАТА умер ее отец ФИО14. С ДАТА года до дня смерти ФИО15 владел гаражным боксом НОМЕР в ГК «Автомобиль 1а», уплачивал членские взносы, следил за техническим состоянием гаражного бокса, но не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке, что препятствует истцу в реализации наследственных прав. Просит удовлетворить исковые требования.
В судебном заседание истец Шаманова Л.П. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявление.
Представитель истца Шамановой Л.П. – Колесникова П.И. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ФИО16 при жизни своими силами и на средства семьи возвел гаражный бокс, которым пользовался до дня смерти. Зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс не успел, что препятствует истцу в реализации наследственных прав.
Ответчик Межрайонная ИФНС России № 23 по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил отзыв, в котором при вынесении решения полагается на усмотрение суда и просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя (л.д. 35,84, 89).
Ответчики Администрация Миасского городского округа Челябинской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны (л.д. 90, 86).
Третьи лица ГК «Автомобиль 1а», ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области, ОГУП «Обл.ЦТИ», Аржаева Л.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия (л.д. 91, 87, 88,38).
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав пояснения истца Шамановой Л.П. и ее представителя Колесниковой П.И., допросив свидетелей Приданникова В.Н., Козлова В.В., исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного ли иного потребительского кооператива, иные лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что ФИО17 являлся членом ГК «Автомобиль 1а», производил уплату членских взносов, следил за техническим состоянием гаражного бокса.
Данные обстоятельства, подтверждаются: справкой за подписью председателя ГК «Автомобиль 1а» г. Миасса в подтверждение того, что ФИО18 являлся членом ГСК и владельцем гаражного бокса НОМЕР с ДАТА года (л.д. 6,8), членской книжкой выданной на имя ФИО19 (л.д. 54-55,57-58). Земельный участок из земель населенных пунктов для эксплуатации гаража предоставлен ФИО24 для строительства индивидуального гаража (л.д. 53), до настоящего времени ФИО23 числится в списках, предоставленных правлением ГК «Автомобиль 1а» в Администрацию Миасского городского округа Челябинской области, как пользователь земельного участка № НОМЕР, на котором расположен гаражный бокс (л.д. 85).
Доводы истца и ее представителя о том, что ФИО20 своими силами и на свои средства возвел гаражный бокс на отведенном земельном участке, также находят подтверждение в справке от ДАТА, выданной ФИО21 для приобретения строительных материалов (л.д. 56), заявление ФИО22 на имя зам.директора УралАз (л.д. 52), квитанциях об оплате строительных материалов (л.д. 51), проекте гаражного бокса (л.д. 43-47).
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При жизни ФИО25 не успел надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс. Сведения об объекте недвижимого имущества и регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как в ОГУП «Обл.ЦТИ» отсутствуют (л.д.33).
ДАТА ФИО26 умер. Наследниками после смерти ФИО27 являются его дочери Шаманова Л.П. и Аржаева Л.П., что установлено из ответа на запрос суда нотариуса нотариального округа Миасского городского округа Голосовой Л.А. (л.д. 34).
Из смысла частей 1 и 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами ( ст.131 ГК).
Отсутствие свидетельств на право собственности на гаражный бокс НОМЕР в коллективном гараже «Автомобиль 1а» г.Миасса, на имя ФИО28 препятствует осуществлению прав наследниками.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.
Таким образом, оснований для возложения на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области обязанности по внесению сведения в кадастр недвижимости о вышеуказанном объекте как о ранее учтенном, отсутствуют, поскольку такая обязанность установлена действующим законодательством.
ФИО29 умер ДАТА и в настоящее время право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке зарегистрировано быть не может в связи со смертью правообладателя.
Из технического плана помещения от ДАТА установлено, что спорный гаражный бокс является нежилым помещением общей площадью 17,1 кв.м. (л.д. 98-102).
В соответствии с п. 37 Порядка, утвержденного Министерством экономического развития РФ от 04.02.2010 г. № 42 «Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости» ведения государственного кадастра недвижимости, основаниями для принятия решения об отказе во внесении сведений (при выполнении кадастровых процедур, связанных с внесением сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, внесением кадастровых сведений в соответствии с документами, поступающими в порядке информационного взаимодействия) являются: отсутствие у органа государственной власти или органа местного самоуправления правомочий на принятие и направление в орган кадастрового учета документов, поступающих в порядке информационного взаимодействия (например, принятие решения о переводе земельного участка из одной категории в другую не уполномоченным органом); противоречие сведений об объектах недвижимости в документах, поступающих в порядке информационного взаимодействия, и сведений, содержащихся о таких объектах в ГКН (за исключением случаев поступления документов для учета изменений объектов недвижимости); отсутствие в представленных (поступивших) документах оснований для внесения в ГКН сведений об объекте недвижимости как о ранее учтенном.
Решение суда о признании права собственности за умершим и свидетельство о праве на наследство являются правоустанавливающими документами, в силу которых у органа кадастрового учета возникает обязанность внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о спорном объекте как о ранее учтенном.
Согласно правовой позиции Минэкономразвития РФ, изложенной в письме от 18.02.2010 года № 2321-ИМ/Д23 «Об основаниях внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках» сведения о ранее учтенном земельном участке могут быть включены в кадастр на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право заинтересованного лица на соответствующий объект недвижимости.
При указанных обстоятельствах требования истца о признании права собственности на гаражный бокс и включение указанного имущества в наследственную массу являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО30, умершим ДАТА, право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № НОМЕР, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный гараж Автомобиль 1а, возникшее при его жизни с включением имущества в наследственную массу.
Решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – нежилом помещении гаражного бокса № НОМЕР, общей площадью ... кв.м., расположенном по адресу: АДРЕС, коллективный гараж Автомобиль 1а.
Отказать Шамановой Людмиле Павловне в удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании права собственности на гаражный бокс.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий судья
