Дата принятия: 24 мая 2013г.
Номер документа: 2-1034/2013
К делу № 2-1034/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«24» мая 2013г . Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Вольновой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Голубева Владимира Владимировича к Управлению муниципальными ресурсами Администрации МО Ейский район, МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», третье лицо ГК «Клин» о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, литер «Г6»,, общей площадью 21,6 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Клин», по адресу: Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, <адрес>
Истец в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивает.
Представители Управления муниципальными ресурсами Администрации МО Ейский район, представители Управления МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» и третье лицо ГК «Клин» в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, считаю, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец Голубев В.В. является членом ГК «Клин» В 1980 году истец возвел гаражный бокс № для индивидуального легкового автотранспорта в ГК «Клин», находящегося в городе Ейске, <адрес>
Из-за юридической неграмотности истец не зарегистрировал свои права на гаражный бокс в БТИ, регистрационной службы тогда не было, и никто в кооперативе гаражные боксы не регистрировал, достаточно было справки председателя кооператива.
В связи с тем, что у истца возникла необходимость распорядиться принадлежащим ему гаражным боксом, в марте 2013 года он обратился в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса №, расположенного в ГК «Клин» по адресу, <адрес>
Согласно письма № 153 от 25.03.2013г. истцу было отказано в выдаче разрешения на ввод вышеуказанного гаражного бокса в эксплуатацию. Отказ был обоснован тем, что в соответствии с частью 6 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ (отсутствие разрешения на строительство, а также правоустанавливающих документов на земельный участок), у учреждения отсутствуют основания для выдачи разрешения на ввод гаражного бокса в эксплуатацию У истца также отсутствуют необходимые документы на земельный участок, а земельный участок он оформить не может, так как не является собственником гаражного бокса, то есть зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс в досудебном порядке он не может.
Согласно технического паспорта, выданного Филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Ейскому району от 20.01.2013г. общая площадь вышеуказанного гаражного бокса составляет 21,6 кв.м.
Гаражный бокс № в ГК «Клин» возведен на земельном участке, предназначенном для данного строительства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, расположенном по адресу:, <адрес> который имеет разрешенное использование - под гаражами.
В соответствии с ФЗ № 93 от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект.
В настоящий момент истцу необходимо признать право собственности на гаражный бокс, для дальнейшей регистрации права собственности.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Сохранение гаражного бокса № не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Гаражный бокс является прочным, капитальным сооружением, построен и эксплуатируется длительное время, признаков повреждений и разрушений не имеет, что подтверждается соответствующими пунктами технического паспорта, выданным Филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Ейскому району от 20.02.2013г. на гаражный бокс №.386
При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить и признать за Голубевым В.В. право собственности на гаражный бокс № литер «Г6», общей площадью 21,6 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Клин», по адресу: Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, <адрес>
.Руководствуясь ч.1 ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Признать за Голубевым Владимиром Владимировичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, литер «Г6», общей площадью 21,6 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Клин», по адресу: Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, <адрес>
Право собственности после вступления в законную силу подлежит регистрации в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Срок обжалования решения – один месяц в апелляционном порядке в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий Поплавский М.В.
