Решение от 05 августа 2014 года №2-1034/14

Дело №2-1034/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
г. Переславль-Залесский 05 августа 2014 года
 
        Переславский районный суд Ярославской области в составе
 
    председательствующего судьи Охапкиной О.Ю.,
 
    при секретаре Рубищевой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремкос» к Терехину В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «Ремкос» обратилось в Переславский районный суд с исковым заявлением, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>
 
    Требование мотивирует тем, что ответчик является собственником спорного жилого помещения, обязан нести расходы на содержание жилого помещения, оплату коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиком числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. Многоквартирный дом, в котором проживает ответчик, находится в управлении истца, истец в силу договора имеет право принимать меры по взысканию задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с неплательщиков.
 
    В судебном заседании представитель ООО «Ремкос» по доверенности Козлова А.С. исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что период взыскания задолженности определен 3-годичным сроком исковой давности. Пояснила, что платеж в размере <данные изъяты>, поступивший от ответчика в ДД.ММ.ГГГГ, направлен на погашение более ранней задолженности.
 
    Ответчик Терехин В.В. в судебном заседании не участвовал, судом извещался надлежаще по месту жительства. Согласно сведениям Управления Росреестра ответчик является собственником спорного жилого помещения, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства (л.д.22, 9-10). Конверт возвращен за истечением срока хранения, на конверте имеются отметки об оставлении ответчику извещений о наличии на его имя судебной корреспонденции. В силу ст. 117 ГПК РФ отказ принят судебную корреспонденцию свидетельствует о надлежащем извещении лица по делу.
 
    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Рассмотрев требование истца, изучив материалы дела, суд находит, что требование подлежит удовлетворению частично.
 
    Судом установлено, что Терехин В.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.22).
 
    Ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9, 10).
 
    Судом установлено, что многоквартирный дом №» по <адрес> находится в управлении ООО «Ремкос», о чем имеется договор № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11-19).
 
    Согласно п.п. 4.2.9. договора управления управляющая организация вправе взыскивать с собственника в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора (л.д.14).
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В силу ч.1, 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашение между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.    
 
    При рассмотрении дела установлено, что ответчик длительное время не исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ. по спорному жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. (л.д.6-8).
 
    Из текста искового заявления следует, что истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (т.е. ДД.ММ.ГГГГ года включительно) в размере <данные изъяты> (л.д.5).
 
    Суд полагает, что требования подлежат удовлетворению частично. Из выписки следует, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>. (л.д.6-8). Ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в течение заявленного ко взысканию периода уплачены <данные изъяты> (л.д.8). Доказательства, что данный платеж не являлся оплатой за текущий период, являлся погашением существующей задолженности, истцом суду не представлено. В связи с чем сумма задолженности подлежит уменьшению на указанную сумму.
 
    Т.е. за период, предъявленный истцом ко взысканию, задолженность составляет <данные изъяты>.
 
    При подаче искового заявления истец оплатил госпошлину в размере <данные изъяты>. (л.д.4). В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма, уплаченной истцом госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере <данные изъяты>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Терехина В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремкос» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
 
Судья:                             О.Ю. Охапкина