Дата принятия: 01 августа 2014г.
Номер документа: 2-1033/2014
Дело № 2-1033/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 01 августа 2014 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Архиповой Н.С.,
при секретаре Роккель Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Бахтеровой Н.Ю., Бахтерову А.С. Платоновой Ю.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Бахтеровой Н.Ю., Бахтерову А.С. и Платоновой Ю.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Требования мотивирует тем, что Бахтерова Н.Ю., Бахтеров С.Н. (умер, а/з №.... от ....), Платонова Ю.С. и Бахтеров А.С. являются собственниками жилого помещения (по .... доли каждый), расположенного по адресу: <адрес>. Кроме собственников в указанном жилом помещении в качестве члена семьи зарегистрирован несовершеннолетний Б.С.А.
С <дд.мм.гггг> ответчики не выполняли обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на <дд.мм.гггг> образовалась задолженность в сумме .... руб.
Ссылаясь на ст.ст. 30, 31, 36, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «Теплоэнергосервис» просит взыскать с ответчиков солидарно вышеуказанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дд.мм.гггг> в сумме .... руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме .... руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя ООО «Теплоэнергосервис», на иске настаивает в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решения.
Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Судом на основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 3 ст. 30, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис» (л.д. 8, 9-10), которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.
По сведениям, предоставленным Мончегорским отделом Управления Росреестра по Мурманской области от ...., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с <дд.мм.гггг> находится в общей долевой собственности .... Бахтерова С.Н., .... г.р., Бахтеровой Н.Ю., .... г.р., Бахтеровой Ю.С., .... г.р. и Бахтерова А.С., .... г.р. (л.д. 18).
Данный факт, подтверждается и исследованной в судебном заседании справкой ООО «Теплоэнергосервис» от 29.04.2014, из которой также следует, что спорное жилое помещение с 2001 года находится в общей долевой собственности зарегистрированных в нем по месту жительства ответчиков Бахтеровой Н.Ю., .... Платоновой Ю.С., .... а также Бахтерова А.С., .... снятого с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с осуждением и умершего – Бахтерова С.Н., ..... (а/з №.... от ....). Кроме собственников, в жилом помещении по месту жительства в качестве членов семьи собственников зарегистрирован несовершеннолетний Б.С.А.., <дд.мм.гггг> г.р. (л.д. 7).
По информации от ...., предоставленной нотариусом нотариального округа <адрес> Л.А.С. в чьем производстве имеется наследственное дело на умершего <дд.мм.гггг> Бахтерова С.Н., наследником 1 очереди по закону, принявшим наследство, является супруга умершего – Бахтерова Н.Ю., <дд.мм.гггг> г.р.
Согласно расчету, представленному ООО «Теплоэнергосервис», задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> составляет .... руб. (л.д. 6).
Сроки внесения платы за коммунальные услуги и документ, на основании которого вносится плата, регламентированы статьей 155 частями 1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Размер платы за жилое помещение (статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации) и размер платы за коммунальные услуги (статья 157 Кодекса), представленный суду истцом, ответчиками не оспорен.
Однако данная задолженность не может быть взыскана с ответчиков солидарном порядке.
Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Аналогичная норма содержится и в ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).
Как следует из содержания указанных норм, собственник вправе соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами.
Таким образом, участник долевой собственности вправе, в соответствии с заключенным с ним договором, производить оплату коммунальных услуг, соразмерно своей доли. В данном случае ответчики являются долевыми собственниками указанной квартиры (Бахтерова Н.Ю. .... доли в праве, Бахтеров А.С. и Платонова Ю.С. - по .... доли в праве каждый) и должны участвовать в расходах по ее содержанию, содержанию общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей собственности.
В соответствии с ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В связи с тем, что ответчиками плата за жилое помещение за указанный выше период не вносилась, с них подлежат взысканию пени, начисленные истцом за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере .... руб. (л.д. 5).
При установленных обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать пени в размере .... рублей с ответчика Бахтеровой Н.Ю. и по .... рублей с ответчиков Бахтерова А.С. и Платоновой Ю.С.
На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере .... руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Бахтеровой Н.Ю., Бахтерову А.С., Платоновой Ю.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Бахтеровой Н.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ....
Взыскать с Бахтерова А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ....
Взыскать с Платоновой Ю.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ....
Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчиков об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Судья Н.С. Архипова
