Решение от 28 июня 2013 года №2-1033/2013

Дата принятия: 28 июня 2013г.
Номер документа: 2-1033/2013
Тип документа: Решения

    Дело № 2-1033/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Борисоглебск                                                        28 июня 2013 года
 
    Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи                                                                           Разумова М.В.,
 
    при секретаре                                                                                                       Невзоровой О.И.,
 
    с участием ответчика                                    Данилова Р.А.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Тарасовой Галины Владимировны к Данилову Роберту Антоновичу о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,
 
                        установил:
 
        ФИО6 обратилась в суд с заявлением, указывая, что 27/65 доли жилого дома по адресу: <адрес>, пе<адрес>, № на праве собственности значится за ней на основании решения Борисоглебского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Право собственности на 27/65 доли дома по пе<адрес> зарегистрировано в Борисоглебском отделе УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, №.
 
        За другим собственником ФИО2 значится 38/65 доли этого дома на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, определения н/суда от ДД.ММ.ГГГГ, решения Борисоглебского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
 
        ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону к ее имуществу является сын – ФИО3.
 
        Истица указывает, что она пользуется и владеет частью дома литер А1А2а1, состоящей из: прихожей площадью 5,9 кв.м., ванной – 2,4 кв.м., туалета – 0,9 кв.м., кухни – 7,3 кв.м., жилой комнаты – 13,3 кв.м., жилой комнаты - 14,0 кв.м., жилой комнаты – 19,0 кв.м., жилой комнаты – 14,2 кв.м., веранды – 2,4 кв.м., а всего площадью всех частей 79,4 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения - 77,0 кв.м., из нее жилой – 60,5 кв.м., подсобной – 16,5 кв.м.
 
        ФИО2 при жизни владела и пользовалась частью дома литер Ап/Аа, состоящей из: кухни площадью 10,5 кв.м., жилой комнаты – 16,9 кв.м., топочной – 28,6 кв.м., кладовой – 4,2 кв.м., пристройки - 4,2 кв.м., а всего площадью всех частей 64,4 кв.м. в том числе общей площадью жилого помещения - 60,2 кв.м., из нее жилой – 16,9 кв.м., подсобной – 43,3 кв.м.; частью дома литер Бп/Бб, которая состоит из: жилой комнаты площадью 11,5 кв.м., жилой комнаты – 13,7 кв.м., кухни – 11,5 кв.м., кладовой – 11,9 кв.м., пристройки - 9,1 кв.м., а всего площадью всех частей 57,7 кв.м. в том числе общей площадью жилого помещения - 48,6 кв.м., из нее жилой – 25,2 кв.м., подсобной – 23,4 кв.м.
 
        Части дома имеют отдельные входы, обе части дома изолированы.
 
        Просит произвести раздел жилого дома и прекратить право общей долевой собственности на жилой дом.
 
           Истица ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом. От истицы поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и о поддержании иска.
 
           Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признал.
 
        Выслушав показания ответчика ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.
 
    Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы раздел жилого дома лит. «А,п/А,а,А1,А2,а1,Б,п/Б,б», расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>, общей площадью 185,8 кв.м., между собственниками с выделом долей, принадлежащих ФИО6 в лит. «А1,А2,а1» и ФИО4 (умершей) в лит. «А,п/А,а,Б,п/Б,б» в соответствии со сложившимся между ними порядком пользования, в связи с прекращением права общей долевой собственности на весь дом в отношении каждого собственника, возможен.
 
    Доля ФИО6 представляет собой изолированную часть дома в лит. «А1,А2,а1» отдельно стоящего дома лит. «А,п/А,а,А1,А2,а1», имеющую изолированный вход, индивидуальную (поквартирную) систему отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям инженерных систем.
 
    Доля ФИО2 (умершей) представляет собой изолированную часть дома в лит. «А,п/А,а» отдельно стоящего дома лит. «А,п/А,а,А1,А2,а1» и отдельно стоящий жилой дом лит. «Б,п/Б,б», имеющие изолированные входы, индивидуальную систему отопления, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям инженерных систем.
 
    Экспертом предложен следующий вариант раздела:
 
    Выделить в собственность ФИО6 часть дома, занимаемую ею в лит. «А1,А2,а1» общей площадью 77,0 кв.м., в том числе жилой – 60,5 кв.м., а с учетом холодных помещений – 79,4 кв.м., состоящую из следующих помещений: прихожей № площадью 5,9 кв.м., ванной № – 2.4 кв.м., санузла № – 0,9 кв.м., кухни № – 7,3 кв.м., комнаты № – 13,3 кв.м., комнаты № – 14,0 кв.м., комнаты № – 19,0 кв.м., комнаты № – 14,2 кв.м. и веранды № площадью 2,4 кв.м. Закрепить за суммарной общей площадью 77,0 числовое значение долей 1 «единица».
 
    Выделить в собственность ФИО5 в качестве наследственного имущества часть дома в лит. «А,п/А,а,Б,п/Б,б» общей площадью 108,8 кв.м., а именно:
 
    - занимаемую ею в лит. «А,п/А,а» общей площадью 60.2 кв.м., в том числе жилой – 16,9 кв.м., а с учетом холодных помещений – 64.4 кв.м., состоящую из следующих помещений: кухни № площадью 10.5 кв.м., комнаты № – 16,9 кв.м., топочной № – 28,6 кв.м., кладовой № – 4,2 кв.м. и холодной пристройки № площадью 4,2 кв.м. и
 
    - занимаемый ею отдельно стоящий жилой дом «Б,п/Б,б» общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой – 25,2 кв.м., а с учетом холодных помещений – 57,7 кв.м., состоящий из следующих помещений: комнаты № площадью 11,5 кв.м., комнаты № – 13,7 кв.м., кухни № – 11,5 кв.м., кладовой № – 11,9 кв.м. и холодной пристройки № площадью 9,1 кв.м. Закрепить за суммарной общей площадью 108,8 кв.м. числовое значение долей 1 «единица».
 
        У сторон по делу нет возражений против данного заключения эксперта.
 
        В соответствии с требованиями ч.ч.1,2,3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ,
 
решил:
 
        произвести раздел жилого <адрес> по пе<адрес> в <адрес> по следующему варианту:
 
    Выделить в собственность ФИО6 часть дома, занимаемую ею в лит. «А1,А2,а1» общей площадью 77,0 кв.м., в том числе жилой – 60,5 кв.м., а с учетом холодных помещений – 79,4 кв.м., состоящую из следующих помещений: прихожей № площадью 5,9 кв.м., ванной № – 2.4 кв.м., санузла № – 0,9 кв.м., кухни № – 7,3 кв.м., комнаты № – 13,3 кв.м., комнаты № – 14,0 кв.м., комнаты № – 19,0 кв.м., комнаты № – 14,2 кв.м. и веранды № площадью 2,4 кв.м. Закрепить за суммарной общей площадью 77,0 числовое значение долей 1 «единица».
 
    Выделить в собственность ФИО5 в качестве наследственного имущества часть дома в лит. «А,п/А,а,Б,п/Б,б» общей площадью 108,8 кв.м., а именно:
 
    - занимаемую ею в лит. «А,п/А,а» общей площадью 60.2 кв.м., в том числе жилой – 16,9 кв.м., а с учетом холодных помещений – 64.4 кв.м., состоящую из следующих помещений: кухни № площадью 10.5 кв.м., комнаты № – 16,9 кв.м., топочной № – 28,6 кв.м., кладовой № – 4,2 кв.м. и холодной пристройки № площадью 4,2 кв.м. и
 
    - занимаемый ею отдельно стоящий жилой дом «Б,п/Б,б» общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой – 25,2 кв.м., а с учетом холодных помещений – 57,7 кв.м., состоящий из следующих помещений: комнаты № площадью 11,5 кв.м., комнаты № – 13,7 кв.м., кухни № – 11,5 кв.м., кладовой № – 11,9 кв.м. и холодной пристройки № площадью 9,1 кв.м. Закрепить за суммарной общей площадью 108,8 кв.м. числовое значение долей 1 «единица» и включить указанное имущество в наследственную массу.
 
    Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом Ап/АаА1А2а1Бп/Бб № по пе<адрес> в <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.
 
    Председательствующий:
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать