Решение от 17 июня 2014 года №2-1032/2014

    Дело № 2-1032/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    17 июня 2014 года Хостинский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи    Леошик Г.Д.
 
    с участием адвоката                       Ерофеенко Л.А.
 
    при секретаре                                 Ильиной Н.И.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сочи к Мищенко Г.А. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация города Сочи обратилась в суд с иском к Мищенко Г.А., в котором просит истребовать у ответчика из незаконного владения земельный участок № площадью 588 кв.м., с кадастровым номером № расположенный в г.Сочи, <адрес>, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел г.Сочи аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Мищенко Г.А. на указанный земельный участок, и зарегистрировать право собственности муниципального образования город-курорт Сочи на данный объект недвижимости.
 
    Требования мотивированы тем, что Мищенко Г.А. является собственником земельного участка № площадью 588 кв.м., с кадастровым номером № расположенного в г.Сочи, <адрес> на основании Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от 20 июля 1993 года. В 2011 году Мищенко Г.А. выдала на имя Х. доверенность на осуществление действий по оформлению земельного участка № площадью 588 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в г.Сочи, <адрес>», после чего Мищенко Г.А. выдала доверенность на имя Р. на представление интересов в суде. Решением Хостинского районного суда г.Сочи от 12 декабря 2012 года установлен юридический факт владения и пользования Мищенко Г.А. на праве пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком, и 25 января 2013 года за ответчиком зарегистрировано право собственности на спорный объект недвижимости. Приговором Хостинского районного суда г.Сочи от 22 ноября 2013 года по уголовному делу по обвинению М. по ч.4 ст.159, по ч.4 ст.159, по ч.4 ст.159, по ч.4 ст.159, по ч.4 ст.159, по ч.4 ст.159, по ч.4 ст.159, ч.3 ст.30-ч.4 ст.159, ч.1 ст.303 УК РФ установлено, что указанное Свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок является подложным, и М. признан виновным в совершении указанных преступлений, и ему назначено наказание в виде пяти лет лишения свободы условно с испытательным сроком пять лет, со штрафом 800 000 рублей. В связи с тем, что отчуждение спорного земельного участка было совершено путем мошенничества, на основании поддельных документов, а земельный участок подлежит возврату в собственность муниципального образования.
 
        Представитель администрации города Сочи Ходоренок Е.С., в судебном заседании настаивала на исковых требованиях в полном объеме, пояснив вышеизложенное.
 
    Мищенко Г.А., будучи извещена о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась.
 
    Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.
 
        Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел г.Сочи, будучи извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
 
        При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
        Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
 
        В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
        Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
        Частью 7 ст.1 Федерального закона от 30.12.2008г. № 244-ФЗ «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменения в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» установлено, что земельные участки, которые находятся в границах курортов федерального значения и право федеральной собственности на которые не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, относятся к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации либо собственности поселений, муниципальных районов или городских округов по основаниям, предусмотренным частями 8-11 настоящей статьи.
 
        С учетом требований п.11 ст.11 названного Закона к собственности муниципальных районов или городских округов наряду с земельными участками, которые указаны в части 10 данной статьи и находятся в границах курортов федерального значения, относятся иные земельные участки, право федеральной собственности на которые не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением земельных участков, которые относятся к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или собственности поселений по основаниям, предусмотренным частями 8-10 настоящей статьи.
 
        В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
        Как установлено судом и следует из материалов дела, Мищенко Г.А. является собственником земельного участка № площадью 588 кв.м., с кадастровым номером № расположенного в г.Сочи, <адрес>, на основании Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от 20 июля 1993 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись №, что подтверждается выпиской от 06 февраля 2014 года /л.д.9/.
 
        Как установлено ч.4 ст.61 ГПК РФ, вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
 
        Вместе с тем, вступившим в законную силу приговором Хостинского районного суда г.Сочи от 22 ноября 2013 года по уголовному делу по обвинению М.. по ч.4 ст.159, по ч.4 ст.159, по ч.4 ст.159, по ч.4 ст.159, по ч.4 ст.159, по ч.4 ст.159, по ч.4 ст.159, ч.3 ст.30-ч.4 ст.159, ч.1 ст.303 УК РФ установлено, что указанное Свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок является подложным, и М. признан виновным в совершении указанных преступлений/л.д.12-35/.
 
        Как следует из описательно-мотивировочной части указанного приговора, Мищенко Г.А. незаконно приобрела право собственности на земельный участок № площадью 588 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в г.Сочи, <адрес>», зарегистрировав это право в Хостинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
 
        Таким образом является установленным, что спорный земельный участок выбыл из собственности муниципального образования города- курорта Сочи в результате преступных действий М. помимо воли собственника земельного участка.
 
        В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
 
        Таким образом, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании их, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Кроме этого, согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
 
    В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина организациями уплачивается в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.
 
    В данном случае ответчик в силу закона не освобожден от обязанности несения судебных расходов, а доказательств иного суду не предоставлено, поэтому с учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию в доход государств государственная пошлина, в сумме, от уплаты которой истец был освобожден, а именно в размере 4 000 рублей.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление администрации города Сочи к Мищенко Г.А. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения - удовлетворить.
 
    Истребовать у Мищенко Г.А. земельный участок № площадью 588 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в г.Сочи, <адрес>
 
    Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел г.Сочи аннулировать запись № от 25 января 2013 года о регистрации права собственности Мищенко Г.А. на земельный участок № площадью 588 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в г.Сочи, <адрес>
 
    Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел г.Сочи зарегистрировать право муниципального образования города-курорта Сочи на земельный участок № площадью 588 кв.м., с кадастровым номером № расположенный в г.Сочи, №
 
    Взыскать с Мищенко Галины Анатольевны в доход государства государственную пошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей, перечислив указанную сумму на расчетный счет МРИ Федеральной Налоговой службы РФ №8 по Краснодарскому краю в городе Сочи, адрес взыскателя: Россия, Краснодарский край, город Сочи, проспект Курортный, д. 106 «Б».
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд в течение месяца.
 
        Председательствующий:                      Г.Д. Леошик
 
    Решение на момент опубликования не вступило в законную силу
 
    СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ: