Решение от 29 мая 2013 года №2-1032/2013

             Дело № 2-1032/2013 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    29 мая 2013 года                                        Хостинский районный суд гор.Сочи
 
    Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Леошик Г.Д.,
 
    при секретаре Ильиной Н.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хостинского районного суда гор.Сочи гражданское дело по заявлению Баранник А.А. об оспаривании действий Хостинского отдела гор.Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Баранник А.А. обратился в суд с заявлением об оспаривании действий Хостинского отдела гор.Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, указывая, что 08 февраля 2013 года им были поданы документы на государственную регистрацию права собственности на земельный участок № площадью 500 кв.м в <адрес> гор.Сочи, а именно: свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от 05.03.1993 года, постановление Главы администрации Хостинского района гор.Сочи от 08.12.1993 года № 851 « О регистрации уставов садоводческих товариществ и переоформлении прав на землю садовых земельных участков», кадастровый паспорт земельного участка от 19.09.2011 года, паспорт садового участка, список членов садоводческого товарищества. 18.03.2013 года он получил извещение об отказе в регистрации в связи с сомнениями регистратора в подлинности свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения, не соответствии подписи лица и печати органа выдавшего документ в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения. Решение Хостинского отдела гор.Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю он считает незаконным и просит обязать Хостинский отдел гор.Сочи Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать его право собственности на объект недвижимости.
 
    В судебном заседании Баранник А.А. заявление поддержал в полном объеме, пояснив при этом, что ему было отказано в регистрации права собственности на земельный участок №, так как администрацией Хостинского района утрачены все сведения относительно выданных ранее правоустанавливающих документов.
 
    Представитель Хостинского отдела гор.Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления надлежаще извещен.
 
    Заявитель Баранник А.А. против рассмотрения заявления в отсутствие представителя Хостинского отдела гор.Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не возражал и суд определил рассмотреть заявление Баранник А.А. в отсутствие представителя Хостинского отдела гор.Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
    Суд, заслушав Баранник А.А., проверив материалы дела, находит заявления не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
         В силу ст.18 ФЗ « О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход прав на недвижимое имущества и представляемые на государственную регистрацию прав должны соответствовать требованиям законодательства РФ и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре, а также содержать описание недвижимого имущества.
 
    По смыслу ст.19 ФЗ « О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения. Заявители вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности указанных в них сведений.
 
    18.02.2013 года государственная регистрация прав Баранник А.А. на недвижимое имущество – земельный участок – была приостановлена регистратором К. на срок до 18.03.2013 года, о чем Баранник А.А. был надлежащим образом уведомлен в письменной форме. При этом заявителю было разъяснено его право предоставить необходимые документы и устранить причины, препятствующие проведению государственной регистрации. Как следует из пояснений заявителя и материалов дела, государственным регистратором К. был сделан запрос в администрацию Хостинского района гор.Сочи и государственный фонд данных, полученных в результате землеустройства с целью подтверждения подлинности выданного Баранник А.А. свидетельства о праве на землю, однако, из поступивших ответов следует, что в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствуют сведения о регистрации и выдаче указанного свидетельства и на хранении не числится. Ответ с Администрации Хостинского района г.Сочи не поступил, в связи с чем, направлен повторный запрос.
 
    Баранник А.А. также в установленные сроки не предоставил для регистрации прав на недвижимое имущество необходимые документы, подтверждающие подлинность выданного ему свидетельства о праве на землю.
 
    В соответствии со ст.20 ФЗ « О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним»    в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.
 
    При таких обстоятельствах решение Хостинского отдела гор.Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об отказе в регистрации прав Баранник А.А. на недвижимое имущество - земельный участок <адрес> города Сочи - суд признает обоснованным.
 
    При этом суд учитывает, что Баранник А.А. не лишен возможности обратиться в администрацию Хостинского района гор.Сочи по вопросу подтверждения подлинности выданного свидетельства о праве на землю либо в судебном порядке ставить вопрос о праве на спорный земельный участок.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199,254-258 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
              В удовлетворении заявления Баранник А.А. об оспаривании действий Хостинского отдела гор.Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - отказать.
 
        Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца.
 
        Решение отпечатано в совещательной комнате.
 
    Судья                                                                      Г.Д.Леошик
 
    Решение на момент опубликования не вступило в законную силу
 
    СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ: