Решение от 25 июня 2014 года №2-1032/14

    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «25» июня 2014 года с. Красный Яр Самарская область
 
    Красноярский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кузнецова А.М.,
 
    при секретаре Филипповой В.А.,
 
    истцов Нурмашева ФИО1 Нурмашевой ФИО2
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1032/14 по исковому заявлению Нурмашева ФИО1, Нурмашевой ФИО2, Нурмашева ФИО3, Нурмашева ФИО4 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы обратились в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования они мотивируют тем, что на основании Постановления Администрации Красноярского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в частную собственность приватизированной квартиры, принадлежащей совхозу «Старобуянский» Нурмашеву ФИО1. и членам его семьи: Нурмашевой ФИО2., Нурмашеву ФИО3 Нурмашеву ФИО4. безвозмездно передана <адрес>. Данное домовладение зарегистрировано по праву собственности за Нурмашевым ФИО1 Нурмашевой ФИО2 Нурмашевым ФИО3., Нурмашевым ФИО4., что подтверждается регистрационным удостоверением Бюро инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ № и записано в реестровую книгу под № № Проживая в квартире, в целях улучшения жилищных условий, истцами была выполнена перепланировка, а именно: демонтирована перегородка между помещениями № и № (старая нумерация) в результате чего, образовалось помещение № (новая нумерация), общей площадью 13,0 кв.м., к основному строению лит А 2 возведен холодный пристрой лит. а 1, общей площадью 7,8 кв.м. В результате указанных действий и уточнения подсчетов площадей общая площадь квартиры изменилась с 70,9 кв. м. на 70,8 кв.м., жилая площадь изменилась с 42,9 кв.м. на 50,0 кв.м. В связи с тем, что данная перепланировка была выполнена самовольно, т.е. без получения на то, разрешений соответствующих организаций, истцы вынуждены обратиться в суд и просят сохранить в перепланированном состоянии квартиру, общей площадью 70,8 кв.м., жилой - 50,0 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истцы Нурмашев ФИО1., Нурмашева ФИО2. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
 
    Истцы Нурмашев ФИО3 Нурмашев ФИО4. в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна, о дне слушания были извещены надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет, отводов, ходатайств не имеет.
 
    Суд, выслушав истцов, изучив отзыв на иск, представленный представителем ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:
 
    В судебном заседании было установлено, что на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в частную собственность приватизированной квартиры, принадлежащей совхозу «Старобуянский» Нурмашеву ФИО1. и членам его семьи: Нурмашевой ФИО2., Нурмашеву ФИО3., Нурмашеву ФИО4. безвозмездно передана <адрес>.
 
    Проживая в квартире, истцами самовольно была выполнена перепланировка. Согласно техническому паспорту на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, инвентарный номер №, общая площадь квартиры составляет 70,8 кв.м., жилая-50,0 кв.м.
 
    Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартира, находящаяся по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №
 
    По данным Акта обследования, составленного ГУП «Центр технической инвентаризации» Красноярский филиал Самарская область установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> демонтирована перегородка между помещениями № и № (старая нумерация), в результате чего образовалось помещение № (новая нумерация), общей площадью 13,0 кв.м., к основному строению лит. А2 возведен холодный пристрой лит. а 1, общей площадью 7,8 кв.м. В результате выполненной перепланировки общая площадь квартиры изменилась с 70,9 кв.м. на 70,8 кв.м., жилая площадь с 42,9 кв.м. на 50,0 кв.м.
 
    Согласно данным Экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что по адресу: <адрес> произведена перепланировка, которая соответствует государственным санитарным правилам и нормам СанПин.
 
    Согласно данным Экспертного заключения № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненного ООО «Центр пожарного аудита» установлено, что в ходе проверки в квартире, расположенной по адресу: <адрес> нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
 
    Согласно заключению ГУП «Центр технической инвентаризации» № по инженерно-техническому обследованию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью. После выполненной перепланировки дальнейшая эксплуатация квартиры возможна.
 
    Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что следует удовлетворить исковые требования Нурмашева ФИО1, Нурмашевой ФИО2, Нурмашева ФИО3, Нурмашева ФИО4 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, т.к. в соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ вышеуказанной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью.
 
    Судом признание иска ответчиком принимается, поскольку в данном случае не нарушаются чьи- либо права и законные интересы третьих лиц.
 
    На основании ст. 29 ч.4 ЖК РФ и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Нурмашева ФИО1, Нурмашевой ФИО2, Нурмашева ФИО3, Нурмашева ФИО4 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
 
    Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, с инвентарным номером №, общей площадью 70,8 кв.м., жилой - 50,0 кв.м. в перепланированном состоянии.
 
    Лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании, копии решения высылаются не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца.
 
    Судья Красноярского районного суда
 
    Самарской области Кузнецов А.М.