Решение от 07 апреля 2014 года №2-1032/14

Дело № 2-1032/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    07 апреля 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Деуленко В.И.
 
    при секретаре Сковпень А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Толстых Е.С. к Администрации г. Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с иском признании права собственности на жилой дом, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. расположенный по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул.... В обоснование требований указала, что является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на основании решения Рубцовского городского суда Алтайского края от ***. Собственником *** доли вышеуказанного жилого дома, является ее мать Баранова В.Г., по вышеуказанным основаниям. На земельном участке (общей площадью *** кв.м.) по ул. ... в г. Рубцовске, принадлежащему при жизни умершему отцу Баранову С.В., а на данный момент перешедший ей по наследству, с его согласия был возведен отдельный жилой дом - .... Данное строение было возведено без соответствующих разрешений и за счет истца, общей площадью *** кв.м. и жилой площадью *** кв.м. согласно техническому паспорту. В настоящее время истец оформить надлежащим образом право собственности на отдельно стоящий жилой дом *** расположенный на земельном участке по ул. ... в г.Рубцовске, однако оформить не представляется возможным в связи с отсутствием разрешения на строительство. Истец полагала, что поскольку она приняла наследство после смерти своего отца на долю жилого дома (***), то соответственно приняла права на долю земельного участка, на котором возведен отдельный жилой дом, в связи с чем за ней может быть признано право собственности на возведенный мною жилой дом.
 
    Истец Толстых Е.С. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Администрации города Рубцовска в судебном заседании отсутствовал, надлежащим образом извещен о судебном заседании, представил отзыв, возражений на иск не представил.
 
    Привлеченная в качестве ответчика Баранова В.Г., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
 
    Привлеченная в качестве третьего лица – Жданова М.Н., собственник жилого дома по ... в судебное заседание не явились, представила заявление о рассмотрении дела без участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, возражений против заявленных требований не представил.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
 
    Выслушав истца, привлеченную в качестве ответчика Баранову В.Г., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Толстых Е.С., на основании решения Рубцовского городского суда от *** является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, по ул. ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***. Баранова В.Г. является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, по ул. ..., на основании вышеуказанного. Жилой дом расположен на земельном участке площадью *** кв.м., согласно контрольно–геодезической съемке земельного участка от ***. Правообладателем являлся С., *** С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.ст. 1111, 1112, 1113, 1114, 1115, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
 
    В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно ответу нотариуса Рубцовского нотариального округа Блинковой Г.В., после смерти С., умершего ***, с заявлением от *** о принятии наследства по закону обратилась дочь умершего Толстых Е.С., зарегистрирована по адресу: г. Рубцовска Алтайского края, ул. ..., с заявлением от *** об отказе от наследства по закону обратился сын умершего- Ю., зарегистрирован по адресу: г. Собинка Владимирской области, ул. ***. Заведено наследственное дело № ***. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
 
    С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, наследником к имуществу умершего С., является истец Толстых Е.С., фактически принявшая наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка.
 
    Судом также установлено, что отсутствуют правоустанавливающие документы на данный жилой дом, в связи с чем, дом является самовольной постройкой.
 
    *** истец обратилась в Администрацию г. Рубцовска Алтайского края с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, расположенного по ул. ... В представленном ответе от *** сообщается, что истцом не представлены документы в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, необходимые для подготовки разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Исходя из этого отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта.
 
    Согласно техническому паспорту, по состоянию на *** года, общая площадь жилого дома составляет *** кв.м., жилая площадь *** кв.м.
 
    Согласно ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Из технического заключения следует, что по техническому состоянию строительных конструкций жилой дом по адресу: ул. ... в г. Рубцовске пригоден для дальнейшей, безопасной эксплуатации. Строительные конструкции жилого дома не представляют опасности для жизни и здоровья людей, при постоянном поддерживающем ремонте конструкций дома. Расположение жилого дома по санитарно- бытовым условиям нарушает требования п. 5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границе соседнего приквартирного участка, расположенного по ул. .... Расположение жилого дома по ул. ... нарушает противопожарные нормы указанные в таблице 1 п. 4.3. СП 4.131130.2009 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты» по отношению к соседнему жилому дому по ул. .... Третье лицо Жданова М.Н., - собственник жилого дома № *** по ул. ... не возражает относительно настоящих заявленных требований, в том числе по вопросу расположения спорного жилого дома.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Толстых Е.С. удовлетворить.
 
    Признать за Толстых Е.С. право собственности на самовольно возведенное строение жилого дома ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ....
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
 
    Председательствующий В.И. Деуленко
 
    Согласовано, судья В.И. Деуленко_______________ «______» ____________2014 г.
 
    Исполнитель помощник судьи А.В. Гюнтер_______________«______» __________2014 г.