Решение от 06 июня 2013 года №2-1032/13

По делу № 2-1032/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    06 июня 2013 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Тимофеева В.В.
 
    при секретаре          Петровой О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шалмеевой Т. М. к Шалмееву А. Г. о расторжении договора ренты и признании права собственности на недвижимое имущество,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Истица обратилась в суд с иском к Шалмееву А.Г. о расторжении договора пожизненной ренты между ними и признании права собственности на земельный участок и жилой дом с пристройками, расположенные в ст. Васюринской по <адрес>, ссылаясь на то, что 29.04.2009 года, между ней и ответчиком был заключен договор пожизненной ренты, согласно п. 2.4 которого ответчик обязан уплачивать ей ежемесячно пожизненную ренту в размере прожиточного минимума на душу населения в<адрес>. Под выплату пожизненной ренты ею ответчику были отчуждены безвозмездно земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ст. Васюринская, <адрес>. Поскольку Шалмеев А.Г. не выполнял свое обязательство об уплате ренты, она в сентябре 2012 года, предложила ему расторгнуть договор, который он проигнорировал. Обязательства не выполняются до настоящего времени. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
 
    Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в по основаниям указанным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. Ответчик признал исковые требования о чем подал соответствующее заявление.
 
        Суд, выслушав истца, ответчика и исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.ст. 583, 599 ГК РФ, по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты расторжения договора.
 
    Если под выплату пожизненной ренты жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.
 
        Судом установлено, что согласно договору пожизненной ренты от 29.04.2009 года, Шалмеева Т.М. передала бесплатно в собственность Шалмееву А.Г. принадлежащий ей на праве собственности земельный участок, площадью 1471 кв.м. с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 66,1 кв.м., в том числе жилой 51,1 кв.м., находящиеся по адресу: ст. Васюринская, <адрес>. Свидетельствами о государственной регистрации права от 30.09.2009 года, подтверждено право собственности Шалмеев А.Г. на указанное недвижимое имущество.
 
    Согласно ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принять данное обстоятельство, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Ответчик не оспаривал обстоятельств не исполнения договорных обязательств перед матерью признал исковые требования и не возражал против их удовлетворения, о чем подал соответствующее заявление.
 
    Согласно п.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования удовлетворить, расторгнуть договор пожизненной ренты заключенный 29.04.2009 года, между Шалмеевой Т. М. и Шалмеевым А. Г.. Признать за Шалмеевой Т. М. право собственности на земельный участок, категории земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1471 кв.м. с расположенным на нем жилым домом с пристройками, общей площадью 66,1 кв.м. литер А,а, а1., по адресу: ст. Васюринская, <адрес>.
 
    Регистрационные записи права собственности Шалмеева А.Г. № от 11.06.2009 года погасить.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца с момента его принятия.
 
         Председательствующий: