Решение от 24 апреля 2014 года №2-103/2014

    Дело №2-103/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 апреля 2014 года г. Любим Ярославской области
 
    Любимский районный суд Ярославской области в составе
 
    председательствующего судьи Голубевой М.Г.,
 
    при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Е.А. к <данные изъяты> Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, администрации Любимского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л :
 
    Истец Мельникова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, администрации Любимского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение – <адрес> в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности <данные изъяты> исковые требования полностью поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ от <данные изъяты> ей была предоставлена для проживания <адрес> т.к. их жилой дом в <адрес> пришел в негодность. Ордер при вселении не выдавался. Квартира предоставлена по договору социального найма на основании решения правления колхоза /протокол №/. Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Ст.11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования один раз. Дом, в котором ей была предоставлена квартира, был построен <данные изъяты> на государственные средства. В настоящее время <данные изъяты> преобразован в <данные изъяты> Жилищный фонд должен был передаваться в муниципальную собственность с сохранением всех жилищных прав, в том числе права на приватизацию. В настоящее время Мельникова хочет воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, однако во внесудебном порядке сделать это не предоставляется возможным. В соответствии с Постановлением Президиума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ (Обзор судебной практики), если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в судебном порядке. Ранее Мельникова свое право на приватизацию не использовала. Просила признать за ней право собственности на жилое помещение – <адрес>
 
    Представитель ответчика Администрации Любимского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором сообщают, что жилое помещение – <адрес> как объект недвижимости в реестре муниципальной собственности Любимского муниципального района не числится. А также сообщают, что совхозы, в т.ч. <данные изъяты> правопреемником которого является <данные изъяты> являлись государственными предприятиями, и финансирование их расходов, в т.ч. на жилищное строительство, производилось на 100% за счет государственных средств. Требования истца признают в полном объеме, просят исковые требования Мельниковой Е.А. удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области в судебное заседание не явился, извещен должным образом о дате и месте рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие данного ответчика.
 
    Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, сообщают, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 года № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» жилое помещение – <адрес> не внесен в реестр федерального имущества.
 
    Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не представил, просил принять решение на усмотрение суда.
 
    Третье лицо <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, уведомлена должным образом о дате и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие третьего лица.
 
    Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества. В соответствии со ст.ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин вправе приватизировать один раз занимаемое им на условиях договора найма жилое помещение, являющееся государственной или муниципальной собственностью.
 
    Согласно статье 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статье 9 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), подлежал передаче в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий или учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
    В судебном заседании было установлено, что Мельникова Е.А. проживает в жилом помещении – <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения, задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг не имеет.
 
    Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение имеет кадастровый №, общая площадь помещения – <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>. Сведения о собственнике дома отсутствуют.
 
    Согласно архивной справке администрации Любимского муниципального района Ярославской области в документах архивного фонда за 1971 год решения исполкома об утверждении акта приемки в эксплуатацию 2-х квартирного рубленого дома в <адрес> <данные изъяты> Любимского района не значится. В документах архивного фонда отдела по делам строительства и архитектуры Любимского райисполкома за 1971 год акта приемки в эксплуатации 2-х квартирного рубленого дома в <адрес> <данные изъяты> Любимского района не значится.
 
    Решением Любимского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> было признано право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную в <адрес> / в настоящее время <адрес>
 
    Согласно представленной справке <адрес> числится на балансе <данные изъяты> с 1971 г.
 
    Согласно справке <данные изъяты> реорганизован в <данные изъяты>приказ Управления сельского хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ/ <данные изъяты> реорганизовано в <данные изъяты> распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ /.
 
    С учетом представленных документов суд пришел к выводу, что <адрес> была выстроена <данные изъяты> на государственные средства и является государственной собственностью. Находилась в хозяйственном ведении правопреемника совхоза - <данные изъяты> до настоящего времени. С 2000 г. по настоящее время в данной квартире по договору социального найма проживает Мельникова Е.А. .
 
    Никаких ограничений и препятствий, установленных законом, для Мельниковой Е.А. в судебном заседании не установлено. Ранее она свое право на приватизацию не использовала, по указанному адресу зарегистрирована, и права других лиц в данном случае не нарушаются.
 
    С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что следует признать за Мельниковой Е.А. право собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и одновременно следует снять указанный дом с баланса <данные изъяты>
 
На основании изложенного, руководствуясь ст. 1,2,18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Мельниковой Е.А. право собственности на жилое помещение – <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
    Снять с баланса <данные изъяты> жилое помещение – <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы через Любимский районный суд.
 
    Судья Голубева М.Г.