Дата принятия: 05 марта 2014г.
Номер документа: 2-103/2014
Дело № 2-103/2014
Решение не обжаловалось, вступило в законную силу 08.04.2014.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 марта 2014 года п. Новоорск
Новоорский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Бермухамбетовой Т.А.
при секретаре Усеновой Ж.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осинцева В.И. к администрации МО «Энергетикский поссовет» Новоорского района Оренбургской области об определении долей,
у с т а н о в и л :
Осинцев В.И. обратился в суд с иском к администрации МО «Энергетикский поссовет» об определении долей, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «<данные изъяты>» и Осинцевыми был заключен договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в совместную собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, при обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему было отказано, так как при заключении договора приватизации не были определены доли каждого собственника. Просит определить их доли в совместной собственности по 1/2 доли в квартире каждому.
В судебное заседание истец Осинцев В.И. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, в связи с нахождением на стационарном лечении в Энергетикской больнице.
Представитель ответчика администрации МО «Энергетикский поссовет» глава администрации ФИО5 в суд своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указав, что администрация не имеет заинтересованности в рассмотрении дела, просит вынести решение по усмотрению суда.
Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Из положений нормы ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" следует, что в порядке приватизации подлежит передаче в собственность фактически занимаемое жилое помещение.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 7 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно договору на передачу и продажу (квартир) домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между АО «<данные изъяты>» и ФИО1, Осинцевым В.И., в совместную собственность последних передана двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенная по адресу: <адрес>.
Из справки администрации МО «Энергетикский поссовет» следует, что в квартире по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ФИО1 и Осинцев В.И.
Следовательно, спорная квартира согласно вышеприведенному законодательству была передана в общую собственность двух человек: ФИО1, Осинцева В.И., проживавших в данном жилом помещении.
Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснил, что ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Из копии свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии с частью 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Учитывая, что при приватизации квартиры размер долей определен не был, то в силу статьи 245 ГК РФ, суд признает эти доли равными, то есть каждый участник приватизации имеет право на 1/2 доли квартиры.
Из ответа главы администрации МО «Энергетикский поссовет» следует, что Осинцеву В.И. во внесении изменений в договор приватизации отказано. Разрешить во внесудебном порядке данный спор не представляется возможным.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Осинцева В.И. удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Осинцева В.И. удовлетворить.
Определить доли собственников Осинцева В.И. и ФИО1 по 1/2 доли каждому в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Новоорский районный суд.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья:
Секретарь:
