Решение от 10 апреля 2014 года №2-103/2014

                                                        Р Е Ш Е Н И Е                                         дело 2 - 103 / 2014
 
                                                   именем Российской Федерации
 
    10 апреля     2014 года                                 Нижегородская область село Гагино                                   
 
    Гагинский районный суд Нижегородской области в составе судьи Батурина С.Н. при секретаре Подстрешной С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Развитие» о расторжении договора аренды доли земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и земельного налога
 
 
                                                У С Т А Н О В И Л
 
    ФИО1 обратился в Гагинский районный суд Нижегородской области с иском к ООО «Развитие»     о:
 
    - расторжении договор аренды земельного участка кадастровый номер №, доля в праве <данные изъяты>
 
    - взыскать задолженность по оплате арендной платы за земельный участок за 2012 год из      расчета 700 кг. зерна по цене 5, 39 руб. за один килограмм     на общую сумму 3 773 руб. и за     2013 год из расчета 600 кг. зерна по цене 7,43 руб. за один килограмм на общую сумму 4 458 руб.      
 
    - взыскать     задолженность по оплате земельного налога за 2011 год в размере 449, 79 руб. за     2012 год в размере 449,79 руб.
 
            Исковые требования обосновываются тем, что 20 ноября 2012 года с ответчиком был заключен договор аренды доли земельного участка, имеющего кадастровый номер № сроком на ДД.ММ.ГГГГ месяцев. По условиям договора аренды ответчик обязуется вносить арендную плату не позднее августа - сентября текущего года в размере 700 кг. зерна на одну земельную долю, заготовку сена, оплату земельного налога. Однако, свои договорные обязательства по арендной плате ответчик исполняет ненадлежащим образом. Согласно      ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки арендной платы определяются условиями     аренды. Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно ст. 619 Гражданского кодекса РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечению установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Указанное     в п. 3 договора аренды ответчиком не выполнено в течении двух раз подряд, т.е в 2012 и 2013 году, в     связи с чем образовалась задолженность по арендной плате.
 
           В судебное заседание истец ФИО1 представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Заявленные исковые требования изменил и просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате арендной платы за     2013 год из расчета 600 кг. зерна по цене 7,43 руб. за один килограмм в размере 4 458 руб.      
 
    - взыскать     задолженность по оплате земельного налога      за 01 месяц 10 дней     2012 год в размере 50,14 руб.
 
            Определением Гагинского районного суда Нижегородской области от производство по гражданскому дело     по иску ФИО1      к ООО «Развитие» в части о: расторжения договор аренды земельного участка кадастровый номер №, доля в праве <данные изъяты>, взыскании задолженности по оплате арендной платы за земельный участок за 2012 год из      расчета 700 кг. зерна по цене 5, 39 руб. за один килограмм в размере 3 773 руб., взыскании     задолженности по оплате земельного налога за 2011 год в размере 449, 79 руб. и за     2012 год в размере 396,65 руб. было      прекращено в связи с отказом истца от     иска (лд      ).
 
    Представитель ответчика ФИО2 также представил заявление о рассмотрении дела без его участия, измененные исковые требования признал     полностью (лд       )
 
          Суд     полагает, что частичное признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и принимается судом.
 
         В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
         В соответствии с ч. 1 ст. 103     Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
          В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19     Налогового кодекса РФ,        по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
 
    -     при цене     иска     до 20 000 руб. - 4 процента цены иска, но не менее 400 руб. ( цена иска - 4508, 10 руб., размер государственной пошлины - 400 руб. )
 
         Учитывая указанные обстоятельства      суд     полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ        суд
 
 
                                                                                  Р Е Ш И Л
 
 
          Взыскать с ООО «Развитие» в пользу ФИО1
 
    - задолженность по оплате арендной платы за     2013 год из расчета 600 кг. зерна по цене 7,43 руб. за один килограмм в размере 4 458 руб.      
 
    - взыскать     задолженность по оплате земельного налога      за 01 месяц 10 дней     2012 год в размере 50,14 руб.
 
    - судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.
 
         Решение может быть обжаловано в      апелляционном     порядке в      Нижегородский областной суд в     течение     месяца     со     дня принятия решения в окончательной     форме через Гагинский районный     суд     Нижегородской области.
 
 
 
                                             Судья                  Батурин С.Н.