Решение от 27 января 2014 года №2-103/2014

Дело № 2 -103/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
27 января 2014 года                                                                               город Петрозаводск
 
    Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи:                                                               Антипиной Н.Н.,
при секретаре:                                                                                            Седлецкой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова А.В. к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия, Галевской Н.К. о признании права собственности на земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
    Богданов А.В. обратился с иском, мотивируя тем, что хх.хх.хх г. купил у Н. земельный участок №, расположенный в ..., но не оформил надлежащим образом переход права собственности на недвижимое имущество. Истец, полагая, что были нарушены его права, просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв. метров, местоположение: ....
 
    Богданов А.В. в судебном заседании иск поддержал по обстоятельствам, в нем изложенным.
 
    Ответчик Галевская Н.К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В письменном отзыве указала, что является наследницей Н., после смерти которого получила свидетельство о праве на наследство по завещанию. Земельный участок в ... Н. продал истцу и получил от последнего деньги. Не возражает по удовлетворению заявленных требований.
 
    Представитель ответчика администрации Прионежского муниципального района РК в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица председатель СНТ в судебном заседании иск поддержал.
 
    Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Республики Карелия в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Суд, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    хх.хх.хх г. по договору купли - продажи, удостоверенному нотариусом, Богданов А.В. купил у Н. земельный участок, площадью ... кв. метров, местоположение: ....
 
    Принадлежность земельного участка продавцу подтверждается свидетельством на право собственности на землю от хх.хх.хх г. К данному свидетельству приложен план участка.
 
    Земельный участок поставлен на кадастровый учет хх.хх.хх г., с присвоением кадастрового номера №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
 
    Статья 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    31 января 1998 года вступил в силу Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (далее - Закон).
 
    Статья 4 Закона устанавливает, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
 
    Оценивая в совокупности вышеназванные нормы права, юридически значимые обстоятельства, установленные по данному делу, суд считает, что в целях защиты прав истца, заявленный иск подлежит удовлетворению, и за Богдановым А.В. должно быть признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв. метров, местоположение: ....
 
    Наследником Н., умершего хх.хх.хх г., является Галевская Н.К., которую суд и признает надлежащим ответчиком по делу. В иске к администрации Прионежского муниципального района РК надлежит отказать.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    В судебном заседании истец заявил об отказе от возложения на ответчика обязанности по возмещению судебных расходов.
 
    Руководствуясь требованиями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    иск Богданова А.В. удовлетворить частично.
 
    Признать за Богдановым А.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв. метров, местоположение: ..., участок №.
 
    В иске к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
 


Судья                                                                                                           Н.Н. Антипина
 

Решение принято судом в окончательной форме 03 февраля 2014 года.